MOMOKI
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 90件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 125,633円 |
| 平均坪単価 | ＠10,761円 |
| 平均m²単価 | ＠3,255円 |
| 上位専有面積 | 26.8m²：33件 65.1m²：16件 28.4m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：44件 2LDK：25件 3LDK：15件 |
MOMOKIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩3分
京王線／布田駅 徒歩7分
京王相模原線／京王多摩川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『布田駅』 京王線
『京王多摩川駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都調布市布田4丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
40戸
- 管理会社
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小学校区域
調布市立第一小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MOMOKIの口コミ・評判
2023年9月
たにさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 調布駅までかなり近いので、でかけるときや何か必要になったときすぐに商業施設があり便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 日常生活で必要なものは駅前ですべて揃うので、電車にのってどこかに出かける必要がなく便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | メリットに感じるようなものはとくにありません。至って普通といった印象です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日中のリビングは陽の光が入り快適です。冬でも暖房をつける必要がないくらい温かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺に飲食店がたくさんあるので外食は非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | あらゆる種類の病院が駅周辺にあるので困っることはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 調布駅から徒歩３分。しかも駅出口からまっすぐ歩くだけ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 調布駅周辺には何でもあり、車など必要ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はわりと高級な感じがする。単身用とファミリー向けがあり別れている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋にもよりますが、私がいた2階角部屋は日当たり良く出窓もありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅周辺にはスーパーやレストランなんでも徒歩3分ほどで行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院などあらゆる施設はありますが、人口も多いので混んではいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 調布駅から徒歩3分です。通勤通学にとても便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近いわりには閑静なほうだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備、きれいに清掃されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私は角部屋でしたので、日当たり良好、出窓もついていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 調布駅正面に出ると、パルコや西友など買い物には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 調布市の中心なので、病院・公園など不自由はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 調布駅
ふなっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が利用でき、特急が止まることがメリット |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近買い物施設ができてとても便利で良く利用している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 調布駅周辺にはたくさんの飲食店がありカフェも多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園 学校の数がとても多いことがいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼と夜でもとても平和で喧嘩などがなく安全に利用できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃とりびんせいがとてもいい とても住みやすい |
2021年10月 京王多摩川駅
【メリット】 都内とは思えないくらい駅前に何もなく、静かで、駅内のキヨスクも潰れて今はない。
……
2018年8月 調布駅
【メリット】 駅周辺は商業施設が多くあります。24時間営業のスーパーもあるので、買い物は便利です。駅前に……
2017年10月 調布駅
【メリット】 駅ビルの「トリエ調布」があり、生活用品、洋服、食品が揃えられます。また、周辺には調布パルコ……
MOMOKIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 28.4 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.8 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 西 | 26.8 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 26.8 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 26.8 | |||||||
…残り85件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市布田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■布田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.8～65.1㎡｜36.55㎡ | 109,080円｜10,184円/坪 |
| 3階～4階 | 26.8～65.1㎡｜43.33㎡ | 126,208円｜10,065円/坪 |
| 5階～5階 | 60.45～65.1㎡｜64.17㎡ | 169,400円｜8,736円/坪 |
| 6階～6階 | 60.45～68.7㎡｜65.79㎡ | 179,727円｜9,044円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.8～68.7㎡｜61.65㎡ | 166,921円｜8,968円/坪 |
| 東向き | 26.8～68.7㎡｜37.27㎡ | 109,500円｜10,084円/坪 |
| 西向き | 26.8～28.4㎡｜27.33㎡ | 89,439円｜10,818円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
