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モンセーヌ大宮を徹底評価|中古・売却・賃貸|マンションレビュー
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中古

モンセーヌ大宮

総合評価 3.0 アクセス数11477
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
モンセーヌ大宮の外観
  • モンセーヌ大宮のその他:3.8帖のゆったりとしたウォークインクローゼットを完備!帰ってきて上着を脱いで、即収納できる動線の良い間取りです。季節物の家電やスーツケース、お布団などもまとめて収納できます!
  • モンセーヌ大宮のその他:LDKは15.4帖!コミュニケーションが取りやすい空間設計!お食事を取るダイニングスペース、くつろげるリビングスペースの両方しっかり確保されています。
  • モンセーヌ大宮のその他:洗い物作業の救世主となる便利な食洗機付き!雑菌が発生しやすいスポンジの使用が減るので衛生的。洗剤を使う頻度が少なくなるので手荒れの軽減にもなりますね!

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:41
中古:59
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:14 デメリット:14 特徴:6
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:156万円/坪
偏差値ランキング

さいたま市北区
222物件中の順位

モンセーヌ大宮の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線/宮原駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『宮原駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目220 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    つばさ小学校

  • 中学校区域

    宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    さいたま市北区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 60代 Iさま

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モンセーヌ大宮の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

モンセーヌ大宮の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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モンセーヌ大宮の口コミ・評判

2019年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 最寄り駅は、徒歩5分の場所にある宮原駅。上野東京ラインで東京駅や品川駅まで直通で行くことができるため、通勤に便利である。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 住宅街に立地しており、穏やかに生活することができる。また、徒歩2分の場所にドラッグストアのスギドラッグがあるため、日用品の買い物は便利。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。
また、エントランスにはオートロックが設置されている。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 見学した住戸は南南東向きの住戸であったが、目の前は道路と駐車場となっていたため日照状況は良かった。
また、浴室には追い炊き機能がついており、キッチンには食器洗い乾燥機がついている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩2分の場所にドラッグストアがあるため、薬や日用品の買い物は便利である。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット ステラタウンのそばに北区役所や市立図書館があるため、買い物のついでに用事を済ませることができる。
区役所の建物はきれいである。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 宮原駅が歩いて5分ほどのところにあります。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット ショッピングモールがあるので、夜も明るく安心です。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット エントランスが広くて明るいので、一人で帰っても夜でも安心です。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット しっかりとした構造でリフォームもされているので、安心です。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにコンビニがあるので、だいたいのものは揃います。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 小学校や保育園もたくさんあり、便利です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【宮原駅に対する口コミ】JR大宮駅まで一駅の場所にありアクセスが良いので、大宮で遊んだり買い物をしたりするのに大変便利です。駅周辺はフードガーデンやビッグエーなどのスーパーマーケット、ウェルシアやセイムスなどのドラッグストア、コンビニエンスストアなど小売店が充実しており、帰りに買い物をしやすい環境です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【宮原駅に対する口コミ】宮原駅は静かな住宅街にある駅という感じです。駅付近にはに病院が集まっており、セイムス、モスバーガー、すき屋、ミスタードーナツ、書店、コンビニ等があります。 電車は多少混んでいる時が多いです。基本的にあまり座れません。東京方面に行く電車が多いです。新宿方面の電車は一時間に一、二本来る時が多いです。 治安が悪いと感じたことはありません。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 宮原駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 高崎線上り利用者へ、雨でない時の乗換の裏技♡ 

東口からは徒歩15分位で、埼玉新都市交通「東宮原」へ乗り換えることができます。JRとは別料金なので、大宮で乗り換えるより時間もお金もお得! 本数は少ないですが、バス便もあります。に月極で使える駐輪場があるので、学生さんは自転車を使っているようです。

西口からは徒歩20分位で、JR埼京線「日進」へ乗り換えることができます。同じJRなので、大宮で乗り換えるより時間は短縮できますが、お金は・・・出発地からの距離にもよります。

