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賃貸

大沢荘

総合評価：

4.3 アクセス数： 507

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,333円
平均坪単価	＠7,552円
平均m²単価	＠2,284円
上位専有面積	20m²：6件 19m²：2件 17.01m²：1件
上位間取り	1K：8件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

大沢荘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／西調布駅徒歩7分
京王線／調布駅徒歩10分
利用可能路線
『西調布駅』　京王線　
『調布駅』　京王線　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都調布市下石原1丁目42-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1976年11月
総戸数
小学校区域
調布市立第三小学校
中学校区域
調布市立調布中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大沢荘の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【調布駅に対する口コミ】京王線の特急電車が停まります。また、新宿や高尾山までのアクセスも良く、通勤や休日の遠出にも便利です。調布駅周辺の家賃相場はリーズナブル。特に一人暮らし向けワンルームが特に狙い目です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【調布駅に対する口コミ】調布駅周辺は、大型ショッピング施設や商店街が充実しており、買い物や外食に便利です。駅から少し離れると全体的に治安は良好です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【調布駅に対する口コミ】カフェやレストラン、ファストフード店、チェーン店などがたくさん立地し、食事に困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【調布駅に対する口コミ】閑静な住宅が広がっていて、駅から少し離れると、比較的治安も良いのでファミリー世帯の方には特にオススメ。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月調布駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	エスカレーターの数が多いためホームの移動距離が少なくて済む。改札の位置が分かりやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	改札から出てすぐコンビニやパン屋があり、そこから少し歩くとPARCO等のショッピングモールが豊富。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内には少ないが、少し出たところでは充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から少し歩いたところには小中学校がかなりある。
治安	4	メリット	まあまあいい。ナンパ等で声をかけられることはかなり少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	そこまで高価な物を売っている店は少ないためコスパはかなりいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2023年8月調布駅

咲良さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅は大きめ、特急も止まり新宿まで二駅なのでかなり便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の真上にはトリエがあり買い物が便利です。また駅前にはパルコや映画館もありかなり充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	基本なんでもあります。特にファミレスが多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に広めの多機能トイレが設置されています。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、街灯もあって夜も明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスがよく、バスも多いので便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・254文字）

2023年6月調布駅

kanami6さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準特急がとまるので新宿までのアクセスも良くとても利便性が高いです
生活利便施設の充実	5	メリット	最近駅前におおぜきができたことで、スーパーの選択肢が多いです。東急ストア、成城石井、OKストア、おおぜき、西友があります。
飲食店の充実	5	メリット	選択肢がとても多く充実しています。駅直結のトリエやパルコのレストランフロアもあるので気分にあわせた食事を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多摩川や野川など自然にめぐまれていて子育てしやすい環境だと思います。
治安	5	メリット	きれいな街で、南側に関しては特に治安は良いと言えるのではないかと思います。駅前に交番もあり夜遅くまで出歩いている人も少ないように思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	最近マンションが増えて、街全体の開発がすすんでおりとても住みやすい環境が整備されてきています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・356文字）

2021年10月調布駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅が広くて、コンビニなどもあります。電車は各駅停車から特急まで全て止まるため、乗れない電車……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大沢荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	1R	西	17.01
2020年5月	2階	1K	ー	20
2020年1月	2階	1K	ー	20
2020年1月	2階	1K	南西	19
2019年7月	2階	1K	ー	20
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市下石原の賃料相場青線＝調布市の賃料相場調布駅の賃料相場西調布駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市下石原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	17.01～20㎡｜18.5㎡	39,000円｜7,056円/坪
2階～2階	19～20㎡｜19.71㎡	42,000円｜7,039円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～19㎡｜19㎡	39,000円｜6,786円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	17.01～17.01㎡｜17.01㎡	42,000円｜8,162円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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～25
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50～

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コーポ村田

住所	東京都調布市下石原1丁目41番3号
交通	京王線西調布駅徒歩2分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	691

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クレールメゾン

住所	東京都調布市下石原2丁目16番7号
交通	京王線西調布駅徒歩5分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	470

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くまざわハイツ

住所	東京都調布市下石原2丁目15番3号
交通	京王線西調布駅徒歩7分
築年数	1985年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	521

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グリーンハイム

住所	東京都調布市下石原

口コミ数	13
アクセス数	208

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンハイム調布 102	4.6万円 (3,000円)	46,000円	無	19.87m²	1K	1階	南

全件を表示する

賃貸

ヴィラ西調布

住所	東京都調布市下石原2丁目1番4号
交通	京王線西調布駅徒歩4分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	595

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ西調布	5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	20m²	1K	1階	南

	ヴィラ西調布 101	5万円 (-円)	無	50,000円	21.6m²	1K	2階	南

全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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