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賃貸

メゾンドボヌール

総合評価：

5.0 アクセス数： 684

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 27件
口コミ	メリット:4件デメリット:3件特徴:1件
平均賃料相場	40,481円
平均坪単価	＠7,196円
平均m²単価	＠2,177円
上位専有面積	17.01m²：12件 21m²：8件 18m²：5件
上位間取り	1K：27件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンドボヌールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／調布駅徒歩37分
京王線／西調布駅徒歩37分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅バス15分
利用可能路線
『調布駅』　京王線　京王相模原線　
『西調布駅』　京王線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都調布市深大寺北町1丁目22-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1983年3月
総戸数
小学校区域
調布市立北ノ台小学校
中学校区域
調布市立神代中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドボヌールの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【調布駅に対する口コミ】特急が止まるので、都心へのアクセス抜群です。都内までのアクセスがいい割に広い家に住める。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【調布駅に対する口コミ】商業施設が充実しているので、全て調布で完結します。交番がところどころにあり治安はとても良いと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【調布駅に対する口コミ】飲み屋ご飯などのチェーン店など種類が豊富です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【調布駅に対する口コミ】　学校も周辺にあり、公園などもあららので便利。

調布駅のデメリット（3件）

調布駅の総合レビュー

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2024年5月吉祥寺駅

ロップさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	吉祥寺駅は中央線、総武線、京王線など色々な方向が一駅に密集している為出かけやすい。八王子方向へ行くのも三鷹まで行って通勤快速に乗り換えるのも向かいのホームなのでとても楽に早く移動できます。また、駅のロータリーにも色んな方向へ路線バスが出てるので出かけるのに便利です。また、総武線が来ないなら中央線など選択できるので待ち時間が少ないです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルとして、アトレやキラリナが隣接しているので雨の日も関係なくショッピングや成城スーパーなどに行けます。手土産も沢山売っているし、期間限定ストアも出たりするので飽きません。駅からすぐ商店街もずらーっとあり、飲屋街もあり、住みたい街で間違いないです。
飲食店の充実	5	メリット	駅中にスタバのティー&カフェは普通のスタバではなくティーに力を入れてるのでいつもと違うスタバが楽しめます！また、有名なメンチカツやたい焼き、お団子、王道のケーキ屋などたくさんお店があるので困りません！しゃぶ葉や焼肉キングなどのチェーン店もあるので女子でワイワイするのも困りません！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに井の頭公園があるので、すごく広い原っぱもあり桜も咲くのでお花見も出来たりして、小さな動物園もあるのでお子様がいる方にはおすすめです。駅直結アトレ等にはおむつ替えシートとかもあるので困りません。キラリナはベビーカー優先のエレベーターもあります。
治安	4	メリット	駅前に交番があるのでいつも外に立っててくれてるので何かあってもすぐ駆け込めます。ロータリーはクリスマスなどイルミネーションをキラキラさせてくれたり商店街がイベントしたりするので若い世代の子から子育て世代まで幅広くいますが暴れたりするような所ではないのでとても治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいがゆえに、人気が出過ぎて家賃は高めです。ただ、ドラッグストアや西友、ドンキあるので安く物を買えたりするのでその分抑えられるものも大きいかもしれません。土地は高いけど家のすぐ近くに公園があったり商店街があったりコスパはいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・699文字）

2022年11月調布駅

さくらさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	全ての電車が止まるため移動がしやすく、利用したくなる。
生活利便施設の充実	5	メリット	トリエ、パルコなどがあり買い物が便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	スタバが駅前に2店舗あるのがありがたい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広い道も多く生活しやすいと感じることが多い。
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思う。駅周辺がとても綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	街もとても綺麗で、自然もあるのでとても気に入っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年10月吉祥寺駅

みらいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線、井之頭線もあり新宿駅、東京駅、渋谷駅と主要都市にいけ利便性は抜群
生活利便施設の充実	5	メリット	吉祥寺にいけば何でもそろいます。他の都市にはいかなくていいレベルです。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋からおしゃれランチ屋さんと十分すぎるほどあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	食べ物と雑貨と全てがそろっておりとても良い場所です。
治安	5	メリット	悪い噂は聞かず、良い。夜もヤンキーが溜まっていたりはしない。
コストパフォーマンス	5	メリット	相場は少し高いが住んでいたら自慢できるレベルに良い場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年8月吉祥寺駅

rie1121さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	中央線・総武線・東西線の利用が可能。特に、総武線と東西線は、始発駅の隣なので、比較的空いている。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物はなんでもできるほど揃っている。映画館やラウンドワンもあり、遊ぶスポットも充実している。
飲食店の充実	5	メリット	選び切れないほど飲食店が多く、おしゃれなカフェもたくさんあり、外食で不自由することはない。比較的リーズナブルなお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに井の頭公園があるので、自然豊かであり、運動するスペースも確保されている。また、周辺に子供が多いので、塾や習い事施設もたくさんあり子育てにもバッチリ。
治安	4	メリット	夜間、駅前は騒々しいこともあるが、一歩駅を抜ければ、住宅街であり、静かで暮らしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性は非常に良いが、その分は家賃は高い。ただ、住みやすやのバランスを考えると相応と言える。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・337文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンドボヌールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	17.39
2025年4月	1階	1K	南	17.01
2025年3月	1階	1K	南	21
2024年10月	1階	1K	南	21
2024年9月	1階	1K	南	17.01
…残り22件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市深大寺北町の賃料相場青線＝調布市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場調布駅の賃料相場西調布駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市深大寺北町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	19	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	27	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メゾンドボヌールの周辺地図

メゾンドボヌールの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーサベルデ

住所	東京都調布市深大寺北町7丁目38番4号
交通	京王線調布駅バス10分
築年数	1987年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	387

賃貸

グリーンハイツ深大

住所	東京都調布市深大寺北町6丁目14番12号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅徒歩37分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グリーンハイツ深大	4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	16m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月09日
	新着グリーンハイツ深大	4.8万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16m²	1K	2階	南
情報取得日:2025年07月09日
	グリーンハイツ深大 202	4.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	16m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

アサダフラット

住所	東京都調布市深大寺北町7丁目7番4号
交通	京王線西調布駅徒歩34分
築年数	1991年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	375

賃貸

レオパレスフォレスト三鷹

住所	東京都三鷹市野崎4丁目5番17号
交通	JR中央線(快速) 武蔵境駅バス16分
築年数	1996年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1200

賃貸

ハイム・フィール

住所	東京都調布市深大寺元町4丁目12番9号
交通	京王線調布駅徒歩29分
築年数	1967年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	431

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムフィール 102	3.7万円 (1,000円)	1ヶ月	無	23.9m²	1K	1階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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