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ロイヤルパークヒルズうめきたの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 本庄西 > 中崎町駅 > ロイヤルパークヒルズうめきた

賃貸

ロイヤルパークヒルズうめきた

アクセス数 ： 17
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ロイヤルパークヒルズうめきたの外観：完成予想図
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 19件
平均賃料相場 97,000円
平均坪単価 ＠10,718円
平均m²単価 ＠3,242円
上位専有面積 28.44m²：12件 33.24m²：7件
上位間取り 1K：19件

ロイヤルパークヒルズうめきたの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩8分
    阪急神戸本線／中津駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『中津駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区本庄西2丁目48-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2025年12月

  • 総戸数

    25戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルパークヒルズうめきたの【賃貸】物件情報

ロイヤルパークヒルズうめきた 0202
ロイヤルパークヒルズうめきた 0202
賃料(管理費)
8.8万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
28.44m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0201
ロイヤルパークヒルズうめきた 0201
賃料(管理費)
8.9万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
28.44m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0302
ロイヤルパークヒルズうめきた 0302
賃料(管理費)
8.9万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
28.44m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0301
ロイヤルパークヒルズうめきた 0301
賃料(管理費)
9万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
28.44m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0403
ロイヤルパークヒルズうめきた 0403
賃料(管理費)
9万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
28.44m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0502
ロイヤルパークヒルズうめきた 0502
賃料(管理費)
9.1万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
28.44m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0401
ロイヤルパークヒルズうめきた 0401
賃料(管理費)
9.1万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
28.44m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0603
ロイヤルパークヒルズうめきた 0603
賃料(管理費)
9.2万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
28.44m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0501
ロイヤルパークヒルズうめきた 0501
賃料(管理費)
9.2万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
28.44m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0601
ロイヤルパークヒルズうめきた 0601
賃料(管理費)
9.3万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
28.44m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0702
ロイヤルパークヒルズうめきた 0702
賃料(管理費)
9.4万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
28.44m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0701
ロイヤルパークヒルズうめきた 0701
賃料(管理費)
9.5万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
28.44m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0101
ロイヤルパークヒルズうめきた 0101
賃料(管理費)
10.2万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
33.24m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0205
ロイヤルパークヒルズうめきた 0205
賃料(管理費)
10.5万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
33.24m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0305
ロイヤルパークヒルズうめきた 0305
賃料(管理費)
10.6万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
33.24m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0405
ロイヤルパークヒルズうめきた 0405
賃料(管理費)
10.7万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
33.24m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0505
ロイヤルパークヒルズうめきた 0505
賃料(管理費)
10.8万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
33.24m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0605
ロイヤルパークヒルズうめきた 0605
賃料(管理費)
10.9万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
33.24m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
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ロイヤルパークヒルズうめきた 0705
ロイヤルパークヒルズうめきた 0705
賃料(管理費)
11.2万円(9,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
33.24m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
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2024年11月 中津駅

りりこさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪まで近い。交通の便がよい。治安も悪くない。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・20文字）

2024年6月 中崎町駅

ならんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東梅田まで一駅。少し歩けば梅田のにぎやかな場所に出る。文句なしの利便性。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐに中崎通商店街がある。スーパー、コンビニもあり、食料品の調達には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット テレビで何度か紹介されたことがある洛二神というラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩いたところに広い扇町公園があり、子どもがたくさん遊んでいる。近くに大きな病院があるのも安心。
治安
3 		メリット 周辺は車通りが多いので、夜でも明るくて安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット なんでもある梅田まで歩いて行けるので交通費がかからない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年6月 中崎町駅

ゆるゆるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 目的地よっては、梅田駅、東梅田駅で降りるよりも中崎町駅を利用した方が早く目的地に着く
生活利便施設の充実
3 		メリット 中崎町界隈のレトロなお店やかわいい雑貨屋さんなどがたくさんある
飲食店の充実
3 		メリット カフェやごはん屋さんはほどほどにそろっています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 超繁華街の梅田に隣接する街ですが、とても治安が良いと思います。
治安
5 		メリット 出口は４箇所ありますが、どの場所を利用しても安全な地下道だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性の良い街、良い駅ですので、予算さえ合えばとてもコストパフォーマンスはいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・265文字）