旧中山道では、「上尾ー大宮東口」の東武バスが運行しています。

タクシー乗り場、バス乗り場は東口、西口にそれぞれあります。

生活利便施設の充実
3
メリット 東口ロータリーに、さいたま市役所の支所があります。
東口前通り、中山道の交差点に、「武蔵野銀行」「埼玉りそな銀行」そこから北へ5分位で「宮原郵便局」
スーパーはTIRAYAが「東宮原」前と、西口の前通りに、フードガーデンがあります。
西口ローターリーに、「イエローサブマリン」、プラモデル、ガチャガチャ、カードゲームなどで有名です。
大きな病院、図書館、区役所、ステラタウン、シマホニトリ、Bigカメラなどが揃っている所へ徒歩20分位で行けます。
ステラタウンには、イトーヨーカドー、イエローハット、ブックオフ大型店などがあり、でかなり遠くから来る人も多いようで、土日などは特に賑わっています。最新技術が備わっているイオンスタイル上尾もバスで行けます。
飲食店の充実
3
メリット 東口の隣接した建物内に、「モスバーガー」
マックは2つありますが、どちらも遠いです。
東口前通りをずっと行くと、左手に「マックカフェ」
西口前通りをずっと行くと、右手に「マクドナルド」


暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 幼稚園はあちこちからバスが来ますので、幾つかの中から選ぶことができます。
宮原小学校、宮原中学校東口から中山道に出てかなり北へ歩きます。きちんとした歩道もありませんから、通学路は裏道のようです。西口からスクールバスが出ている「聖学院大学」があります。
治安
3
メリット 東口ロータリーに交番があり、不在時はそこから電話通報するみたいです。交番脇が公衆トイレなので、安心かと思います。稀にひったくりの被害を聞きますが、あまり大きな事件は起こっていないようです。
コストパフォーマンス
3
メリット 大宮から1郊外ということで、静かで、生活の人は、大変便利だと思う。圏央道、関越道、東北道、外環道・・・数年後には首都高も桶に延びるらしい。

2021年10月 宮原駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 地元のなんですが
隣のに大宮があり
全てが大宮で揃ってしまうので、……

2020年8月 宮原駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 大宮まで15分の所にあるので都心部へのアクセスは良い。大宮より規模は小さいが、西口に……

2019年9月 宮原駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 からさいたま市コミュニティバス北区役所線が発着しており、北区内を細かく走行するので、区民……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モンセーヌ大宮の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,958万円

推定相場坪単価156万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

価格帯別判定 i

モンセーヌ大宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,254 ~ 4,353万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,056 ~ 4,254万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,859 ~ 4,056万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,661 ~ 3,859万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,463 ~ 3,661万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

さいたま市北区 53 / 199物件中
さいたま市北区宮原町 26 / 60物件中
宮原駅 29 / 108物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格:3,9054,105万円

※中央値:4,005万円

予測坪単価:158万円/坪

予測㎡単価:48万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

モンセーヌ大宮の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1994年2月)
1階
1階
1階
2階
2階
3階
4階
4階
5階
7階

