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TKパレス梅屋敷の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

TKパレス梅屋敷

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 2769
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 124件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
平均賃料相場 86,822円
平均坪単価 ＠10,504円
平均m²単価 ＠3,177円
上位専有面積 24.95m²：25件 34.64m²：22件 23.62m²：21件
上位間取り 1K：78件 1DK：34件 2DK：11件

TKパレス梅屋敷の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／大森町駅 徒歩9分
    京急本線／京急蒲田駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『大森町駅』　京急本線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森中2丁目2-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 小学校区域

    大田区立大森第一小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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TKパレス梅屋敷の口コミ・評判

2022年9月

nanasiさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 二口ガスコンロや魚グリル、浴室乾燥機やバストイレ別と、一人暮らしの理想の設備が備わっているところまた、大通り沿いだが窓を締めると音が耳を澄ましても聞こえなくなるほど外からの防音は良さそう

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

やっこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅の目の前なので、アクセスは申し分ない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2019年10月

けーたさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 梅屋敷の駅から近い。商店街があり買い物には困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 京急蒲田駅

ももさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エアポート快特だと品川の次の駅になる。
ここから羽田空港方面、横浜方面、どちらにもアクセスすることが出来便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結の施設はややこじんまりした印象だが、周辺に商店街があり、飲食店やスーパー、銀行などに濡れずに行くことが出来る。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフード店やラーメン店などが比較的近くにあり、探すのも楽しい。
蒲田餃子の名店も近所にあるため、空港に行く途中でフライトまで余裕のある人はちょっと降りてみても楽しいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット バリアフリー面では問題ないように感じる。多機能トイレやスロープも設置されている
治安
5 		メリット 街灯はある。夜道が暗くて怖いことはほぼない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい場所だとは感じるが、コスパが良いかと言われると疑問
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

2021年12月 京急蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にはスーパーやコンビニはもちろん、病院や銀行もあるため、非常に便利である。
……

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（残り213文字）

2021年10月 京急蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直通でGU、本屋、タリーズ、京急ストア、コージーコーナー、セブンイレブン、すき家、てんや……

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（残り107文字）

2018年3月 京急蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京急蒲田駅からは海外へのアクセスが容易な羽田空港（東京国際空港）へ行く空港線があり、空港の……

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（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

TKパレス梅屋敷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1K 北西 24.75
2025年4月 4階 1K ー 24.95
2025年4月 7階 1DK ー 36.67
2025年4月 5階 1DK 北西 36.67
2025年3月 3階 1K ー 24.95

…残り119件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区大森中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大森町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 24.75～34.64㎡｜30.45㎡ 87,142円｜9,543円/坪
4階～6階 24.75～36.67㎡｜29.46㎡ 85,973円｜9,726円/坪
7階～9階 23.62～46.19㎡｜29.05㎡ 86,857円｜10,057円/坪
10階～12階 23.62～46.19㎡｜28.47㎡ 87,700円｜10,394円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.62～46.19㎡｜32.78㎡ 94,428円｜9,712円/坪
東向き 24.95～24.95㎡｜24.95㎡ 75,000円｜9,937円/坪
西向き 23.62～46.19㎡｜30.27㎡ 89,183円｜9,904円/坪
北・北東・北西向き 23.62～36.67㎡｜27.74㎡ 83,555円｜10,065円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 63 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 14 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルミエール梅屋敷

    ルミエール梅屋敷の外観
    住所 東京都大田区大森中2丁目24番10号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩2分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール梅屋敷 102 ルミエール梅屋敷 102 9.1万円
    (3,000円)    		 0.5ヶ月 0.5ヶ月 37.41m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    スマートコーポラス

    住所 東京都大田区大森中2丁目23番2号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 911
  • 賃貸

    スペーシア梅屋敷

    スペーシア梅屋敷の外観
    住所 東京都大田区東蒲田1丁目1番21号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩2分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 20
    アクセス数 2128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スペーシア梅屋敷 スペーシア梅屋敷 8.7万円
    (10,000円)    		 無 無 22.43m² 1K 8階 北西
    スペーシア梅屋敷 スペーシア梅屋敷 14.4万円
    (10,000円)    		 無 無 38.57m² 1DK 14階 -
  • 賃貸

    今井輪業ビル

    住所 東京都大田区東蒲田1丁目1番19号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩1分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1926
  • 賃貸

    ピュアエレガンス樹心

    住所 東京都大田区大森中3丁目1番3号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩3分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 584

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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