サンガーデン北別府Bの外観
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サンガーデン北別府Bの外観
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サンガーデン北別府Bのエントランス
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サンガーデン北別府Bのその他
サンガーデン北別府Bの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／明石駅 徒歩40分
JR山陽本線／朝霧駅 徒歩53分
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利用可能路線
『明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『朝霧駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区北別府5丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンガーデン北別府Bの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 明石駅
アイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 困った時に駅員さんが色々助けてくれる。 バスやタクシー乗り場がきちんとしていていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 建物が綺麗で、階段を降りたらスーパーもあったり服屋さんなど色々なものが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入口付近にスターバックスがあるからお土産とかにも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターなどが沢山あって便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって何かあっても感心できていい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 売っているものの品質が良くて普段使いがしやすかったりする。 |
2023年5月 明石駅
kissiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数も多く三宮や加古川、姫路にも行くことができる。またバスや、タクシーが駅周辺にあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設、娯楽施設の充実駅周辺に様々な施設があるのがいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、居酒屋、マクドナルドなど周辺に飲食店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーター、多機能トイレが存在している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅構内は清掃の方がいつも掃除をしているので常に綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は家賃は高くなるが相場の値段だと思う |
2021年12月 明石駅
【メリット】 駅を出たらすぐに明石公園がある。景色が良い。飲食店や居酒屋が多くある。居酒屋は有名で美味し……
2021年10月 明石駅
【メリット】 最近、駅前の開発が急激に進みました。駅近には飲食店はもちろん、雑貨、日用品、衣類などさまざ……
サンガーデン北別府Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 59.1 | |||||||
| 2016年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.1 | |||||||
| 2016年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.1 | |||||||
| 2016年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 59.1 | |||||||
| 2015年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 59.1 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区北別府の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■朝霧駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.1～59.1㎡｜59.1㎡ | 64,000円｜3,580円/坪 |
| 2階～2階 | 59.1～59.1㎡｜59.1㎡ | 65,000円｜3,636円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.1～59.1㎡｜59.1㎡ | 64,500円｜3,608円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
