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HOME > 賃貸マンション > 鹿児島県 > 鹿児島市 > 東谷山 > 上塩屋駅 > サンビーム朋

賃貸

サンビーム朋

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンビーム朋の外観：外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠3,431円
平均m²単価	＠1,038円
上位専有面積	53m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンビーム朋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
鹿児島市電１系統／上塩屋駅徒歩6分
JR指宿枕崎線／宇宿駅徒歩15分
利用可能路線
『上塩屋駅』　鹿児島市電１系統　
『宇宿駅』　JR指宿枕崎線　鹿児島市電１系統　
所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目41-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
1997年5月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鹿児島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンビーム朋の【賃貸】物件情報

サンビーム朋

賃料(管理費): 5.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 53m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 東

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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月宇宿駅

わんせるふさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	鹿児島市宇宿にある駅としてJR宇宿駅もすぐ近くにあるためJRへの乗り換えもできる。　コスモタウンにはタクシーがいることが多いのでタクシーに乗り換えて移動も可能。　鹿児島市バスによる向陽・宇宿地区のシャトルバスもあるため、通勤・通学利用が多い駅となる。　谷山線ではあるが、郡元にて中央駅付近への乗り換えも可能なため、安心して乗車できる。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにタイヨーがあるので営業時間中は買い物は出来る。　郵便局はある。谷山方面行ホーム近くにはコンビニもあるので、立ち寄って買い物も可能。銀行跡地にも病院ができて利便性が向上している。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋店舗が多い。特に　焼き鳥屋や小さなスナックが多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	宇宿小学校が近くにある。公園は少し歩いたところにある。
治安	4	メリット	通勤・通学に使われている駅であるため、日中の利用は多いため治安はよい
コストパフォーマンス	4	メリット	宇宿地区でも駅がある場所となるので家賃は若干高めな印象だが、スーパー、少し歩けばホームセンターもある場所なため立地はよいところである。　通勤・通学時間は混みあう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・831文字）

2023年7月宇宿駅

ノイさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRとちがって頻繁に来るので待ち時間が短い
生活利便施設の充実	5	メリット	目の前にスーパーやコンビニがあるので買い物が楽
飲食店の充実	5	メリット	小さい飲み屋街があるのでとても行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や小学校が近くにあり通うのにとても便利
治安	4	メリット	変な人は、特にいない。住宅街の隣なので比較的安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	どこまで行っても170円の定額なので良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年10月宇宿駅

あずまさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央駅に行くのにとても便利宇宿駅の近くにはタイヨーや自販機があるので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにタイヨーがあって便利居酒屋もたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がたくさんあるし、とても安いから便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園があり遊具もあるのでとても便利
治安	5	メリット	酔っ払いは少ないと思います駅はきいれいです
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は普通だけど、住みやすさはとてもいいです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2022年9月宇宿駅

yone4miさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと市電の両方利用できる利便性があります。近くにコンビニもあるので出勤前等便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや八百屋はある。病院も複数あり
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン・居酒屋・スナック・飲食店多数あり
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周囲は、保育園・小学校あり、中学校までは遠い。
治安	5	メリット	無人駅だが、治安的には問題ない。ただ、夜は暗い
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺は利便性はいいが、車利用だと通行時が少し大変。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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サンビーム朋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月	2階	3DK	東	53
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鹿児島市東谷山の賃料相場青線＝鹿児島市の賃料相場宇宿駅の賃料相場上塩屋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鹿児島市東谷山の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鹿児島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宇宿駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コンフォルト東谷山

住所	鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目49番5号
交通	鹿児島市電１系統上塩屋駅徒歩4分
築年数	2008年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	1542

賃貸

イーストヒル

住所	鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目566番1号
交通	鹿児島市電１系統上塩屋駅徒歩9分
築年数	2019年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着イーストヒル	5.9万円 (2,000円)	2ヶ月	無	38.48m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月08日
全件を表示する

賃貸

Elle.Clair

住所	鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目29番3号
交通	鹿児島市電１系統上塩屋駅徒歩5分
築年数	2010年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｅｌｌｅ．Ｃｌａｉｒ	4.8万円 (3,000円)	無	無	28.02m²	2K	1階	南東
全件を表示する

賃貸

CasaLemon

住所	鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目25番21号
交通	鹿児島市電１系統笹貫駅徒歩6分
築年数	2019年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Casa Lemon（カーサレモン） 102	5万円 (4,500円)	無	30,000円	25.68m²	ワンルーム	1階	南西
全件を表示する

賃貸

CafeLaCasa

住所	鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目53番1号
交通	鹿児島市電１系統上塩屋駅徒歩3分
築年数	2018年1月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｃａｆｅ　Ｌａ　Ｃａｓａ 0503	4.9万円 (2,000円)	無	無	26.46m²	ワンルーム	5階	南
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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