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ShaMaison中宮の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ShaMaison中宮

アクセス数 ： 11
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 6件
平均賃料相場 74,333円
平均坪単価 ＠5,271円
平均m²単価 ＠1,594円
上位専有面積 47.64m²：2件 45.74m²：2件 46.25m²：1件
上位間取り 1LDK：6件

ShaMaison中宮の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩8分
    京阪本線／森小路駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『千林大宮駅』　大阪メトロ谷町線　
    『森小路駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区中宮2丁目23-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年8月

  • 総戸数

    4戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ShaMaison中宮の【賃貸】物件情報

ＳｈａＭａｉｓｏｎ中宮 0202
ＳｈａＭａｉｓｏｎ中宮 0202
賃料(管理費)
8万円(-円)
敷金・礼金
10,000円・160,000円
専有面積
46.25m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
西
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2024年6月 千林大宮駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 千林大宮駅は、谷町線沿線に東梅田、天王寺などの中心部の駅にアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 千林大宮駅は、有名な千林商店街があります。数多くのお店が並んでいます。人気の神徳温泉も近くにあります。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街ということもあり、充実しています。大阪です。個性的なお店も多く軽食などは、楽しめると思いますよ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小学校や幼稚園はちゃんとあります。公園もあります。病院もあります。
治安
3 		メリット 商店街内に交番があります。巡回もしてくれています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街である為、価格競争もあり比較的安い印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2024年4月 千林大宮駅

Mariさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝の通勤で千林大宮駅を使用しています。東梅田まで10分台なので、とても便利です。
トイレもきれいです。
徒歩10分ほどで京阪千林駅があります。
朝の時間帯の八尾南行きは、座れることは少ないですが、天神橋筋六丁目で乗り換えする人が多いので座れることがあります。
電車の本数も多く、1本逃しても「次の電車を待てばいいか」という気持ちになります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街が近くにあるので、買い物に便利です。
商店街にはたこ焼きやクレープ、コロッケ屋さんなどがあるので、食べ歩きが好きな方にはとてもおすすめです。
飲食店もほどほどにあり、韓国料理屋さん、洋食屋さん、昔ながらの和食屋さんが楽しめると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 穴場で地元の方が多い飲食店が多い印象です。
小さめで入るのに躊躇してしまいそうな店が多いですが、今まで嫌な顔をされたことはありません。
ランチ営業では特に安く食べられるお店が多いです。人気のお店はお昼時によく行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からは学校があまり多くない印象です。
商店街で未就学児の散歩をしてところを時々見かけます。
駅のトイレには、多機能トイレがあります。
千林大宮駅近くの公園は小さく、遊具も少ないですが、子供たちはいつも楽しそうに走り回っています。駅近くに交番があるのも安心です。
治安
4 		メリット 商店街内の出口へ出ますが、遅い時間帯でも明るいので安心することができます。
違う出口でも街灯があるので、比較的明るいです。
駅近くには居酒屋は少なく、駅から少し歩けば遅くまでしている居酒屋があります。コンビニ、交番も比較的近くにあると思っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的家賃が安いと思います。
大阪メトロ谷町線、京阪線の両方が近いところへ住むとより便利だと思います。交通費も安いです。
商店街の八百屋や精肉店は安いので、自炊をする方は毎月の食費節約ができます。
病院、歯医者も多いため商店街近くへ住むのがおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・546文字）

2022年7月 森小路駅

パンダさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京都方面へも京橋方面へも乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の前にスーパーがある。病院も沢山ある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に数件の飲食店やベーカリーがある。たこやき屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商店街、公共施設、保育園や学校などが　駅から遠くない範囲にあり　自転車や徒歩で動きやすい街だと思う。
治安
4 		メリット 駅前のスーパーが開いている時間帯は明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 京橋駅、大阪駅まで短時間で行けるし　電車の本数も多い。　家賃もそう高くないので暮らすのには良い街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・269文字）

2020年3月 千林大宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄の一つの線のみですが、降りると日本でも少し有名なぐらい長い商店街が立ち並んでいます。……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ShaMaison中宮の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1LDK 西 46.25
2016年7月 2階 1LDK 西 47.64
2016年6月 2階 1LDK 南 45.5
2016年5月 2階 1LDK 西 45.74
2016年5月 2階 1LDK 西 47.64

…残り1件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区中宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■森小路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    パレ中宮

    住所 大阪府大阪市旭区中宮2丁目25番2号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩10分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1967
  • 賃貸

    メゾン・ド・中宮

    メゾン・ド・中宮の外観
    住所 大阪府大阪市旭区中宮2丁目15番15号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩10分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・中宮 0202
    メゾン・ド・中宮 0202     		7万円
    (-円)    		 10,000円 100,000円 45.69m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    セレブ中宮

    セレブ中宮の外観
    住所 大阪府大阪市旭区中宮3丁目8番22号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩8分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレブ中宮
    新着
    セレブ中宮     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 31.59m² 1DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    セレブ中宮
    新着
    セレブ中宮     		6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 33m² 1LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    セレブ中宮
    新着
    セレブ中宮     		6万円
    (5,000円)    		 無 60,000円 35.56m² 2DK 1階 北
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    コモドガーデンヤマイチ

    住所 大阪府大阪市旭区中宮3丁目17番25号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩5分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1432
  • 賃貸

    第一山一ビル

    第一山一ビルの外観
    住所 大阪府大阪市旭区中宮3丁目17番20号
    交通 大阪メトロ谷町線 千林大宮駅 徒歩7分
    築年数 1968年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一山一ビル
    新着
    第一山一ビル     		5万円
    (5,000円)    		 無 無 31.55m² 2K 3階 南
    情報取得日:2025年07月05日

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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