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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 川越市 > 寺尾 > 新河岸駅 > 小杉アパート

賃貸

小杉アパート

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

小杉アパートの外観

小杉アパートの外観
小杉アパートのその他
小杉アパートのその他
小杉アパートのその他
小杉アパートのその他
小杉アパートのその他
小杉アパートのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠4,166円
平均m²単価	＠1,260円
上位専有面積	47.61m²：1件
上位間取り	2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

小杉アパートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／新河岸駅徒歩5分
利用可能路線
『新河岸駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市寺尾13-10 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1988年2月
総戸数
2戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小杉アパートの【賃貸】物件情報

新着小杉アパート

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費): 6.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 47.61m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2025年4月新河岸駅

稲葉さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京に直接つながる路線で、本数もそこそこある。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー・ドラッグストア等、生活するために必要な最低限の商業施設はあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅の周囲にいくつか選択肢がある。個人店が多め。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	騒がしくない。住宅が多いのでそれなりに整ってはいるはず。
治安	4	メリット	治安が悪いと感じたことはあまりない。駅周辺には常に人がそこそこいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は周辺の駅と比べて安い。物価は特別高くも安くもない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年1月新河岸駅

KKさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	【東武東上線新河岸駅のメリット】池袋まで1本で行ける。朝の通勤ラッシュでも座れることがある。
生活利便施設の充実	3	メリット	西口には駅直結でスーパーや、ジム、カフェなどがあります。
飲食店の充実	2	メリット	西口には居酒屋や個人経営の飲食店が何軒かあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園、幼稚園、学校は充実している方だと思います。
治安	3	メリット	年配の方やファミリー層が多いので治安は悪くないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はそれほど高くなく、築浅の綺麗な家に住めます。周りに何もありませんが車があれば気になりません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2022年9月新河岸駅

ずんこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅も改装され，綺麗になりました。アロマのいい香りもしてます
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも多く，坂道も少ない。公民館などもあり，役所関係の手続きも出来る
飲食店の充実	4	メリット	個人店，チェーン店は充実。入れ替わりも激しいのでいろんなお店が楽しめる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	義務教育終了まで医療費がタダで助かる。子育て支援センターなども充実。保育園も多い印象
治安	4	メリット	人が優しい。子連れを，嫌がる方も少ない印象
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安めスーパーも多いので特売を狙っていろんな店舗を選べる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2022年5月新河岸駅

あらぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	川越駅まで1駅ですぐ。池袋へも1回乗り換えれば30分ちょっとで行ける。西口にはタクシー乗り場あり。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーやコンビニ、ドラッグストアは割りと点在していて困らない。
飲食店の充実	4	メリット	西口周辺にはカフェやお弁当屋さん、日高屋、魚民、やきとりビックなどがある。大通りまで出ると大穀、ハンバーグ工房、ジョナサン、かつや、百歩ラーメンなどがあり賑やか。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園、学校は多い。多機能トイレ、エレベーター、上りエスカレーターあり。
治安	4	メリット	駅近くに交番あり。西口は店舗も多く、人通りもあり明るめ。駅は建て替えたばかりで周辺も新しく綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などは比較的リーズナブルな印象。駅から少し離れると手頃な戸建てが沢山建てられている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

小杉アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月	1階	2DK	南	47.61
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市寺尾の賃料相場青線＝川越市の賃料相場新河岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市寺尾の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新河岸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ティ・ワイパレス

住所	埼玉県川越市藤間73番1号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩5分
築年数	1991年5月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	371

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ティーワイパレス	7万円 (3,000円)	無	無	46.6m²	1LDK	4階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレスグランドゥールA

住所	埼玉県川越市藤間330番10号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩9分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	466

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスグランドゥールA	4.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

レオパレスグランドゥールB

住所	埼玉県川越市藤間330番8号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩9分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	485

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレスグランドゥールＢ 107	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月05日
	レオパレスグランドゥールＢ 204	5.7万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

シャインヒル

住所	埼玉県川越市藤原町7番7号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩11分
築年数	2005年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	479

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャインヒル　II 101	5.2万円 (4,000円)	無	無	22.14m²	1K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

シャイン・ヒルII

住所	埼玉県川越市藤原町7番7号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩11分
築年数	2006年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャインヒル　II 101	5.2万円 (4,000円)	無	無	22.14m²	1K	1階	南東
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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