LeGrandVertKarasuyama
LeGrandVertKarasuyamaの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／千歳烏山駅 徒歩12分
京王線／仙川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千歳烏山駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区給田3丁目30-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千歳烏山駅
ひしおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準特急が停まり、新宿までの時間がかなり早くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはスーパーのオオゼキ、セイユー、南口にはライブがあり、どちら側でも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人店もあり、外食に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自転車に乗っている人が多く、ママさんも自転車を多く活用している。その姿からなんとなく子育てしやすそうと感じる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まったく問題なし。人の往来も多い通りばかり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 準特急、利便性を考えたら、割安だと思う。 |
2023年5月 仙川駅
masashiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行は残念ながら止まりませんが、快速と区間急行の停車駅なので、そこまで不便はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅出てすぐには昔ながらのハーモニ―商店街があり、とても活気があり、個人店から人気チェーン店まえｄ幅広くそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街をはじめ、駅周辺には数多くの飲食店が揃い、不便を感じることは絶対にない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には公園が2カ所あり、どちらも常時子供たちが楽しく遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、幸いに大きな事件等は聞いたことはないので、治安はよい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここ10年で一気に家賃が上がったが、それでも魅力は多く、個人的にはコストパフォーマンスはかなり高い街だと思う。 |
2023年4月 千歳烏山駅
Ninninさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ギリギリ世田谷区の駅ですが渋谷からも新宿からもアクセスがとても便利。準特急も停まるので通勤通学時間もそんなに掛かりません。終電を逃しても渋谷、新宿から深夜バスが出ているのも高ポイント。それでいて人も多過ぎずどこかのどかな雰囲気もある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅自体は小さい駅なので駅ビル等はないですが、駅の周りにスーパーやドラッグストアなど生活必需品を買える場所もあり、またテイクアウト出来るお店も多いです。そして駅のすぐ横にお洒落なカフェもあるので待ち合わせにも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに大戸屋、牛丼屋、餃子、ラーメンその他フラッと1人でも入りやすいお店やテイクアウト出来るお店がたくさんあります。またスーパーの他にカルディー、100均もあって充実してると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子連れの人が多く、自転車率も高く、子育てをしやすい印象がある。 駅前にちょっとした広場があって定期的に催し物をしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 遅くに帰宅しても怖い印象を持った事がない。変な人やホームレスなどは見掛けない。飲み屋街でもない為酔っ払いや若者の溜まり場的な印象もない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ギリギリ世田谷区だけど家賃は安めだと思う。立地よりも物件に拘る人にはもってこいだと思う。ローカルな雰囲気の街なので生活に必要な物は揃いやすいし住みやすい。 |
2022年8月 千歳烏山駅
ドラケンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まり、新宿からもわりと早く行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも多く、商店街もさかえている。路地に入ると、飲み屋がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 路地に入ると、会社帰りの人たちが行きたくなるような飲み屋がたくさんある？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少しの足を運べば、自然もあり、のびのびした方針の学校もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街の中に交番があるので、何かあればすぐに駆けつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からは少し離れているが大型のショッピングモールやリラクゼーション施設もある。 |
LeGrandVertKarasuyamaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 25.44 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 25.44 | |||||||
| 2017年3月 | 4階 | 1K | 西 | 26.52 | |||||||
| 2016年7月 | 3階 | 1K | 西 | 25.44 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区給田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千歳烏山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25.44～25.44㎡｜25.44㎡ | 75,000円｜9,746円/坪 |
| 4階～4階 | 25.44～26.52㎡｜25.8㎡ | 78,333円｜10,046円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.44～26.52㎡｜25.71㎡ | 77,500円｜9,971円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
