グリーンプラザ和光壱番館の外観：現地外観写真和光市駅 徒歩3分東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線利用可能。
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グリーンプラザ和光壱番館のその他：現地外観写真
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グリーンプラザ和光壱番館のエントランス：エントランス
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グリーンプラザ和光壱番館のその他：現地からの眺望
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グリーンプラザ和光壱番館のその他：駐車場 月額12000〜15000円
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グリーンプラザ和光壱番館のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約288万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
和光市 |
グリーンプラザ和光壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／和光市駅 徒歩3分
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利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
埼玉県和光市丸山台1丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
1994年8月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
第三小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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60代 Iさま
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グリーンプラザ和光壱番館の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
グリーンプラザ和光壱番館の【賃貸】物件情報
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グリーンプラザ和光壱番館の口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和光市駅に対する口コミ】東武東上線の駅も近いので使い分けが可能です。都心部へのアクセスが良く、乗り継ぎも便利なので、どこに行くにもアクセスが良いです。都心部に近い割には物価が安いです。ほとんど東京エリアなので、街並みも埼玉の感じがしません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【和光市駅に対する口コミ】大きな施設はありませんが、駅周辺に商業施設が密集しているので何かと便利です。良い意味で長閑なエリアなので、大きな犯罪はありません。繁華街もないので治安が安定しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【和光市駅に対する口コミ】お洒落なお店はありませんが、バランスよくお店があります。コンビニやカフェ店が多いので助かります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【和光市駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校が多いので、子育て環境が整っています。都心部へのアクセスも良いので、何かと便利です。埼玉エリアというよりも東京で暮らしている感覚に近いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 和光市駅
ラーニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線、副都心線が始発なのでたいてい座席に座れる。 急行を使えば、新宿、渋谷までも短時間でアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ショッピングセンターやイトーヨーカドー、西友などにすぐに行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリーレストランやミスタードーナツなど、家族で使いやすい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からバスに乗ったら、和光樹林公園など、大きい公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、特に治安が悪いということはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉県なので、家賃などの相場が少し安いと思う。 |
2023年10月 和光市駅
kdk1919さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ（有楽町線、副都心線）の主要始発駅というのが大きいです。また東武東上線での沿線はもちろん副都心線からの東急東横線、相鉄線の相互乗り入れのメリットが大きく、横浜だけでなく、新幹線の新横浜駅にも通じるようになりました。始発を待てば座っていけるのが良いポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ３年前に駅上が改修されてターミナル駅になりました。改札出口に惣菜店を始め、スーパー、ドラッグストア、雑貨店、ユニクロ（2階全フロア）、レストラン街（3階）、東武ホテルも4階上にあります。南口はバスロータリー、タクシー乗り場、テナントビル群が整然と並んで奥にイトーヨーカドーもあることから小規模ながら買い物をすることが出来ます。駅すぐの場所に市役所出張所があり便利です。駅前のテントビル群の中に銀行、その他ATM、個人病院（内科、皮膚科、歯科）がそれぞれ入っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あるだけマシな感じの印象です。和光市の人口レベルに比例しているのかもしれません。駅ナカはチェーン店（スタバ、成城石井、カルディ等）がメインです。外にもロイヤルホスト、ガスト、モスバーガー、ドトールなどがあり、イトーヨーカドー内にロッテリア、KFC、サイゼリア、京都王将、外に餃子の満州等々。個人経営の美味しい店もありますよ。ただ市場規模が無いので北朝霞や成増駅周辺などと比較は出来ません。土地が確保し易く、幹線道路から来やすいせいか、大型生鮮スーパーが多いです。そのせいか練馬、板橋ナンバーを駐車場でよく見ます。各店舗で競争しているためスーパーの総菜、生鮮品はどこも充実（力を入れています）しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園をよく見かけます。市役所の保育園募集人数をみると待機児童数とぎりぎりの数のようです。ですので、希望する保育園、幼稚園などは厳しいかもしれません（歳の子がいないので推測です）。公園はよく見かけます（小さいです）。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 小規模の街なので、治安は悪くないと思います。夜はお店も閉まってしまうので駅周辺も含めとても静かです。12時を過ぎると車の通りも一気に無くなります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心（都内）に通うには良い場所かと。成増より静か、座って電車に乗れる。スーパーも充実。家賃も成増より少し下がる。都内にこだわりが無ければ、通勤場所によるが大宮、川口の大型都市よりも生活し易いかと。大宮より家賃は大分下がるのでは。車がある方には高速の入り口も近く、川越、所沢には一般道路でも普通に行けます。 |
2022年10月 和光市駅
ケンシロウ58さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線、東武東上線の3つの路線が使えるので、都内及び埼玉県内へのアクセスがとっても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちょっとした買い物は便利。 南口にはイトーヨーカ堂があるので、買い物、ヘアカット、ヘアカラーが格安で便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当屋など何でも一通りある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにトイレがあるのは便利。 駅はエレベーター、スロープがあり、お年寄りにもオススメ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街が無いからか、治安はいい。酔っ払いも見かけたことが無い。 駅前に交番があるのも安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内よりも物価が安く感じる。 都内よりも家賃が安いと思う。 |
2019年9月 和光市駅
【メリット】 有楽町線、副都心線、東武東上線の3線が乗り入れており、都心へのアクセス性もよい。
グリーンプラザ和光壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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和光市ランキング(162物件中) |
和光市丸山台ランキング(16物件中) |
和光市駅ランキング(128物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,227万円
推定相場坪単価288万円/坪
推定相場㎡単価88万円/㎡
グリーンプラザ和光壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,619 ～ 5,749万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,357 ～ 5,619万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,096 ～ 5,357万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,835 ～ 5,096万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,573 ～ 4,835万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築30年10カ月) |
和光市ランキング(73物件中) |
和光市丸山台ランキング(11物件中) |
和光市駅ランキング(59物件中) |
グリーンプラザ和光壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年8月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 10階 | － |
グリーンプラザ和光壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 販売中 | 9階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年12月 | 9階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年3月 | 2022年4月 | 9階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年1月 | 2021年5月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2020年7月 | 2020年12月 | 4階 | 2SDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2020年5月 | 2020年10月 | 6階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年4月 | 2019年5月 | 7階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年11月 | ー | 5階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 56.11㎡ | 8.88㎡ | 4,060万円 | ＠240万円 | ＠73万円 | 15,053円 268円 |
10,065円 179円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンプラザ和光壱番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■和光市丸山台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■和光市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■和光市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.15～60.6㎡｜56.51㎡ | 4,030万円｜234万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.15～60.6㎡｜56.05㎡ | 3,770万円｜222万円/坪 |
| 7階～8階 | 55.15～60.6㎡｜57.87㎡ | 3,630万円｜208万円/坪 |
| 9階～10階 | 55.15～55.15㎡｜55.15㎡ | 4,607万円｜276万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.15～60.6㎡｜56.11㎡ | 4,060万円｜239万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
グリーンプラザ和光壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 60.6 | |||||||
| 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | 52.42 | |||||||
| 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 55.15 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンプラザ和光壱番館の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■和光市丸山台の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■和光市の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■和光市駅の賃料相場
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 55.15～60.6㎡｜57.87㎡ | 122,000円｜6,963円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 52.42～52.42㎡｜52.42㎡ | 135,000円｜8,514円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.42～60.6㎡｜56.05㎡ | 126,333円｜7,480円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
