ル・ボア南越谷の外観：眺望
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ル・ボア南越谷の外観：眺望
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ル・ボア南越谷の外観：眺望
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ル・ボア南越谷の外観：眺望
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ル・ボア南越谷の外観：眺望
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ル・ボア南越谷の外観：眺望
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ル・ボア南越谷の外観：眺望
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ル・ボア南越谷の外観：眺望
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ル・ボア南越谷の外観：眺望
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ル・ボア南越谷の外観：眺望
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ル・ボア南越谷の外観：眺望
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ル・ボア南越谷のその他：眺望
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ル・ボア南越谷のその他：眺望
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ル・ボア南越谷のその他：眺望
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ル・ボア南越谷のその他：眺望
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ル・ボア南越谷のその他：眺望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 113,750円 |
| 平均坪単価 | ＠8,977円 |
| 平均m²単価 | ＠2,716円 |
| 上位専有面積 | 43.45m²：3件 43.2m²：3件 40.35m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
ル・ボア南越谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／新越谷駅 徒歩9分
東武伊勢崎線／蒲生駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新越谷駅』 JR武蔵野線 東武伊勢崎線
『蒲生駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
埼玉県越谷市南越谷5丁目7-32 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ル・ボア南越谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 南越谷駅
ああああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅まで一本で行けるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに駅ビルがあって、飲食店やドラッグストア、服屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋さんはそれなりに充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 詳しくはわかりませんが、近くに病院があるのはすてきだとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺がきれいで素敵です。治安は比較的いい気がします。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅まで時間はかかりますが乗り換えなしで行けるので便利です。 |
2023年2月 南越谷駅
ゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南越谷駅が隣なので、大宮方面にも東京方面にも1本で行くことが出来るので交通の便がとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にはスターバックスコーヒーがあり、仕事終わりに1人でもふらっと寄ることができる。 またバリエがあるので、食･日用品共に様々な買い物をすることが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから居酒屋様々な飲食店があって選ぶのを楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 薬、娯楽、日用品、食、沢山の施設、お店がある。 駅近ではないが、10分歩くと大きな公園がある。 駅のトイレは音声で案内してくれているので、障害者の方でもトイレに行きやすい環境にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りはかなりあるので、駅で不審な事をする方は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高くも無く安くもなく、妥当な相場だと思う。 必要なもの(店など)は揃ってると思うので住みやすい。 |
2022年9月 南越谷駅
珍越谷さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南越谷駅が近い。あと乗り換えがあり、都内に行くのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、駅近にスーパーもあり生活しやすい駅になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。雰囲気のいいイタリアンから焼肉。日高屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も近くにあり、生活しやすい。隣駅にレイクタウンもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと思う。長く住んでいて困ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京にもいけて、レイクタウンも近い。コスパはいい。 |
2021年10月 蒲生駅
【メリット】 周りが住宅街で、急行が止まる駅ほどの華やかさはないですが、駅の近くにはスーパーやコンビニが……
ル・ボア南越谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.2 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | 43.45 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | 40.35 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.6 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.2 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■越谷市南越谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■越谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南越谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.6～43.45㎡｜41.65㎡ | 112,750円｜8,962円/坪 |
| 2階～2階 | 39.6～43.45㎡｜41.65㎡ | 113,750円｜9,041円/坪 |
| 3階～3階 | 39.6～43.45㎡｜41.65㎡ | 114,750円｜9,121円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.6～43.2㎡｜41.4㎡ | 114,000円｜9,117円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.35～43.45㎡｜41.9㎡ | 113,500円｜8,966円/坪 |
