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グリーンパークの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンパーク

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 698
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,125円
平均坪単価 ＠7,924円
平均m²単価 ＠2,397円
上位専有面積 17.5m²：28件 17.2m²：4件
上位間取り ワンルーム：20件 1K：7件 1R：5件

グリーンパークの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／西調布駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『西調布駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市富士見町4丁目23-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    調布市立石原小学校

  • 中学校区域

    調布市立調布中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンパークの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 新宿まで直通で15分で行ける調布駅までバスを使い行けること。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ・高校、中学校が近くにあるため治安もよい。ゴキブリも一度も発生したことがない。
味の素スタジアムが近いためイベントがあった際にはとても便利である。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット おおやさんが毎日玄関前など周辺を掃除してくれるところ。（雪かきもしていただいた）
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 2階であれば日ざしを遮るものがないのでよい。室内設備も値段の割には押し入れが広く、キッチンも広いため非常に使いやすい。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近所に商店街があり、簡単な野菜やお肉はすぐ手に入るところです。店員さんも気さくでいい人でおすすめです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 大学にも徒歩で行くことができ、総合病院も歩きかバスで行けるので便利である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 西調布駅

やしさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 相模原線との乗り換えができる調布駅まで一駅。新宿までは調布で乗り換えても３０分以内。
一応ロータリーがあり、タクシー乗り場とバス乗り場がある。
２０～３０分に一本、西武線多摩駅行きのバスが来るので、JR武蔵境駅に出ることもできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩５分以内にコンビニが３件。ドラッグストアもあり生活するには便利。歯医者と美容室が多い。
コープみらいもあり、お惣菜が美味。日本亭のから揚げ絶品。
ご飯屋さんは数は多くないが、それぞれ美味。カレー、洋食、居酒屋、お好み焼き、ラーメンと幅広い。穴場なところが多い。
飲食店の充実
5 		メリット カレー、洋食、居酒屋、お好み焼き、ラーメン、焼き鳥屋と幅広い。穴場なところが多い。
おすすめしたいが混んでしまうと地元の人間が入れなくなるので困るかな。
有名なお店という意味では「クリスマス亭」。
まだまだ続けてほしいのであえて名前を出すのはケーキ屋の「あん」。品川道のキッチンコートを１００メートルくらい調布方面に歩いたところ。とても美味しいのだが目立たないので。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園の数は多い。幼稚園はちょっと足を延ばさないとだめかな。
駅は新しくなったのでエレベーター、エスカレーターが完備され、多機能トイレもある。
小学校は１校だが、グラウンドが広く、富士山がキレイに見えるのは自慢できるところ。
治安
3 		メリット 駅は新しくなったのでキレイ。５分ほど歩けば交番がある。駅前はコンビニ等があるので比較的明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿までの利便性を考えるとお得だと思う。住むところは静かな方がいい、という人にはうってつけかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・857文字）

2022年1月 西調布駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静かで小さな駅ですが、とても使いやすい駅です。
広々とした改札や、分かりやすい案……

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（残り262文字）

2022年1月 西調布駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りはかなり静か。スーパー、飲食店、カラオケ、ダーツ、病院、ドラッグストア、郵便局など……

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（残り133文字）

2021年11月 西調布駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車駅でそれほど店は多くはないけど、ドラッグストアやスーパーなどがあるので日用品を買う……

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（残り200文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンパークの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 ワンルーム 南 17.5
2024年10月 2階 ワンルーム ー 17.5
2024年1月 1階 ワンルーム 南 17.5
2024年1月 2階 ワンルーム 南 17.5
2023年9月 1階 1R 南 17.2

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市富士見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西調布駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.2～17.5㎡｜17.42㎡ 40,312円｜7,648円/坪
2階～2階 17.5～17.5㎡｜17.5㎡ 43,937円｜8,300円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.2～17.5㎡｜17.45㎡ 41,692円｜7,896円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティハイムあかね

    シティハイムあかねの外観
    住所 東京都調布市富士見町4丁目9番47号
    交通 京王線 西調布駅 徒歩13分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 359
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイムあかね 201 シティハイムあかね 201 4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 19m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    シーザ杉山

    シーザ杉山の外観
    住所 東京都調布市富士見町3丁目
    交通 京王線 西調布駅 徒歩18分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーザ杉山 101 シーザ杉山 101 4.3万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ヴィラハイム

    ヴィラハイムの外観
    住所 東京都調布市富士見町3丁目
    交通 京王線 西調布駅 徒歩17分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラハイム 201 ヴィラハイム 201 4.6万円
    (-円)    		 無 無 17.01m² 1K 2階 西
    ヴィラハイム 205 ヴィラハイム 205 4.7万円
    (-円)    		 無 無 17.01m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    ロイヤルハイムK

    ロイヤルハイムKの外観
    住所 東京都調布市富士見町3丁目
    交通 京王線 西調布駅 徒歩14分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルハイムＫ 102 ロイヤルハイムＫ 102 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 南
    ロイヤルハイムＫ ロイヤルハイムＫ 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    第2富士見ハイツ

    住所 東京都調布市富士見町4丁目34番1号
    交通 京王線 西調布駅 徒歩15分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 480

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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