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セゾンヌヴェル北三国ヶ丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セゾンヌヴェル北三国ヶ丘

アクセス数 ： 7
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セゾンヌヴェル北三国ヶ丘の外観：【宅配ＢＯＸ】共用宅配ボックス設置しておりますので、ご不在時も安心。
  • セゾンヌヴェル北三国ヶ丘の外観：外観・土地
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  • セゾンヌヴェル北三国ヶ丘の外観：積水ハウス施工の賃貸住宅「シャーメゾン」ワンフロア一世帯の作りになっております。
  • セゾンヌヴェル北三国ヶ丘のその他：【キッチン】開放感のあるカウンターキッチン。もちろんビルトインコンロ仕様（3口ガスコンロ＋グリル付き）です！
  • セゾンヌヴェル北三国ヶ丘のその他：【クローゼット】リビングにある収納スペースです。収納バリエーションは豊富です。
  • セゾンヌヴェル北三国ヶ丘のその他：【クローゼット】洋室にあるクローゼット収納です。荷物の多い方に心強い味方です。
  • セゾンヌヴェル北三国ヶ丘のその他：【トイレ】棚付きのトイレットペーパーホルダー。何かと便利に使用出来ます。
  • セゾンヌヴェル北三国ヶ丘のその他：【浴室】アクセントパネルがオシャレな浴室　浴室換気乾燥暖房機設置、サーモスタット水栓
  • セゾンヌヴェル北三国ヶ丘のその他：【玄関収納】玄関横の収納。大容量・収納バリエーションが豊富なため、靴だけでなく小物等も収納可能です。
  • セゾンヌヴェル北三国ヶ丘のその他：【ＬＤＫ】対面式タイプのカウンターキッチンを採用したＬＤＫ。リビングが見渡せるため、料理をしながら、友人との会話を楽しめます。　
  • セゾンヌヴェル北三国ヶ丘のその他：それぞれのシーンに応じてスライディングスクリーンを開閉する事で、プライベートな空間を演出！
  • セゾンヌヴェル北三国ヶ丘のその他：リビング続きの洋室。可動式間仕切で開放的な空間となります。閉めれば区切った部屋として使えます。
  • セゾンヌヴェル北三国ヶ丘のその他：洗髪洗面化粧台は三面鏡収納。ドライヤーや化粧品など、必要なものがすっきりと収まり、毎日の生活にとても便利です。
  • セゾンヌヴェル北三国ヶ丘のその他：部屋画像_その他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 6件
平均賃料相場 80,166円
平均坪単価 ＠6,197円
平均m²単価 ＠1,875円
上位専有面積 40.05m²：3件 52m²：2件 40.56m²：1件
上位間取り 1LDK：6件

セゾンヌヴェル北三国ヶ丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／堺東駅 徒歩6分
    JR阪和線／堺市駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『堺東駅』　南海高野線　
    『堺市駅』　JR阪和線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町30-5 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    2戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セゾンヌヴェル北三国ヶ丘の【賃貸】物件情報

セゾン　ヌヴェル北三国ヶ丘 0101
セゾン　ヌヴェル北三国ヶ丘 0101
賃料(管理費)
8.5万円(-円)
敷金・礼金
20,000円・250,000円
専有面積
40.05m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年11月 堺東駅

ZOEさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波まで近い　昔ほど治安は悪くない　再開発に期待
生活利便施設の充実
4 		メリット 何でも基本的にはあるし、ない場合は難波まで行けばある
飲食店の充実
5 		メリット なんでもある　困ったら銀座通り商店街の入り口付近
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は多い　人気な所はかぶる傾向ではある
治安
2 		メリット 綺麗になりつつある　市役所が駅前　再開発に期待
コストパフォーマンス
2 		メリット 便利ではある　高島屋とジョルノのサンプラザが便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・205文字）

2022年5月 堺市駅

堺市大好きさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前にコンビニが多くご飯を買ってどこかへ行くのがすごく便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 堺市駅の延長線上にサイゼリアがあり外食に便利です
モスバーガー最高
飲食店の充実
5 		メリット 上記のようにサイゼリアがとても便利です！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 広めの改札がとても便利です
エキインさんがみんな優しいです
治安
5 		メリット 譲り合いの精神が素晴らしいですね
見ててほっこりします
コストパフォーマンス
5 		メリット 天王寺までの運賃が比較的安いです
とてもいいです
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・144文字）

2021年10月 堺東駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅からすぐ高島屋に行くことができ、買い物に便利です。また、そのなかには子育て支援のスペース……

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（残り216文字）

2021年7月 堺市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 快速が止まり便利です。駅前にはイズミヤ、図書館、葬儀屋等があり、施設は充実しています。サン……

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（残り164文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セゾンヌヴェル北三国ヶ丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 南 40.05
2017年5月 1階 1LDK 南 40.05
2017年4月 1階 1LDK 南 40.56
2017年4月 1階 1LDK 南 52
2017年3月 1階 1LDK 南 40.05

…残り1件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市堺区北三国ヶ丘町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プラザ75

    住所 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁目1番37号
    交通 南海高野線 堺東駅 徒歩6分
    築年数 1975年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 986
  • 賃貸

    ハイツ北三国

    ハイツ北三国の外観
    住所 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町4丁目4-21番
    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩9分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ　北三国
    ハイツ　北三国     		6.2万円
    (3,500円)    		 無 90,000円 28.2m² ワンルーム 2階 南
    ハイツ　北三国
    ハイツ　北三国     		6.25万円
    (3,500円)    		 無 90,000円 28.2m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    nonnon伍番館

    住所 大阪府堺市堺区田出井町5番57号
    交通 JR阪和線 堺市駅 徒歩7分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 15
    アクセス数 135
  • 賃貸

    けやきハイツ

    けやきハイツの外観
    住所 大阪府堺市堺区南三国ヶ丘町3丁目5番20号
    交通 南海高野線 堺東駅 徒歩8分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    けやきハイツ C202
    けやきハイツ C202     		8万円
    (-円)    		 20,000円 200,000円 42.5m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    AlfineS

    住所 大阪府堺市堺区中三国ヶ丘町1丁目10番1号
    交通 南海高野線 堺東駅 徒歩1分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 2
    アクセス数 106

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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