香里三井第二次北住宅A9棟
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 3件 |
香里三井第二次北住宅A9棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 徒歩28分
JR片町線／星田駅 徒歩36分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
『星田駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井が丘1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
1969年10月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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香里三井第二次北住宅A9棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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香里三井第二次北住宅A9棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 香里園駅
ななさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行が止まるので本数が多いのと、スーパーがいくつかあるので買い回りしやすい |
|---|---|---|---|
2024年4月 星田駅
まりっく。さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR片町線の星田駅は、駅の目の前にセブンイレブンがあり、徒歩3分程の距離にはファミリーマートやスーパー、郵便局等もあり利便性に優れています。また、電車以外にもタクシー乗り場やバス停もあります。電車の場合は乗り換え無しで京橋駅や交野市駅へ行くことが可能です。電車の本数は約10分に1本ほど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から3分程の距離にトナリエという小さめのショッピングモールがあり、Seriaやスーパーがその中にあります。 バス1本でビバモールへ行けます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から１分で隠れ家的なカフェがあり、パンケーキがとても美味しかったです。そのすぐ側にも金賞受賞の唐揚げが売っているお弁当屋さんや美容院、歯科等充実しております。 3分程の距離に小さめのショッピングモールもあり、その中に百均やスーパー、フードコート、ジム等もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい地域です。元々私自身子育て環境を中心に住む場所を探しておりました。幼稚園や保育園、小学校も多くあり、困ったことはすぐに担当の保健師が対応してくれました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜もよく利用していましたが、怖いなぁとか嫌だなぁと感じることはありませんでした。街灯もあちこちにあり、周辺のお店の灯り等あるため夜でもある程度安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとにかく優秀だと思います。 家賃は市内や都心部に比べて、かなり安い。物価も多少値を張る所もありますが、スーパーにしてもいくつかあるので買う物で場所を選べば安くすみます。 |
2024年2月 香里園駅
nkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ほとんどの急行が停車するので、電車を待たされることが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な施設が駅周辺に豊富。ゴミゴミもせず、静かすぎず丁度いい賑わい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー・ファミレス・居酒屋豊富にある。特に個人店も賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家賃相場、物価も低く、生活施設が豊富で子育てに良い環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも賑わいがあり、暗い夜道で不安になるような死角は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価安い。駅周辺は店舗が密集しており良い競争が起きている。 |
2024年1月 香里園駅
dー1200さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行、急行、準急列車、普通列車が停車するので通勤通学に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーマーケットのライフがあり便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔から飲食店、呑み屋が多く、酒呑みにはありがたい駅前です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には高層マンションが立ち並んでいるので、子育て世代の入居者が多いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、とても頼りになっています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は大阪市内に比べても高くないと思います |
香里三井第二次北住宅A9棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 58.68㎡ | 8.86㎡ | 850万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 7,000円 119円 |
5,000円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香里三井第二次北住宅A9棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
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■寝屋川市三井が丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寝屋川市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■星田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.68～58.68㎡｜58.68㎡ | 850万円｜47万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.68～58.68㎡｜58.68㎡ | 850万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
香里三井第二次北住宅A9棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.68 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 60.02 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 2LDK | ー | 58.68 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■香里三井第二次北住宅A9棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川市三井が丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■星田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.68～60.02㎡｜59.12㎡ | 54,333円｜3,038円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.68～60.02㎡｜59.35㎡ | 54,000円｜3,008円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
