エクセル調布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,368円 |
| 平均坪単価 | ＠11,057円 |
| 平均m²単価 | ＠3,345円 |
| 上位専有面積 | 19.2m²：6件 18.51m²：4件 21.73m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：19件 |
エクセル調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩4分
京王線／布田駅 徒歩10分
京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩17分
京王線／国領駅 徒歩18分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『布田駅』 京王線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市布田1丁目27-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
調布市立第一小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル調布の口コミ・評判
2015年9月
ふさささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | オートロックで女性優先で入居できるので防犯面では問題ないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からとても近いですが少し通りからは入ったところなので比較的静かです。コンビニもすぐ近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | １階は大家さんの住居になっておりオートロックなので防犯面では良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂とトイレは別で、キッチンも別なので使いやすいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーもコンビニも商店街もあります。お店には困らないと思います。外食にも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校や中学校には困らないと思います。大学も近くにあります。病院も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
もなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので防犯面は安心だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
りゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | さいきん、駅周辺が開発されかなり住みやすくなったと思います、スーパーも歩ける距離に5店舗くらいあり、飲食店、PARCOなど生活雑貨にも困りません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 調布駅
佐々木さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王ライナー以外のすべての種別が止まるので利便性も高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に映画館や、カラオケなどの商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の上に少し高級なしゃぶしゃぶやさんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くの大きめのとおりに保育園がかなりある |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人通りが多い割にうるさい人たちがほとんどいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近い割にかなり低いコストのマンションがある |
2023年2月 調布駅
白うさぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線調布駅は特急を使えば新宿駅まで約15分とアクセス抜群で、駅前のバスロータリーも広く、北は吉祥寺駅行や三鷹駅行、南は狛江駅行等あらゆる行き先のバスが集まっており、利用者も多い為それなりに本数も多いようです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にトリエやパルコがあるので、ファッションや雑貨、文房具、本屋、100円均一が充実。 スーパーは西友、東急ストア、成城石井、駅からは少し離れてますがオーケーストアもあります。コンビニやドラッグストアも多数。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の「ちとせや」というカフェがコーヒーを安く飲めるのと、2階が喫煙スペースになっているので席で吸えます。 もちろん1階は禁煙スペースなので吸わない方も安心。 他にも、ジョナサンやサイゼリヤといったファミレスをはじめ、ファーストフード店はマックやミスドや松屋、吉野家等、他にも、焼肉、焼き鳥、寿司、しゃぶしゃぶ、ラーメン…などなど、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街の雰囲気は子連れのファミリーが多い印象で、駅前の広場では土日には定期的にフリーマーケット等のイベントが行われており、家族連れで楽しんでいる姿を見かけます。 保育園も充実しており、0歳であれば比較的入りやすいかと思います。 駅や市役所はもちろん、パルコ内にも多機能トイレやおむつ台があるところが多め。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近年地下化されたので、駅や駅周辺はキレイな印象で、電車の騒音もありません。改札出て地上に上がってすぐのところに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ファミリー層が多いのもあり、ファミリー物件は多めかと思います。 都心へ通勤必須の方はアクセスも丁度良くて住みやすい環境ではないでしょうか。 |
2022年8月 調布駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿に特急で一本で行けるため、すぐ都心に出やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 人が多すぎるわけでもなく、駅周辺に商業施設も公共施設も病院もあり充実しているので住みやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ジャンルが幅広くなんでもある。居酒屋もカフェも入りやすい価格帯が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあり、街もごちゃごちゃしていないので住みやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 事故や事件も少なく治安は良いほうだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区外の郊外なので家賃もとても高いわけではないが、利便性が高い。 |
2021年10月 布田駅
【メリット】 駅前にはセブンイレブンとピアゴくらいしかありませんが、近くにある調布に向かう道には商店が結……
エクセル調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.2 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 19.2 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 東 | 18.51 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 1K | 東 | 18.51 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 18.2 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市布田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～20㎡｜19.89㎡ | 58,000円｜9,636円/坪 |
| 2階～2階 | 18.2～21.73㎡｜19.34㎡ | 62,882円｜10,781円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.2～20㎡｜19.11㎡ | 61,750円｜10,694円/坪 |
| 東向き | 18.51～18.51㎡｜18.51㎡ | 63,000円｜11,251円/坪 |
| 西向き | 21.73～21.73㎡｜21.73㎡ | 64,000円｜9,736円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
