ベルファース蒲田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 494件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 110,301円 |
| 平均坪単価 | ＠13,810円 |
| 平均m²単価 | ＠4,178円 |
| 上位専有面積 | 22.12m²：64件 21.53m²：42件 29.73m²：36件 |
| 上位間取り | 1K：369件 2LDK：37件 1LDK：32件 |
ベルファース蒲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急蒲田駅 徒歩4分
JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩5分
京急本線／梅屋敷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
『梅屋敷駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区蒲田5丁目27-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付16階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
210戸
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中学校区域
大田区立蒲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルファース蒲田の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 商業地にあり、コンビニやスーパー、ホームセンター、大手牛丼チェーン店、ファーストフード、居酒屋など５０ｍ以内にあります。JR蒲田駅と京急蒲田駅の間にあるため、どちらの駅にもアクセスしやすいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 騒音は、全く気になりません。商業地なので、付近は夜でもとても明るく、人通りも多いです。河川がそばにありますが、害虫や鳥などは寄ってきません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 立派な外観です。フロントには生け花が飾っています。1階に共用でトレーニングルームがあります。オートロック、宅配ボックスも完備です。エレベーターは3基あります。ゴミは、1階に広いゴミ捨て場がありますので、いつでも捨てられます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くに高い建物が無いため、関東平野を見渡せます。小さく東京タワーと東京スカイツリーを目視で確認ができるので、夜景はきれいです。鉄筋なので隣の騒音は全くと言っていいほど聞こえません。風呂も自動で乾燥機付きでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ほとんどの全国チェーン飲食店、コンビニ等はすぐ側にあります。ホームセンターや居酒屋なども多数ありますので、外食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に小学校・総合病院・区役所などはあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
がせろらさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | エントランスを出て目の前にラーメン屋がある。周りを見渡すと飲食店が多数。何を食べて良いか悩むほど。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
にくさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 物件がＪＲ蒲田と京急蒲田の間にあるので、アクセスは非常にいい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅の周りの治安は良くなっていると思う。浮浪者の数も減ってきたと感じた。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ＢＯＸ、駐輪場、エレベーターの数、内廊下 or 外廊下等は特に問題はなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りの生活音は全くと言っていいほど聞こえなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・アーケード街があり、飲食店も多い。 特に、ラーメン・餃子はおいしい店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小さいクリニックも含めれば、それなりにあり、対応もよかった印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
あみしま2さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩5分のところに駅ビルのグランデュオ蒲田があり、ひと通りのものは徒歩圏内で揃うので、とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京急蒲田駅
おささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川まで近いので都心へのアクセスがとても良い 遅延も少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニやスーパーなどの施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの商店街では飲食店がとても多く美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は駅の近くにあり、学校も歩いて行ける距離にあると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がありしっかり機能していると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに大きいマンションがあり不便では無いと思う |
2024年2月 京急蒲田駅
かろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速特急が止まり品川までは10分程度で着く。 羽田空港にも行けるし、横浜方面にもいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーあり。 小さめではありますがドン・キホーテも出来たので生活必需品は夜遅くても調達できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前商店街に飲み屋が多いので仕事帰りに利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレータ設置ありでベビーカーでも安心。 学校も充実している。 子育てには最適。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 20年前に比べたら駅前も整備され、見違えるほど環境が良くなった。 下町のイメージが強かったがマンションも増え雰囲気がよくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 空港に近いので、東京のハズレではあるが家賃はやや高め。 |
2023年9月 梅屋敷駅
のんぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜方面品川からの浅草線沿いへのアクセス、羽田空港までも近い。駅内も綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があるので、日常生活を送る分には申し分ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学病院が近くにあるからか、パン屋さんが多いと思います。 西側の商店街は充実していると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校があるので、お子様を安心して送り出せると思います。駅近辺は大通りさえ出なければ車通りも少ないので比較的安全だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的落ち着いていていいと思います！人が多い時間帯は商店街が車通行止めにはなるので事故も起きにくいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私は近所にスーパーコンビニドラッグストア、その他飲食店が揃っているので文句なしです！ |
2023年5月 蒲田駅
Ninninさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線の他に池上線、多摩川線も利用出来るので便利。 また京急蒲田駅も徒歩圏内(10分-15分)にあるので空港へのアクセスもしやすく、また品川駅も10分で行けるから新幹線も利用しやすい。 駅前が広くタクシーも常に停まっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にグランデュオと東急があってとても便利。ユニクロ、GU、ニトリ、無印良品など生活雑貨が売ってるお店も充実してるし、化粧品やプレゼントなども購入出来る。地下の食品売り場では手土産にちょうどいい洋菓子/和菓子もたくさんある他お惣菜も種類豊富。 西口出てすぐにドン・キホーテもあり基本なんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにレストランやカフェが充実している。また駅周辺の飲食店も充実していてファーストフードから本格料理まで大抵の物は食べられる。特に蒲田は餃子とトンカツが有名らしくいろいろ美味しい店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに授乳室があるからとても便利。蒲田駅から少し歩いた所に有名なタイヤ公園がありいつもたくさんの子供で賑わっている。その他にもちょっとした公園がちょこちょこある。駅ビルの屋上にも広場があり有料の観覧車や子供用の乗り物があるから買い物途中で子供が飽きてしまっても大丈夫。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり治安の良くない印象だったけど、いざ住んでみると意外と治安は良い。(西口側) 西口は商店街が駅を出てすぐにあるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもアクセスも良く住みやすい。駅ビルは綺麗で設備もお店も充実している一方で駅から一歩出るとローカルな雰囲気もあり昔ながらのお店もある。商店街も賑わっていて住民に良心的な価格で提供しているお店も多い。 |
ベルファース蒲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北東 | 21.53 | |||||||
| 2024年11月 | 11階 | 1SLDK | 北東 | 51.66 | |||||||
| 2021年5月 | 10階 | 1K | 北東 | 22.59 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 1K | 北東 | 20.99 | |||||||
| 2021年5月 | 10階 | 1K | 南西 | 22.12 | |||||||
…残り489件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 19.2～61.73㎡｜22.78㎡ | 87,467円｜12,769円/坪 |
| 5階～7階 | 19.2～29.73㎡｜22.89㎡ | 90,093円｜13,079円/坪 |
| 8階～10階 | 19.2～29.73㎡｜22.72㎡ | 91,487円｜13,365円/坪 |
| 11階～13階 | 28.94～63.77㎡｜49.45㎡ | 171,708円｜11,617円/坪 |
| 14階～16階 | 22.12～68.37㎡｜54.15㎡ | 185,641円｜11,459円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～63.77㎡｜30.09㎡ | 111,172円｜12,637円/坪 |
| 東向き | 19.2～57.72㎡｜29.31㎡ | 108,857円｜12,487円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.96～68.37㎡｜28.84㎡ | 108,846円｜12,771円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
