第1ハイツ太田の外観：外観・土地
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第1ハイツ太田の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 53,526円 |
| 平均坪単価 | ＠5,402円 |
| 平均m²単価 | ＠1,634円 |
| 上位専有面積 | 39.66m²：8件 23.14m²：8件 23.18m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：9件 2DK：8件 1DK：2件 |
第1ハイツ太田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／西調布駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西調布駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市下石原3丁目27-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
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小学校区域
調布市立多摩川小学校
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中学校区域
調布市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第1ハイツ太田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【第1ハイツ太田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西調布駅
kさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 調布で乗り換えれば新宿まで20分以内で着くので、都心へのアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札出てすぐにコンビニと100円ローソンがあるのは困った時に助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにある豚骨ラーメン屋さんはおいしいので月3回ほどいきます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多いように思います。駅の改札内にも広い個室や多目的トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜は本当に静かです。調布の隣駅ですが治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿へのアクセスを考えると家賃は住みやすい方だと思います。 |
2023年9月 西調布駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 賑やかな調布駅と異なり、かなり落ち着いた街で住みやすい。また調布駅からも歩ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅降りてすぐに薬局がある。また、病院も個人のものがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近においしい居酒屋がある。とんかつやも有名 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は近くにあるのかはわからないがそだてやすそう |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いはたまにしか見ないのでかなりマシな方 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | トータル的に見れば我慢するところも多いがあり |
2022年5月 西調布駅
くまきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の来る本数は割と多く、逃しても10分ほど待てば次の電車が来る。また、主要駅に一駅で行けるため、遠出する時にも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、薬局が近くにあるため、仕事帰りなどにも買い物することができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あることにはあるが、あまり数が多くないのと店内も広くない。しかし、入ってみるととてもいいお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーター、エスカレーター、階段全てあるため誰でも簡単に利用できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きれいで静かで明るいため夜も比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、物価どこをとっても高すぎず低すぎず特に問題はないと思う。 |
2021年10月 西調布駅
【メリット】 小さな駅ですが駅舎は新しく、駅前にはロータリーもあります。郵便局、薬局、コンビニなどがあり……
第1ハイツ太田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.66 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 39.66 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.66 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.66 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 39.66 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市下石原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.14～39.66㎡｜28.66㎡ | 52,666円｜6,251円/坪 |
| 2階～2階 | 23.14～39.66㎡｜30.76㎡ | 53,923円｜5,936円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.14～39.66㎡｜30.1㎡ | 53,526円｜6,036円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
