パークハイツつつじヶ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 63,580円 |
| 平均坪単価 | ＠7,909円 |
| 平均m²単価 | ＠2,392円 |
| 上位専有面積 | 27.48m²：11件 25.57m²：10件 26.64m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：31件 |
パークハイツつつじヶ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩7分
京王線／柴崎駅 徒歩13分
京王線／仙川駅 徒歩22分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘4丁目26-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
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小学校区域
調布市立調和小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークハイツつつじヶ丘の口コミ・評判
2020年6月
やますさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 急行停車駅に徒歩10分程度のため、かなり楽。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が公園なので開放感があるり、静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一見、新しい雰囲気に見える玄関と玄関が離れているため、多少の荷物は置ける |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 比較的新しいため汚くはない。天井が比較的高いのは好印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣の施設は、スーパー、コンビニ、ファミレスなどが徒歩5分圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くが公園であること、通りに面していないなどの理由でとても静かである。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 仙川駅
たぬさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札内にあるバナナジューススタンドが絶品です！ また、雨の日など改札からすぐに京王ストアにアクセスできるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいカフェやベーカリーが多く、食べ歩きが楽しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、ファミレス、ファーストフード、電気屋、ホームセンターなど、 仙川駅周辺だけで、なんでも揃います。また、保育園の選択肢も大変多く、子育て世代にはぴったりです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 言うことなく、良いです！駅前も商店街も夜は明るく安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃料も隣駅の千歳烏山などと比べても安く、とても穴場です。 |
2022年9月 つつじヶ丘駅
Aliceさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行電車が止まり、調布駅や新宿駅へのアクセスが良いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に最低限生活に必要な各施設はそろっているところ。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くに有名なラーメン屋が一軒存在するところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から五分圏内に保育園が存在するところ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別治安が悪いと感じたことはなく、民度が高いところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まる駅で新宿へのアクセスが良い場所の割には家賃が安めなところ。 |
2021年10月 仙川駅
【メリット】 駅周辺に買い物やカフェ、ランチなど出来るスポットが多いです。
またスーパーや商店……
2021年10月 仙川駅
【メリット】 駅周辺には飲食店、スーパー、ドラッグストア、百均、少し歩けばホームセンターもあり、生活に必……
パークハイツつつじヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南東 | 26.98 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南西 | 25.57 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 1DK | 南西 | 27.48 | |||||||
| 2023年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | 25.57 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | 27.48 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市西つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
