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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 花見川区 > 幕張町 > 幕張駅 > ブラージュ幕張

賃貸

ブラージュ幕張

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ブラージュ幕張の外観

ブラージュ幕張の外観
ブラージュ幕張の外観
ブラージュ幕張のその他：その他共有部分
ブラージュ幕張のその他：その他共有部分
ブラージュ幕張のその他：その他共有部分
ブラージュ幕張のその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	50,000円
平均坪単価	＠7,333円
平均m²単価	＠2,218円
上位専有面積	22.54m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブラージュ幕張の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／幕張駅徒歩2分
京成千葉線／検見川駅徒歩18分
利用可能路線
『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
『検見川駅』　京成千葉線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目123-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2003年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ブラージュ幕張の【賃貸】物件情報

ブラージュ幕張 303

賃料(管理費): 5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 22.54m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南東

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2024年9月幕張駅

まさよしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内や主要駅へのアクセスが良好です。東京駅まで約1時間10分、新宿駅まで約1時間で到着します。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内に「イトーヨーカドー」や「マックスバリュ」などの大型スーパーがあり、日用品や食料品の買い物がしやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	しゃぶしゃぶの「どん亭幕張店」やメキシコ料理の「Hecho en Paraiso」などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近隣には公園や保育園、教育施設が充実しており、子育てには適した環境です。
治安	4	メリット	駅周辺は比較的治安が良いとされています。街灯が多く、夜でも安心して歩ける環境です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内や千葉市内へのアクセスが便利です。また、成田空港へも直通でアクセスできるため、旅行や出張にも便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・322文字）

2024年7月幕張駅

くまさんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅内の治安がよく過ごしやすい。都心へのアクセスもよい。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内にはニューデイズしかないが、周辺にはドラッグストア、スーパーマーケットがちょうど良い位置にあるため良いと思う。
飲食店の充実	5	メリット	たがやというお店が人気でよく利用している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周りに幼稚園が点在していて、児童ものびのびしているように感じる。
治安	5	メリット	船橋みたいに酔い潰れてる方が少ない。パチンコなどの施設がないため雰囲気がよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近で、近くのスーパーまでもアクセスが良く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2024年5月幕張駅

くまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が利用でき、千葉市内や東京へのアクセスが非常に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型ショッピングモールやスーパーマーケットが近くにあり、日常の買い物が非常に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	多種多様な飲食店が揃い、和洋中の料理や国際料理を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園や教育施設が整備されており、子育て支援施設も充実しています。
治安	5	メリット	幕張メッセのイベント時には警備が強化され、治安が良好です。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の利便性が高く、東京都心や千葉市内へのアクセスが容易でありながら、周辺の住宅地も比較的安定しています。そのため、生活面でも利便性が高く、住みやすい環境と言えます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2024年5月幕張駅

erさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都内まで一本で出れる、新宿まで60分程度
生活利便施設の充実	1	メリット	基本駅前には何もないため生活利便を求めるには不向きな駅
飲食店の充実	2	メリット	有名なお肉屋さんがある。結構安いし、とても美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターがある。保育園も駅前にある。
治安	4	メリット	治安は悪いわけではない。夜もある程度明かりがある。
コストパフォーマンス	4	メリット	ある程度都会なので何も不便はないし、綺麗な場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブラージュ幕張の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月	3階	ワンルーム	南東	22.54
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区幕張町の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場幕張駅の賃料相場検見川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区幕張町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■幕張駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	22.54～22.54㎡｜22.54㎡	50,000円｜7,333円/坪
4階～4階	データなし	データなし
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.54～22.54㎡｜22.54㎡	50,000円｜7,333円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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MKビル

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124番
交通	JR総武本線幕張駅徒歩1分
築年数	2004年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	361

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ブランアンジュ

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目166番1号
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩3分
築年数	2009年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	750

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブランアンジュ 202	6.3万円 (4,000円)	無	無	26.54m²	1DK	2階	南西

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すみれ荘

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩4分
築年数	1983年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	336

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スーベニール

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩15分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	539

賃貸

マリンシャトー

住所	千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
交通	JR中央・総武線幕張本郷駅徒歩4分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	691

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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