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GRANPASEO押上IIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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GRANPASEO押上II

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 28件
平均賃料相場 153,250円
平均坪単価 ＠15,945円
平均m²単価 ＠4,823円
上位専有面積 25.23m²：8件 25.22m²：8件 40.27m²：6件
上位間取り 1DK：16件 1LDK：12件

GRANPASEO押上IIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／押上駅 徒歩7分
    東武伊勢崎線／とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
    『とうきょうスカイツリー駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区向島3丁目8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2025年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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GRANPASEO押上IIの【賃貸】物件情報

新着 GRAN PASEO 押上II
GRAN PASEO 押上II

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
12.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.22m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
GRAN PASEO 押上II
GRAN PASEO 押上II
賃料(管理費)
12.6万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.23m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0402
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0402
賃料(管理費)
12.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.23m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南東
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ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0504
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0504
賃料(管理費)
12.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.23m²
間取り
1DK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
GRANPASEO押上II
GRANPASEO押上II
賃料(管理費)
12.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.22m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II
賃料(管理費)
13万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.23m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
GRAN PASEO 押上II
GRAN PASEO 押上II
賃料(管理費)
13万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.22m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
南東
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GRAN PASEO 押上II
GRAN PASEO 押上II
賃料(管理費)
13.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.23m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南東
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ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0603
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0603
賃料(管理費)
13.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.22m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南東
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GRAN PASEO 押上II
GRAN PASEO 押上II
賃料(管理費)
13.5万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.22m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南東
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ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 701
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 701
賃料(管理費)
18.1万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
38.19m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南東
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ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0205
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0205
賃料(管理費)
18.3万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.27m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
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ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0201
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0201
賃料(管理費)
18.3万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.26m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
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ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0305
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0305
賃料(管理費)
18.4万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.27m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
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GRAN PASEO 押上II
GRAN PASEO 押上II
賃料(管理費)
18.5万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.26m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南東
賃貸情報を見る
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0505
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0505
賃料(管理費)
18.6万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.27m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
GRAN PASEO 押上II
GRAN PASEO 押上II
賃料(管理費)
18.6万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.26m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0605
ＧＲＡＮＰＡＳＥＯ押上II 0605
賃料(管理費)
18.7万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.27m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南東
賃貸情報を見る
GRAN PASEO 押上II
GRAN PASEO 押上II
賃料(管理費)
19.1万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.27m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年12月 押上駅

のんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・半蔵門線に乗り換えが楽。
・電車の本数が多い。
・100円バスがあってありがたい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・ソラマチに駅から直結しているので雨の日も助かっている。
・アパレルや本屋なども充実しているので何度も利用している
飲食店の充実
4 		メリット つけ麺のお店ともんじゃ焼きのお店、抹茶のお店のクオリティが高くて美味しい。
パン屋さんの塩パンがすごく美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・エレベーターが広い
・近くに広い公園がたくさんある
・割と保育園などが多いイメージ
・綺麗な小学校がある（外観のみのイメージ）
治安
5 		メリット スカイツリー周辺は明るいのと、交番があるので安心
コストパフォーマンス
4 		メリット ・家賃はまあまあ高いところが多いがちょうど良いところもある。
・野菜などは当たり前に高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・354文字）

2023年9月 押上駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発が出ており、大体始発に乗ると座れる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結で東京スカイツリーやソラマチに行けて雨の日でも便利。
飲食店の充実
5 		メリット 和食から最新の料理までかなりいろいろな種類のお店がある。外国人や子ども、お年寄りでも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のホームには座るところ、エレベーターやエスカレーターがある。
治安
5 		メリット 観光地だけあって常に綺麗に整備されていて治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット ソラマチなど賑わっているため利便性はかなりいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2022年8月 とうきょうスカイツリー駅

ぺぺぺぺぼーぼさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京スカイツリーの麓の駅！
半蔵門線のとうきょうスカイツリー駅の方が乗り入れが多く利用者も多いですが、こちらは隣駅が終点浅草駅ということもあり乗降者が少ないいのでいつも割と空いています。意外と電車の本数は通ってるし、特急もここからなれるので便利！
生活利便施設の充実
5 		メリット ソラマチにスーパーがあるし、ちょっと歩けば押上駅の上にライフもある。病院もコンビニもそこそこあるので徒歩10〜15分圏でいろいろと事足りるかもしれないです。治安も良いし。
飲食店の充実
5 		メリット 観光地なだけあってそれなりにあるし、ソラマチにだってたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安も良いし子育てしやすい。やっぱりソラマチがあり、すみだ水族館の年パスは小さい子供がいたら最強。ゆっくりできるし、平日はかなり空いてるし。庭です。近くに錦糸町駅まで繋がってるでっかくて長い公園もあります。
治安
5 		メリット いいです。観光地だけど、遅くまでやってるネオン街がないから。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣駅にいけば浅草、押上駅とあるし、たくさん乗り入れしてるから電車の利便性は実は結構高い。家賃は少し上がってる印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・393文字）

2021年10月 押上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 半蔵門線や伊勢崎線が乗り入れているので利便性がよい。スカイツリーも近いので観光や買い物にも……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRANPASEO押上IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1DK 南東 25.23
2025年6月 4階 1LDK 南東 40.27
2025年6月 4階 1DK 南東 25.22
2025年6月 5階 1LDK 南東 40.26
2025年6月 4階 1LDK 南 40.26

…残り23件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区向島の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■とうきょうスカイツリー駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 1 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上11階建
    口コミ数 4
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスタリア押上 302
    カスタリア押上 302     		15万円
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エル・セレーノ押上 704
    新着
    エル・セレーノ押上 704     		14.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 31.19m² 1LDK 7階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
    エル・セレーノ押上
    エル・セレーノ押上     		18.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.78m² 2LDK 9階 南西
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    メゾンTMD

    住所 東京都墨田区向島3丁目4番1号
    交通 東武伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 徒歩9分
    築年数 2017年12月
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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