メゾンフルール小岩駅前の外観
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メゾンフルール小岩駅前の外観
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メゾンフルール小岩駅前の外観
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メゾンフルール小岩駅前の外観
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メゾンフルール小岩駅前の外観
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メゾンフルール小岩駅前の外観
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メゾンフルール小岩駅前のその他：メールボックス
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メゾンフルール小岩駅前のその他：メールボックス
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メゾンフルール小岩駅前のその他：メールボックス
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メゾンフルール小岩駅前のその他：メールボックス
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メゾンフルール小岩駅前のその他：メールボックス
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メゾンフルール小岩駅前のその他：宅配ボックス
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メゾンフルール小岩駅前のその他：宅配ボックス
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メゾンフルール小岩駅前のその他：宅配ボックス
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メゾンフルール小岩駅前のその他：宅配ボックス
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メゾンフルール小岩駅前のその他：宅配ボックス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 65,500円 |
| 平均坪単価 | ＠16,865円 |
| 平均m²単価 | ＠5,102円 |
| 上位専有面積 | 13.58m²：2件 13.35m²：2件 12.09m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 |
メゾンフルール小岩駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩5分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西小岩1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2025年6月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンフルール小岩駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンフルール小岩駅前の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小岩駅
ちゃちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな線、駅と繋がってるので、移動にとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ隣の施設も充実してるし、 カメイドクロックも近いので便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割と多い。個人的には最低限あるかなって感じ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 開発させてきているし、駅近のマンションなんかはすみやすそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 悪いとも思わないが、良さそうとも思わない、普通でいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 開発されてる割に、安い物件もあるからよい |
2023年12月 小岩駅
にゃあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央・総武線の小岩駅は、東京駅、新宿駅など主要ターミナル駅にも比較的スムーズに移動でき、電車の本数も多く乗り遅れたとしてもあまり慌てなくも良いところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングセンター、シャポー小岩がリニューアルされ、新しいお店がオープンしている。駅前商店街も南・北口に多くあり、スーパーもイトーヨーカドー、サミット、ライフ、オオゼキと多い。ドラッグストアや飲み屋なども多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街が多いため、それだけ飲食店が多い。インドや韓国料理の店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園面積の広さは都内でも上位で、近くには江戸川土手もあるので遊ぶには良い環境。駅にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪い町のイメージはあるが、長年住んでいて危ない目にあったことはない。再開発で町が生まれ変わっている途中なので、クリーンなまちづくりを期待している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内でも家賃などは安いこともあり、住みやすく物価も安い。商店街も充実しているので必要なものはほぼ揃う。 |
2023年6月 小岩駅
みみみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1本。その他の都心へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食、娯楽施設も揃っていてお気に入りのお店もあるので重宝している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバもドトールもその他美味しいお店が沢山あって飲み屋も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | シャポー小岩は綺麗なトイレやエスカレーターなども充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住めば都。人も多いので治安の悪いイメージは無い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住めば都。家は安くもなく高くもなく。住みやすさはある。 |
2023年1月 小岩駅
みかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前からディズニーや羽田空港に直通のバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにスーパーや飲食店など、ある程度は揃っている。近々駅ナカのシャポーがリニューアルオープンするので、今以上に充実する予定。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカに数店舗飲食店があるので、ある程度は揃っている。駅近くには居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 階段毎にエレベーターが設置してあるので便利。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあってもすぐに駆けつけてくれるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスがいいわりに、物価や家賃相場は安い。 |
メゾンフルール小岩駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 13.58 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 13.35 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 13.35 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 12.09 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 12.09 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.09～13.58㎡｜13㎡ | 65,000円｜16,564円/坪 |
| 2階～2階 | 12.09～13.58㎡｜13㎡ | 66,000円｜16,819円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 12.09～12.09㎡｜12.09㎡ | 65,500円｜17,910円/坪 |
| 西向き | 13.35～13.58㎡｜13.42㎡ | 65,333円｜16,088円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
