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賃貸

サンフレッシュ吉川

アクセス数： 13

賃貸募集中物件：5件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

サンフレッシュ吉川の外観

サンフレッシュ吉川の外観
サンフレッシュ吉川の外観
サンフレッシュ吉川の外観
サンフレッシュ吉川の外観
サンフレッシュ吉川のその他
サンフレッシュ吉川のその他
サンフレッシュ吉川のその他
サンフレッシュ吉川のその他
サンフレッシュ吉川のその他
サンフレッシュ吉川のその他
サンフレッシュ吉川のその他
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サンフレッシュ吉川のその他
サンフレッシュ吉川のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 11件
平均賃料相場	61,272円
平均坪単価	＠8,412円
平均m²単価	＠2,545円
上位専有面積	23.28m²：7件 24.71m²：4件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンフレッシュ吉川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／吉川駅徒歩11分
JR武蔵野線／吉川美南駅徒歩17分
利用可能路線
『吉川駅』　JR武蔵野線　
『吉川美南駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
埼玉県吉川市高富2丁目13-7 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2025年6月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
吉川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンフレッシュ吉川の【賃貸】物件情報

サンフレッシュ吉川 102

賃料(管理費): 5.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.28m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

賃貸情報を見る

サンフレッシュ吉川 202

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.28m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

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新着サンフレッシュ吉川 101

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費): 6万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.28m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

賃貸情報を見る

サンフレッシュ吉川 302

賃料(管理費): 6.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.28m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

賃貸情報を見る

サンフレッシュ吉川 103

賃料(管理費): 6.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.71m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月吉川美南駅

Neonさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	スカイツリーラインや京浜東北線までが比較的近い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から徒歩2分程のイオンでは様々な店が並んでおり、買い物施設は充実していると言える
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多く、フードコートもあるため、利用しやすい。また、ベーカリーなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校や広めの公園などがある。駅にはもちろん多機能トイレも設置されており便利。
治安	4	メリット	交番はないが夜は静かで駅周辺も綺麗。酔っ払いなどもすくない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺にはマンションが4つないしは5つありどれも駅から1キロも無いところなので、とても利便性は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2023年8月吉川美南駅

Tukushiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	混雑は時間によるがそこまで混んでるわけでもなく、バス停もあるので良いと思います
生活利便施設の充実	4	メリット	駅自体にはないが、近くにショッピングモールもあるので買い物は楽しめると思います。
飲食店の充実	4	メリット	ショッピングモールの中にいくつかあるので良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校も近くにあるし、トイレなども充実していると思います。
治安	4	メリット	周辺はとても綺麗だし、自動販売機もあるので、あとはゴミ箱とか、酔っぱらいもいないので良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	マンションやアパートが結構あり、その下にコンビニもあるので、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・255文字）

2022年6月吉川駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	武蔵野線のみだが上り下りどちらも10分程度乗れば他社線に乗り換えが可能。レイクタウンとららぽーとの中間地点で休日も利用しやすい。改札からロータリーも近く、バスの本数も多いと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな商業施設は無いが、駅前のライフ内にスーパーや本屋、スポーツジム、100円ショップなどが入っているのでちょっとした買い物には困らない。駅から少し離れるが、業務スーパーとマルサンがあるのは有り難い。コンビニも多いと思う（ローソン、セブン、ファミマ、ミニストップ、NewDays、100円ローソン、セイコーマートが有）。最寄りではないが、レイクタウンとららぽーと新三郷、イケア、コストコ、吉川美南のイオンタウンなどが近く、少し移動すれば大きな商業施設が色々ある。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にはマクドナルド、松屋、日高屋、オリジン弁当、居酒屋、焼肉屋など、日常生活にあると有り難い店舗が多い。駅から少し離れるが、ビックシェフ亭のステーキやハンバーグは美味しくてコスパが高い。ごんたか（焼肉屋）もおすすめ。駅から徒歩15分程度の距離にファミレスが数件。ラーメン屋やシフォンケーキの店、パン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供がいないのであまり詳しくないが、駅から少し歩けば小さな公園はいくつかある。駅に、エレベーターあり。市役所がきれい。
治安	4	メリット	駅前に交番あり。歓楽街は無い（居酒屋とキャバクラ？が数件あり）。たちの悪い酔っ払いもあまり見ない。夜はあまり出歩かないので実際にはわからないが、家にいる限りだと、外は比較的静かな印象。
コストパフォーマンス	4	メリット	私が物件を探した時は、ファミリータイプ（3LDKくらい）の賃貸で6万円台のところが多くあった。周辺の地域と比べてリーズナブルに感じた。車がなくても、バスが結構走っている印象。買い物や飲食店も困らない。近隣には大きな商業施設が色々ある。住んでいて不便だと感じることはあまりない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・471文字）

2020年4月吉川美南駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にイオンタウンがあって、生活用品から食品までだいたいの買い物はここだけで出来ます。また……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフレッシュ吉川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	24.71
2025年6月	3階	1K	ー	23.28
2025年5月	1階	1K	西	24.71
2025年5月	2階	1K	西	23.28
2025年5月	2階	1K	西	24.71
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝吉川市高富の賃料相場青線＝吉川市の賃料相場吉川駅の賃料相場吉川美南駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■吉川市高富の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビレッジヨシカワ

住所	埼玉県吉川市高富2丁目14番10号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩10分
築年数	1992年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	442

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ビレッジヨシカワ 204	5.3万円 (2,000円)	無	無	32.42m²	1DK	2階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

エクセル吉川

住所	埼玉県吉川市高富2丁目7番15号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩10分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エクセル吉川	6.9万円 (2,500円)	無	無	42.77m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

酒井ビル

住所	埼玉県吉川市高富1丁目27番9号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩8分
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	413

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	酒井ビル 202	7.5万円 (5,000円)	無	30,000円	52.92m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

シャロームA/B/C/D/E/F/G

住所	埼玉県吉川市美南1丁目13番6号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩12分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャローム　Ａ/Ｂ/Ｃ/Ｄ/Ｅ/Ｆ/Ｇ E201	9万円 (5,000円)	無	50,000円	53.76m²	2LDK	2階	南
	シャローム　Ａ/Ｂ/Ｃ/Ｄ/Ｅ/Ｆ/Ｇ C101	9万円 (5,000円)	無	50,000円	53.76m²	2LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

名倉コーポ

住所	埼玉県吉川市高久2丁目9番4号
交通	JR武蔵野線吉川駅徒歩14分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	38

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	名倉コーポ 201	5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	44.71m²	3DK	2階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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