メゾン・ヴェルデ愛子の外観：外観・土地
メゾン・ヴェルデ愛子の物件概要
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交通
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利用可能路線
『愛子駅』 JR仙山線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区愛子東5丁目9-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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メゾン・ヴェルデ愛子の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 愛子駅
Nickさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・2/3本は寝過ごしても安心 仙台から1時間に来る3本のうち、2本は愛子駅が終点 ・雪に強い 雪がよく降るからか、雪の日の遅延率は少なめ(全体的な遅延率は高いが) ・綺麗 数年前に改修工事したばかりなので比較的綺麗だと思う。改札入る前の待合室がお気に入りだが混んでることも多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要なスーパーやドラスト、病院や郵便局・銀行がすぐ近くにある。マクドナルドや、錦ヶ丘まで行けば温泉もアウトレット、天文台もあり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 愛子駅のすぐ近くにある川井亭のおにぎりは美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 愛子幼稚園あり、保育園も少し行けば新しくて綺麗なのがある(陸前落合の方が近いが) 愛子小学校、広瀬中学校、錦ヶ丘小・中学校あり 小さな公園はすごく多くあるが、トイレありの大きな公園は錦ヶ丘にある公園くらいしか知らない。 愛子駅にもトイレはあるが、汚いし多機能ではない。 スロープは完備されてる印象 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼も夜もある程度人がいることくらいで特にメリットはないが、治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通じゃないかなと思う。仙台から電車で30分かかるし(しかも遅延多め)、仙台と比べれば安いと思うが、やはり駅近は普通にする |
2024年1月 愛子駅
ゲーセンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスでも仙台駅に行けて山形駅にも1時間くらいで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニがあり、24時間営業である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックが近くにあり少し離れたところにも居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が近くに多く、選ぶ選択肢がひろがる |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪は少ないと思い、昼はかなり安全と言える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周りの住みやすは抜群であり、特に子どもの人口も増えている |
2019年3月 愛子駅
【メリット】 愛子駅は2018年1月21日に改装が終了し、駅舎は大変綺麗な状態です。
ロータリ……
2019年1月 愛子駅
【メリット】 広瀬図書館、郵便局、市役所、区役所の支所などがあるので便利なエリアです。スーパー、ホームセ……
メゾン・ヴェルデ愛子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区愛子東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■愛子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～57㎡｜57㎡ | 64,000円｜3,712円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～57㎡｜57㎡ | 64,000円｜3,712円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