2020年1月 中津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 隣の駅が梅田駅なので主要駅、都市部へアクセスがとてもしやすいのがいい点。坂や歩道はあまりな……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルパークヒルズうめきたの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 1K 南 28.44
2025年5月 7階 1K 南 28.44
2025年5月 2階 1K 南 28.44
2025年5月 5階 1K 南 28.44
2025年5月 7階 1K 南 28.44

…残り14件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区本庄西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■中津駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    セレニテ天六リアン

    セレニテ天六リアンの外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西2丁目13番22号
    交通 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩10分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 116
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレニテ天六リアン
    新着
    セレニテ天六リアン     		10.6万円
    (10,000円)    		 無 無 30.93m² 1LDK 8階 東
    情報取得日:2025年07月08日
    セレニテ天六リアン
    新着
    セレニテ天六リアン     		10.6万円
    (10,000円)    		 無 無 31m² 1LDK 8階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    セレニテ天六リアン
    セレニテ天六リアン     		10.9万円
    (10,000円)    		 無 無 31m² 1LDK 11階 東
  • 賃貸

    ネットフローラ梅田北

    ネットフローラ梅田北の外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西2丁目20番11号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩9分
    築年数 2020年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ネットフローラ梅田北 201
    ネットフローラ梅田北 201     		10.5万円
    (10,000円)    		 115,000円 230,000円 40.82m² 1LDK 2階 北
    ネットフローラ梅田北
    新着
    ネットフローラ梅田北     		10.5万円
    (10,000円)    		 115,000円 230,000円 41.3m² 1LDK 2階 北
    情報取得日:2025年07月07日
    ネットフローラ梅田北
    ネットフローラ梅田北     		11万円
    (10,000円)    		 120,000円 240,000円 41.93m² 1LDK 3階 北
    ネットフローラ梅田北 304
    ネットフローラ梅田北 304     		11万円
    (10,000円)    		 120,000円 240,000円 40.82m² 1LDK 3階 北
    ネットフローラ梅田北
    新着
    ネットフローラ梅田北     		11.5万円
    (10,000円)    		 125,000円 250,000円 41.93m² 1LDK 7階 北
    情報取得日:2025年07月07日
    ネットフローラ梅田北 702
    新着
    ネットフローラ梅田北 702     		11.5万円
    (250,000円)    		 125,000円 250,000円 41.93m² 1LDK 3階 北
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    エクセレント北梅田

    住所 大阪府大阪市北区本庄西1丁目13番13号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 524
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    アークアベニュー 梅田北

    アークアベニュー 梅田北の外観
    住所 大阪府大阪市北区本庄西2丁目7番14
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩8分
    築年数 2007年12月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 18
    アクセス数 471
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークアベニュー梅田北
    新着
    アークアベニュー梅田北     		6.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.1m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月09日
    アークアベニュー梅田北
    新着
    アークアベニュー梅田北     		6.4万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.08m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月13日
    アークアベニュー梅田北
    アークアベニュー梅田北     		6.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 25.08m² 1K 2階 北西
    アークアベニュー梅田北
    新着
    アークアベニュー梅田北     		6.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.1m² ワンルーム 2階 西
    情報取得日:2025年07月03日
    アークアベニュー梅田北
    新着
    アークアベニュー梅田北     		6.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.01m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月07日
    アークアベニュー梅田北
    新着
    アークアベニュー梅田北     		6.7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 25.08m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月11日
    アークアベニュー梅田北
    アークアベニュー梅田北     		8.1万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 31.4m² ワンルーム 2階 南
    アークアベニュー梅田北
    新着
    アークアベニュー梅田北     		8.1万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 31.39m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月06日
  • 賃貸

    シーズンフラッツ梅田NORTH

    シーズンフラッツ梅田NORTHの外観
    住所 大阪府大阪市北区豊崎1丁目8番18号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩7分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 150
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シーズンフラッツ梅田NORTH 603
    シーズンフラッツ梅田NORTH 603     		11.5万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30.05m² 1LDK 6階 東
    シーズンフラッツ梅田NORTH 1001
    シーズンフラッツ梅田NORTH 1001     		11.6万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1LDK 10階 東

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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