モンセーヌ大宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する
No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 2SLDK 角部屋
リフォーム
2 2025年6月 販売中 4階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
3 2025年6月 2025年6月 4階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
4 2024年9月 2025年5月 4階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
5 2024年5月 2024年8月 4階 1LDK 南東 角部屋
6 2024年4月 2024年5月 2階 3LDK 南東 リフォーム
7 2024年3月 2024年3月 2階 3LDK 南東 リフォーム
8 2024年2月 2025年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム
9 2023年11月 2023年12月 1階 3LDK 南東
10 2023年11月 2024年1月 4階 1LDK 南東 角部屋
11 2023年8月 2023年11月 1階 3LDK 南東
12 2023年6月 2024年3月 2階 3LDK 南東 リフォーム
13 2023年6月 2023年6月 1階 3LDK 南東
14 2022年11月 2022年12月 2階 3LDK 南東
15 2022年10月 2022年11月 2階 3LDK 南東
16 2022年8月 2022年9月 3階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション
17 2021年12月 2022年5月 4階 1LDK 南東 角部屋
18 2021年4月 2021年4月 1階 3LDK 南西
19 2020年12月 2021年3月 1階 3LDK 南西
20 2020年11月 2020年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム
21 2020年5月 2020年9月 5階 3LDK 南東 リフォーム
22 2020年4月 2020年5月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
23 2020年2月 2020年4月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
24 2020年2月 2020年6月 4階 4LDK 南東 角部屋
25 2020年1月 2020年2月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
26 2019年11月 2019年12月 5階 3LDK 南東 リフォーム
27 2019年10月 2020年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム
28 2019年9月 2019年11月 4階 4LDK 南東 角部屋
29 2019年7月 2019年8月 4階 4LDK 南東 角部屋
30 2019年3月 2019年5月 5階 3LDK 南東 リフォーム
31 2019年1月 2019年2月 1階 3LDK 南西 角部屋
32 2018年11月 2019年3月 5階 3LDK 南東 リフォーム
33 2018年10月 2018年12月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
34 2018年9月 2018年10月 6階 3LDK
35 2018年7月 2018年10月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
36 2018年6月 2018年6月 1階 3LDK 南西
37 2018年5月 2018年8月 5階 3LDK 南東 リフォーム
38 2018年4月 2018年5月 5階 3LDK 南東 リフォーム
39 2018年4月 2018年6月 5階 2SLDK 角部屋
リフォーム
40 2018年4月 2018年6月 5階 2SLDK 角部屋
41 2018年3月 2018年6月 1階 3LDK 南西 リフォーム
42 2017年12月 2018年7月 6階 3LDK 南東
43 2017年10月 2018年1月 6階 3LDK
44 2017年9月 2017年9月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
45 2017年5月 2017年9月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
46 2016年12月 2017年1月 5階 3LDK 南東
47 2016年9月 2016年10月 5階 3LDK 南東
48 2016年9月 2016年9月 5階 3LDK 南東
49 2015年6月 2015年7月 5階 3LDK 南東
50 2015年3月 2015年3月 1階 2SLDK 南西 リフォーム
51 2015年3月 2015年6月 5階 3LDK 南東
52 2014年11月 5階 3LDK 南東
53 2014年7月 4階 3LDK 南西
54 2014年1月 2階 3LDK 南東
55 2013年9月 2階 3LDK
56 2013年7月 2階 3LDK
57 2013年7月 4階 3LDK 南東
58 2013年7月 4階 3LDK 南東
59 2013年6月 2階 3LDK

…残り39

平均 3階 68.92㎡ 12.7㎡ 2,450万円 @117万円 @36万円 14,853円
214円
14,318円
206円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = モンセーヌ大宮の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • モンセーヌ大宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • さいたま市北区宮原町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • さいたま市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 宮原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 60.9~68.2㎡|65.98㎡ 2,338万円|117万円/坪
3階~4階 60.9~82.5㎡|77.67㎡ 2,904万円|122万円/坪
5階~5階 66~70.4㎡|66.55㎡ 2,302万円|114万円/坪
6階~6階 66.24~66.24㎡|66.23㎡ 2,083万円|104万円/坪
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.9~82.5㎡|69.06㎡ 2,485万円|118万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

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60

70
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80
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90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 24 2 1 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 3 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 6 0 5 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~
  • 平均坪単価:

モンセーヌ大宮の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 6階 3LDK 南東 63.31
2020年1月 1階 3LDK 南西 65.1
2014年12月 7階 3LDK 62.98
平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = モンセーヌ大宮の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • モンセーヌ大宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • さいたま市北区宮原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • さいたま市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 宮原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 65.1~65.1㎡|65.09㎡ 108,000円|5,484円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 63.31~63.31㎡|63.31㎡ 107,000円|5,587円/坪
7階~7階 62.98~62.98㎡|62.98㎡ 100,000円|5,249円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.31~65.1㎡|64.2㎡ 107,500円|5,536円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~
  • 平均坪単価:

住み替え情報

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
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