第2コーポ石井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 127,314円 |
| 平均坪単価 | ＠7,784円 |
| 平均m²単価 | ＠2,355円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：17件 58.35m²：12件 63m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 2DK：3件 3DK：1件 |
第2コーポ石井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩8分
京王線／柴崎駅 徒歩9分
京王線／国領駅 徒歩20分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘1丁目20-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1976年3月
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総戸数
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小学校区域
調布市立上ノ原小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第2コーポ石井の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は、京王線のつつじヶ丘駅です。駅からマンションまでは、大通りを歩けば夜も明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りは閑静な住宅街なので、比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用廊下の電球切れなどは、すぐに直っていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 私の入居していた部屋は、リノベーション済みでキレイでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅に本屋やパン屋、ドラッグストアがあり、スーパーも駅前にありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近所に病院もあり、安心して暮らせると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 つつじヶ丘駅
なこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、調布、府中をメインに生活しているなら交通の便はとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きめの駅ビルがあるがテナントは正直そこまで充実していない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店の居酒屋、有名なラーメン屋、チェーン店のファミレスなどひととおりある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くは整備されていてどの世代も暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 態度が悪そうな民衆は見かけない。治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が止まる駅のわりに家賃がお手頃だと思う |
2023年10月 つつじヶ丘駅
まひすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急以外の電車はとまるため早く移動が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ケーキ屋、パン屋、本屋、コンビニ、薬局など最低限は揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガストやパン屋、そば屋、弁当、コンビニなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下道にもスロープがあり人間も自転車も歩きやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かで住みやすい。駅前は綺麗に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもすみやすい。電車が多く止まる割には家賃も安い。 |
2023年8月 つつじヶ丘駅
ななしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿や渋谷まで20分程度で行けるし、急行や快速も止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、本屋、カフェ、飲食店は駅前に全てあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋、ラーメン屋、ガスト、日高屋など最低限はあります。ドトールやカフェ、パン屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校なども多くて、自然も多いので良い環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く安心して暮らせます。夜はお巡りさんがパトロールしてることもあり、安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に対する家賃で考えるとちょうどよいエリアだと思います。 |
2022年1月 国領駅
【メリット】 日常の買い物は駅前に西友、10分以内にイトーヨーカドーがあります。駅自体は急行もとまらず、……
第2コーポ石井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.35 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.35 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.03 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 51.03 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市西つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つつじヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.03～63.1㎡｜56.13㎡ | 127,111円｜7,509円/坪 |
| 2階～2階 | 51.03～58.35㎡｜55.91㎡ | 131,166円｜7,762円/坪 |
| 3階～3階 | 51.03～63㎡｜54.53㎡ | 125,545円｜7,636円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.03～63.1㎡｜55.94㎡ | 127,870円｜7,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
