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ウインズ洗足池の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ウインズ洗足池

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 706
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ウインズ洗足池の外観
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  • ウインズ洗足池のエントランス
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 187件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 94,368円
平均坪単価 ＠11,072円
平均m²単価 ＠3,349円
上位専有面積 30.11m²：41件 30m²：38件 29.34m²：35件
上位間取り 1DK：128件 1K：28件 ワンルーム：23件

ウインズ洗足池の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急池上線／洗足池駅 徒歩2分
    東急大井町線／北千束駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『洗足池駅』　東急池上線　
    『北千束駅』　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東雪谷1丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ウインズ洗足池の【賃貸】物件情報

ウインズ洗足池 301
ウインズ洗足池 301
賃料(管理費)
8.9万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.33m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
ウインズ洗足池
ウインズ洗足池
賃料(管理費)
10.2万円(7,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
29.33m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ウインズ洗足池の口コミ・評判

2022年3月

haさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近く、また、コンビニにも近い。
すぐ近くに洗足池もあり、通勤途中の景色が良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな環境だと思います。
洗足池の景観が良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 特に思い浮かばないですが、見た目はきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋にもよる可能性があるが、無垢のフローリングで大変快適だった
買い物・飲食店充実度 3 メリット 騒がしくなないです
買い物は特に不便はしません
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内のコミュニケーションはありませんでした

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 洗足池駅

Wancoさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急池上線の洗足池駅は、山手線の五反田まで20分弱で行くことができるため、都内へのアクセスがとても良い場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 小さな駅ではありますが、スーパーのまいばすけっとなどもあり、生活していくのに必要なものは駅周りでそろいます。また駅の目の前に比較的大きな洗足池公園やの図書館もあり、ゆったり自然を楽しめるのも良いです。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいピザやさんで、ワインも楽しめるGranzaというお店がおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 比較的大きな洗足池公園が、駅の目の前にあります。大きな池を取り囲むように歩道もあり、ランニングや散歩にもおすすめです。また、その道沿いに図書館もあります。子供が遊べる遊具などもる広場も公園内にあります。
治安
5 		メリット 夜遅くても一人で歩けるくらいの治安の良さです。街頭もしっかりあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内へのアクセスが良いのに自然もあり、家賃は安いです。一人暮らしのアパートだと6万円台くらいで借りられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2023年2月 洗足池駅

さちさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 五反田まで出ればどこにでも行ける。少し遠いが大岡山や自由が丘、旗の台（他線）までも歩くことができる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 東急ストア、オリンピック、まいばすけっとがある
飲食店の充実
3 		メリット 中原街道沿いのパスタ店が美味しい。オリーブオイルの権威だそう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 洗足池公園があり、図書館もある。小学校も近い
治安
5 		メリット 良い。静かな住宅街で、遅くまで開いている店もないので静か
コストパフォーマンス
5 		メリット 穏やかな生活ができてとても良い。一生住み続けたい町です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年8月 洗足池駅

ゆこりくさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 五反田駅まで10分で都心まで30分以内で行けます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 荏原病院という大きな病院があります。小さなクリニックもたくさんあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にモスバーガーがあり、便利です。駅周辺にはパン屋、パスタ屋、喫茶店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校が周辺にいくつもあるので徒歩で遠くない通学が可能です。
治安
5 		メリット パチンコ店や歓楽街がないので、治安がいいと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても静かな住宅街で、住んでいる人も穏やかな上品な人が多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2021年10月 洗足池駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅の目の前に洗足池公園があり、緑が多く風景が綺麗である。また、交番もあるため治安も安心。街……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインズ洗足池の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 ワンルーム 東 29.33
2025年7月 3階 ワンルーム 東 29.34
2025年7月 3階 ワンルーム 南東 29.33
2024年12月 1階 1DK 東 29.33
2024年12月 1階 1DK 東 27

…残り182件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区東雪谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千束駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 80 79 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 12 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ルフューズ洗足池

    ルフューズ洗足池の外観
    住所 東京都大田区東雪谷1丁目1番2号
    交通 東急池上線 洗足池駅 徒歩1分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルフューズ洗足池 402
    ルフューズ洗足池 402     		8万円
    (6,000円)    		 無 無 19.89m² ワンルーム 4階 西
  • 賃貸

    パーク・ノヴァ洗足池

    パーク・ノヴァ洗足池の外観
    住所 東京都大田区東雪谷1丁目1番3号
    交通 東急池上線 洗足池駅 徒歩1分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 30
    アクセス数 2279
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パーク・ノヴァ洗足池
    パーク・ノヴァ洗足池     		7.7万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.98m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    ラフィネ洗足池

    住所 東京都大田区東雪谷1丁目1番8号
    交通 東急池上線 洗足池駅 徒歩1分
    築年数 2014年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 997
  • 賃貸

    アルス洗足池

    住所 東京都大田区東雪谷1丁目3番4号
    交通 東急池上線 洗足池駅 徒歩3分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 4
    アクセス数 536
  • 賃貸

    長岡マンション

    住所 東京都大田区東雪谷1丁目28番14号
    交通 東急池上線 洗足池駅 徒歩2分
    築年数 1969年1月
    階建て 地上6階建 地下30階
    口コミ数 2
    アクセス数 417

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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