パインコート梅屋敷の外観
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パインコート梅屋敷のエントランス
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パインコート梅屋敷のその他：その他
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パインコート梅屋敷のその他：その他共有部分
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パインコート梅屋敷のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 173件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 96,936円 |
| 平均坪単価 | ＠9,640円 |
| 平均m²単価 | ＠2,916円 |
| 上位専有面積 | 27.04m²：86件 52m²：21件 51.12m²：17件 |
| 上位間取り | ワンルーム：101件 2LDK：25件 1LDK：23件 |
パインコート梅屋敷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／梅屋敷駅 徒歩4分
京急本線／京急蒲田駅 徒歩8分
京急本線／大森町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『梅屋敷駅』 京急本線
『京急蒲田駅』 京急本線 京急空港線
『大森町駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区東蒲田1丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
75戸
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小学校区域
大田区立東蒲小学校
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中学校区域
大田区立東蒲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パインコート梅屋敷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パインコート梅屋敷の所有者様へ】
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パインコート梅屋敷の口コミ・評判
2021年3月
さっちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅がとにかく近く、京急蒲田にも苦なく歩いていける。スーパーも下にまいばすけっとがありちょっとした買い物や疲れ果てた日には本当に便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅がとにかく近いこと。また、国道沿いのため夜も安心して歩くことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートックだし、管理人さんの管理が行き届いていていつもきれい。ゴミも24時間捨てられるのが助かる。ゴミ置き場の管理も頻繁に行われいてるのをみる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 扉が白であったり、床の色は濃い目の茶色だが、かわいらしく気に入っている。１Ｒにしては脱衣所、洗面所が広く使いやすい。窓も大きくて部屋が明かるい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 梅屋敷商店街も近いしスーパーや小売店、チェーン店など何でもそろっていて困らない。駅前のベルべ（パン屋）などもよく利用する。高架下のカフェもおしゃれで若者がいつも入っているイメージ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 交通の便が良いので電車通学などはしやすいと思う。ファミリー層もかなり住んでいるため、子育てもしやすい環境なのではないかと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅「梅屋敷駅」までは徒歩４分と非常に近い。８分ほど歩くと「京急蒲田駅」もあり、京急線の各停も急行も使えて便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前には商店街があり、買い物や食事、ジムに行くことができる。商店街の終点は大きな病院がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティドアが１つある。共有部分は頻繁に清掃されていて綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西向きの大きな窓があるため、天気が良い日は部屋の中が明るく、電気をつけなくても良い。部屋内の設備は古く、壊れているものもあった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンション１階にまいばすけっとがあり、夜遅くまで営業しているので便利。駅前にはコンビニもあり、不便になりません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 商店街の先に病院がある。マンション隣には大田区の総合体育館と公園があり、予約をすれば利用も可能。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
endoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京急線の梅屋敷駅からは徒歩5半程度で近いマンションの下にまいばすけっともあるので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 京急蒲田駅
蒼さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快特、特急が止まり、都心方面、横浜方面、空港までのアクセスが非常に便利です。線路の高架工事によりバスターミナルやタクシー乗り場も駅周辺に充実しています。徒歩10分以内で京浜東北線、東急2線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ディスカウントショップ等とても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 羽付餃子やベトナム料理等、テレビやメディアに取り上げられてきた人気有名店をはじめ、和食や洋食、アジアン料理まで幅広く賑わっているお店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育所や幼稚園、小学校から高校、専門学校等全て揃っています。遊具がある公園や、バスケットボールなどができる広場も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の環境が整備され、とても整っており安心安全に生活できています。20年以上住んでいますが、治安の悪さや危険な体験は1度もありません。交番や警察署も近くにある環境です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性も住みやすさから、家賃の相場やバランスは相応だと思います。 |
2022年6月 京急蒲田駅
ちゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各停・急行・特急・快速すべて止まる。休日ダイヤであれば、品川までノンストップ7分で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大田区・蒲田と言うと治安が悪いイメージですが、治安が悪いと思ったことは1度もない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 24時間営業のすき家が出来てマシになった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくと言った印象。治安が悪くないから良いのか？ |
| 治安 |
4 |
メリット | 大田区・蒲田は治安が悪いと思われがちだが、京急蒲田付近は悪いと感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便を考えると、家賃相場も高くなくて良いと思う |
2021年12月 京急蒲田駅
【メリット】 周辺にはスーパーやコンビニはもちろん、病院や銀行もあるため、非常に便利である。
……
2020年4月 京急蒲田駅
【メリット】 快特電車に乗ると１駅で品川に着くので、新幹線を利用する際に便利です。
駅下階に京……
パインコート梅屋敷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 27.04 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | ワンルーム | ー | 27.04 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | ー | 27.04 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 西 | 27 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | ワンルーム | 西 | 27 | |||||||
…残り168件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区東蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大森町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27～52㎡｜32.69㎡ | 87,461円｜9,010円/坪 |
| 4階～6階 | 27～52㎡｜37.54㎡ | 95,607円｜8,720円/坪 |
| 7階～9階 | 27～52㎡｜35.68㎡ | 95,250円｜9,101円/坪 |
| 10階～12階 | 27.04～104.53㎡｜38.72㎡ | 103,046円｜9,254円/坪 |
| 13階～14階 | 27.04～53.75㎡｜35.66㎡ | 97,444円｜9,356円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.52～28.52㎡｜28.52㎡ | 80,000円｜9,273円/坪 |
| 東向き | 27～104.53㎡｜50.42㎡ | 120,616円｜7,987円/坪 |
| 西向き | 27～104.53㎡｜29.65㎡ | 84,791円｜9,619円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
