メゾンプチフォーレ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,244円 |
| 平均坪単価 | ＠7,505円 |
| 平均m²単価 | ＠2,270円 |
| 上位専有面積 | 24.65m²：14件 23.54m²：7件 24.6m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：29件 2DK：8件 2LDK：3件 |
メゾンプチフォーレの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／布田駅 徒歩3分
京王線／国領駅 徒歩8分
京王線／調布駅 徒歩12分
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利用可能路線
『布田駅』 京王線
『国領駅』 京王線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市国領町5丁目28-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
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小学校区域
調布市立第二小学校
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中学校区域
調布市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンプチフォーレの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】特急も止まるため、新宿まで最短で15〜20分程度。生活の充実や楽しさを考えると都心より格段に安くコスパは良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】徒歩圏にスーパーやコンビニ多数、パルコやトリエといった商業施設も充実している。駅から少し離れると閑静な住宅街なのでバランスがいいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】ぱっと浮かぶようなチェーン店は一通りそろっていて、個人経営のカフェ等も充実してる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【調布駅に対する口コミ】市役所が徒歩5分くらいで便利。子供が遊べるような公園も点在している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 国領駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 電車は各駅停車のみですが、駅前からバスが出ています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は大きいわけではないですが、生活に必要なものは揃います。飲食店もあります。 マルエツの入っているビルには、靴屋、100均、本屋、飲食店がはいっており、とても便利です。駅前にドラッグストア、ブックオフもあります。 漫画喫茶もあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 必要最低限あります。 可もなく不可もなく。 有名なラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前の治安がいいです。 公園も大きくはないですがあります。 図書館の分館もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅・駅前はとてもキレイ。治安がいい。 居酒屋も少しあるが、変な酔っ払いにも遭遇したことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性が少し気になるが、コスパはいいと思う。自転車があれば、調布駅まで自転車で行くいう手もあり。 |
2023年9月 調布駅
ちるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りが栄えていて、ホームも綺麗で、乗り換えもたくさんできます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パルコが駅出たらすぐあるからタピオカとか飲める |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゴンチャがすごく好きで、駅近くにあるからよく行く |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すごく暮らしやすいと思う、充実している！ |
| 治安 |
5 |
メリット | すごく綺麗で、治安はいいと思う。高級住宅街だし！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿によく行くので便利なので駅近だと便利 |
2022年3月 調布駅
【メリット】 調布駅は駅直結の複合施設がありとても買い物やショッピングなどがしやすいです。また調布には映……
2021年10月 布田駅
【メリット】 数年前に駅を地下に移設したため、内外装がとても綺麗になっており、ホームにある乗車口は柵では……
メゾンプチフォーレの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 東 | 24.65 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | 92.9 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2DK | ー | 48.45 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 東 | 24.65 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 24.65 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市国領町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.51～24.65㎡｜24.13㎡ | 54,545円｜7,471円/坪 |
| 2階～2階 | 23.51～24.65㎡｜24.32㎡ | 54,833円｜7,452円/坪 |
| 3階～3階 | 24.65～92.9㎡｜52.18㎡ | 104,000円｜6,719円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.51～92.9㎡｜35.24㎡ | 74,027円｜7,202円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
