リージア雪谷
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 97,887円 |
| 平均坪単価 | ＠11,415円 |
| 平均m²単価 | ＠3,453円 |
| 上位専有面積 | 25.68m²：36件 29.73m²：13件 26.09m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：62件 1LDK：6件 2LDK：3件 |
リージア雪谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩4分
東急池上線／御嶽山駅 徒歩5分
東急多摩川線／沼部駅 徒歩18分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『御嶽山駅』 東急池上線
『沼部駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区北嶺町4丁目20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下5階付5階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
32戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立松仙小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リージア雪谷の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 雪が谷大塚駅は朝のラッシュも特別酷くはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、夜もそこまでうるささがありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物内は全体的に綺麗に管理されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身として住むには十分な広さの部屋です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミレス、ファーストフードなど気軽に利用できる店が駅前に揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 多摩川など、子供を遊ばせられる環境が多くあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 雪が谷大塚駅
shirawさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR山手線の五反田駅まで15分で出られる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くはないが飲食店が何件かあるのと、スーパーが2件ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家や日高屋などのお手頃な飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 夜は比較的静かで子供連れが多く、治安が良い印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 多くの地域に住んだ経験が無いが、治安は良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は都内の一等地よりは安く、都内へのアクセスが良くコスパが良い |
2024年2月 御嶽山駅
トラトラトラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車だと駅の近くに環状8号線と中原街道があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の両サイドが商店街になっていて買い物は便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中に多種多様なお店があり、なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に住宅地が近く、施設は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くは住宅地なので夜は町が暗くて静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 下町雰囲気と住宅地で交通の便も悪くなく住みやすい。 |
2021年12月 御嶽山駅
【メリット】 駅前という条件で考えるとここのイオンが大きくて使いやすい。
他にも商店街に唐揚げ……
2021年10月 御嶽山駅
【メリット】 駅から出てすぐに、小さな１本の商店通りのようなものがあります。お店は多くありませんが、イオ……
リージア雪谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 26.09 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南東 | 25.68 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南東 | 29.73 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 26.59 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 25.68 | |||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区北嶺町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■雪が谷大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.68～46.32㎡｜33.72㎡ | 105,250円｜10,521円/坪 |
| 2階～2階 | 25.68～29.73㎡｜26.72㎡ | 91,733円｜11,375円/坪 |
| 3階～3階 | 25.68～29.73㎡｜26.88㎡ | 91,909円｜11,344円/坪 |
| 4階～4階 | 25.68～48.09㎡｜29.26㎡ | 100,470円｜11,430円/坪 |
| 5階～5階 | 53.62～53.62㎡｜53.62㎡ | 160,000円｜9,864円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.68～53.62㎡｜29.63㎡ | 98,775円｜11,162円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.09～28.84㎡｜26.52㎡ | 90,545円｜11,291円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
