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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 守口市 > 南寺方南通 > 清水駅 > アムール準

賃貸

アムール準

アクセス数： 7

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

アムール準の外観

アムール準のエントランス
アムール準のエントランス
アムール準のその他
アムール準のその他
アムール準のその他
アムール準のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
平均賃料相場	67,500円
平均坪単価	＠5,554円
平均m²単価	＠1,680円
上位専有面積	40.36m²：6件
上位間取り	1LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アムール準の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ今里筋線／清水駅徒歩12分
大阪メトロ今里筋線／新森古市駅徒歩15分
利用可能路線
『清水駅』　大阪メトロ今里筋線　
『新森古市駅』　大阪メトロ今里筋線　
所在地(住所)
大阪府守口市南寺方南通3丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2014年4月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
守口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アムール準の【賃貸】物件情報

アムール準

賃料(管理費): 6.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・68,000円

専有面積: 40.36m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南東

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月新森古市駅

リラにわさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田・心斎橋まで30分以内、混雑していないところがもっとものメリットです。混雑しない理由は御堂筋線と接続しないため、になって乗り換えほぼ必須ですが、その分いつでも快適に利用するできます。京橋や蒲生四丁目には市バスで行けるので、その点もメリットです。市バスを利用すると近鉄沿線に便利に接続できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパー、ドラッグストア、病院は充実しているほうだと思います。コインランドリーも不足を感じません。
飲食店の充実	4	メリット	近所に人気のカフェがあります。おいしいパンやもあります。ケンタッキーとマクドナルド、モスバーガー、吉野家などのチェーン店もあって便利です。若干歩きますが緑地公園前のコメダ珈琲も利用できる距離です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校と公園が多いエリアです。緑地公園も近いです。駅もエレベーターが大きいので利用しやすいです。救急対応の子ども病院もあります。
治安	5	メリット	大阪市内なのに郊外のように静かで、集合住宅の街灯で夜中も明るいです。飲み屋街もないので治安はとてもいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいエリアだと思います。商業施設は多少足りないですが、自転車圏内の周辺駅（ほとんど平地）に移動するとだいたい楽しむことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2024年5月清水駅

ヒロさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスでも地下鉄でもどちらの経路を選んでも梅田等に行くことができる。守口市が近いので一駅で谷町線に乗り換えて大日のイオンやモノレールに行きやすく、梅田方面に行くにも比較的座って行きやすい。谷町線に乗り換えずに地上に上がりバスで梅田に行く路線も始発のバス停から次なので比較的座っていける。
生活利便施設の充実	4	メリット	住宅街なの学校、病院等は比較的ある方で自転車があれば問題ない距離にスーパーマーケットや銀行、商店街がある。電動自転車であれば鶴見のイオンや門真の三井アウトレットパークやコストコにもいける。
飲食店の充実	3	メリット	配達をしてくれる中華料理屋や自転車あれば5分圏内に多種多様な飲食店もあるし、少し離れるが千林商店街があるのでそちらに行けば問題ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園は大小のがあるので選ぶ事が出来ますし、小学校、中学校、高校も通える距離にある方かと思います。住宅街なので公園はかなり色々な所にあります。自転車や車で隣の守口市の大枝公園にも行きやすいです。
治安	4	メリット	駅から離れると静かになっていくので新築の戸建がどんどん建っています。夜も比較的静かなことが多いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市旭区は北の方なので比較的に家賃安めな処が多いかと思います。家賃と交通、買い物、子育てを考えると育てやすいかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・518文字）

2023年12月新森古市駅

社会人さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換えで色んな駅や場所に飛べます。席は確実に座れますし、言うほど人混みは少なくていいです
生活利便施設の充実	3	メリット	トイレットペーパー完備されてて良いです！
飲食店の充実	1	メリット	特にありませんが、子供向けにスタンプラリーなどがありますよ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	色んなところに乗り換え簡単で良き！迷子とかの心配も少ないです
治安	2	メリット	そこそこいい人がいます。学生や主婦、家族ずれ色んな方がいて微笑ましいです
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近物件沢山あります！移動が楽で時短にもなります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年7月清水駅

しみずっこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	比較的短時間で、大阪の都会と言われる駅まで出ることができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅からは自転車での距離にはなるが、スーパー、ドラッグストア等は一通りある。千林商店街も比較的近い。大きな病院もあり、暮らしやすい。駅のそばにコンビニもある。
飲食店の充実	3	メリット	birdというオシャレなカフェがある。緑地公園の方まで行くと、からたま屋というお弁当屋さん、コメダ珈琲がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	まだ子供がいないので分からないが、幼稚園、小学校、中学校がそばにあるので、学校にこだわらないのであれば便利だと思う。
治安	3	メリット	治安は悪くはないと思う。駅前はコンビニがあるので、比較的明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は大阪市内にしては安めだと思う。物静かな雰囲気のため暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムール準の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1LDK	南	40.36
2016年11月	2階	1LDK	南	40.36
2016年9月	2階	1LDK	東	40.36
2016年6月	1階	1LDK	南	40.36
2016年5月	2階	1LDK	南	40.36
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝守口市南寺方南通の賃料相場青線＝守口市の賃料相場清水駅の賃料相場新森古市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■守口市南寺方南通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■守口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■清水駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.36～40.36㎡｜40.36㎡	67,000円｜5,488円/坪
2階～2階	40.36～40.36㎡｜40.36㎡	67,750円｜5,550円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.36～40.36㎡｜40.36㎡	67,600円｜5,538円/坪
東向き	40.36～40.36㎡｜40.36㎡	67,000円｜5,488円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランシール南寺方

住所	大阪府守口市南寺方南通3丁目
交通	大阪メトロ今里筋線清水駅徒歩13分
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	760

賃貸

島田ハイツ

住所	大阪府守口市南寺方南通3丁目
交通	大阪メトロ今里筋線清水駅徒歩9分
築年数	1983年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	597

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	島田ハイツ	5.5万円 (5,000円)	無	無	44m²	2DK	1階	南

	島田ハイツ	5.5万円 (5,000円)	無	無	45m²	2DK	1階	南

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賃貸

メゾン・ド・ソレイユ

住所	大阪府守口市南寺方南通3丁目12番10号
交通	大阪メトロ今里筋線清水駅徒歩11分
築年数	2014年12月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ソレイユ	8.3万円 (3,000円)	50,000円	1ヶ月	41.88m²	1LDK	1階	-

全件を表示する

賃貸

グリーンピア守口

住所	大阪府守口市南寺方南通1丁目7番38号
交通	大阪メトロ今里筋線清水駅徒歩10分
築年数	1990年4月
階建て	地上6階建
総戸数	40戸

口コミ数	16
アクセス数	2600

賃貸

ノースフィオーレ鶴見緑地

住所	大阪府守口市南寺方南通1丁目6番4号
交通	大阪メトロ今里筋線清水駅徒歩11分
築年数	2016年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノースフィオーレ鶴見緑地 103	5.9万円 (3,500円)	無	70,000円	32.94m²	ワンルーム	1階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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