エステージ西調布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 268件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,190円 |
| 平均坪単価 | ＠9,152円 |
| 平均m²単価 | ＠2,768円 |
| 上位専有面積 | 19.59m²：224件 19.5m²：17件 21.03m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：138件 ワンルーム：104件 1R：19件 |
エステージ西調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／西調布駅 徒歩6分
京王線／飛田給駅 徒歩13分
京王線／調布駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西調布駅』 京王線
『飛田給駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市上石原1丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
20戸
- 管理会社
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小学校区域
調布市立第三小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステージ西調布の口コミ・評判
2017年12月
ちりちりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西調布駅まで徒歩５分。隣にコンビニやATMがある。 駅までの道も分かりやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅からの道にコンビニや近くにスーパーがある。 生活に特に支障は出ない。 隣駅にはパルコがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大元の管理会社がしっかりしているため、対応が良い。 ホストの破損した際、迅速に対応して頂いた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の部屋から音が聞こえてくるということはあまりなかった。 日当たりもよく、洗濯物がよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近くにパルコ、コープ、オリジン弁当、セブンイレブン、ガストがある。 生活品には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに調布病院がある。夜間も救急対応をしてくれるので安心である。 また、子供が遊べる公園が多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
aさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 生活に必要な最低限の店舗はある。例えばスーパー、薬局、コンビニ、郵便局。駅も近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅に近く都心に出やすい。特に新宿に近いのが便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃が入っており、ある程度きれいに保たれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしには十分な広さ。設備は古いが、壊れたらすぐに交換してくれる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアはある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学病院がバスで行ける距離にある点は良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 調布駅
すぬおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗換駅で全ての列車が止まる。 中央線の駅にもバスで1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、商業施設が充実しており、スーパーも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | い志井という店が旨い。ラーメン屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 国立大学が駅前にあり、文化都市だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 味の素スタジアムのイベント開催時はパリピで騒がしい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットが駅前にあり、価格は悪くない。 |
2024年2月 調布駅
723さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速も特急も停まり、新宿からも渋谷からも20分以内で便利 吉祥寺にも、バスで一本で行かれます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は駅ビルやパルコがあり、家電も生活用品も簡単に手に入るのでかなり便利。 商店街には鬼太郎の象がたくさんあり癒されます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル、パルコだけでなく、路面店も非常に充実してマイナス点が見当たりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トリエの中に小さな子供も遊べるスペースのある本屋さんがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、いつも必ず何人ものお巡りさんがいるので駅前の治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高い気がするが、大変便利で安全な街なので仕方ないかもしれません。 |
2022年10月 調布駅
in03さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ライナー以外の全ての種別の列車が停車し、本数も多い。 相模原線との分岐駅でもあり、バスの本数、行き先も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル「トリエ京王調布」やパルコなど、商業施設が充実している。また、市役所等公共施設も徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近隣にスターバックス、ドトールが2店舗ずつあるなどカフェが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園・幼稚園が充実しているし、一時預かりの託児所もある。学区が狭いので、小学校への通学にも便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前甲州街道などに交番があるほか、街区に防犯カメラが配備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鉄道利用が主であるなら、新宿まで20分程度で出られること、日常的な買い物は駅周辺で賄えること、などが、メリットです。 |
2021年10月 調布駅
【メリット】 踏切がある時代は南北の行き来が非常に大変だったが、地下化し駅ビルが立ってからは南北の行き来……
エステージ西調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.03 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 北西 | 19.59 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北西 | 19.59 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 19.59 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 19.59 | |||||||
…残り263件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市上石原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.5～39.21㎡｜20.93㎡ | 49,710円｜7,941円/坪 |
| 2階～2階 | 19.5～39.21㎡｜20.19㎡ | 50,710円｜8,351円/坪 |
| 3階～3階 | 19.5～21.03㎡｜19.67㎡ | 50,292円｜8,454円/坪 |
| 4階～4階 | 19.5～19.59㎡｜19.57㎡ | 49,888円｜8,426円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.59～19.59㎡｜19.59㎡ | 50,285円｜8,486円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.59～19.59㎡｜19.59㎡ | 50,166円｜8,466円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.5～39.21㎡｜19.86㎡ | 49,769円｜8,303円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
