リヴァージュ大森の外観
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リヴァージュ大森のエントランス
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リヴァージュ大森のその他：セキュリティ
リヴァージュ大森の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都大田区大森西2丁目19-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
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小学校区域
大田区立開桜小学校
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中学校区域
大田区立大森第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リヴァージュ大森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【リヴァージュ大森の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大森駅
スズキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅からも川崎駅からもあっという間の立地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーや西友があるので日常生活には何も困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんかつ丸一さんで食べたあの味は忘れられない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 入新井公園や山王公園など子供が遊べる場所も多く、とても暮らしやすく育てやすい町です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口は山の手と下町が融合しており、上品かつ人情の町といった感じで不安なく暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスも良く、買い物もしやすいこの立地なのに、家賃相場は非常に良心的だと思います。 |
2024年1月 大森駅
みりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線が通っており頻度が高いため待たずに利用することができる。朝のラッシュ時間帯でもキツキツにはならない。バスも多数通っており非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスーパーや服屋、本屋などが揃っている他、駅徒歩5分圏内で生活用品がほとんど揃うため非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に様々なご飯屋さんがあり飽きない。飲屋街もあるが治安がそこまで悪く無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周囲に規模は小さいですが公園はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲屋街だがキャッチなどもほとんどなく治安はかなり良いのでは無いかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、生活していて困ることは殆どなく住みやすい。 |
2023年4月 大森駅
ちいかまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北線上の駅です。本数の多い路線なので上下線とも待たずにすぐ乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アトレ内ではユニクロ、本屋、地下にスーパーなど一通りはあります、歩いて10分くらいのところにイトーヨーカドーがあるので街としては不便に感じません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周りには多いです。チェーン店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大通りがあり、汚くもなく住みやすいと思います。駅も使いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 汚いところはあまりなく キャッチのような勧誘する人たちもどこにでもいるわけではありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては安いと思います。特に駅から少し離れれば、 |
2021年10月 大森駅
【メリット】 大森貝塚の石像があり、歴史を感じられる。
改札が広く通りやすい。
売店……
リヴァージュ大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北 | 25.01 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北 | 25.01 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 北 | 25.01 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北 | 25.01 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25.01 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 73,750円｜9,749円/坪 |
| 2階～2階 | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 77,368円｜10,227円/坪 |
| 3階～3階 | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 76,842円｜10,157円/坪 |
| 4階～4階 | 25.01～25.02㎡｜25.01㎡ | 81,400円｜10,759円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 75,333円｜9,958円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.01～25.02㎡｜25.01㎡ | 77,300円｜10,218円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
