ディコーラム
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 136,789円 |
| 平均坪単価 | ＠8,222円 |
| 平均m²単価 | ＠2,487円 |
| 上位専有面積 | 55.5m²：46件 50.32m²：14件 65.13m²：10件 |
| 上位間取り | 3LDK：56件 2LDK：20件 |
ディコーラムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩3分
京王線／柴崎駅 徒歩15分
京王線／仙川駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都調布市東つつじケ丘2丁目6-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1994年1月
-
総戸数
40戸
- 管理会社
-
小学校区域
調布市立滝坂小学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ディコーラムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ディコーラムの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 急行停車駅で、新宿まで20分弱で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 人が少なくて落ち着いている。閑静な住宅街。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
住人以外、駐車場を含め建物内に入れないようになっている。 セキュリティーがしっかりしている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築年数は結構経っているが、しょっちゅうリフォームをしてくれるので設備は新しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
安いスーパーが近くに２店ある。 飲食店も困らない程度にある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅の近くに保育園が結構ある。最低限の病院もある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 仙川駅
ミエルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・区間急行、快速、各停の3種類が止まる ・小田急線成城学園前駅行きのバスがあるため、京王線が運転見合わせをした場合も安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・郵便局が駅から徒歩2分のところに、郵便ポストが駅改札出てすぐのところにある ・啓文堂書店、Honeys、島忠ホームズなど、さまざまなジャンルの店舗が駅近くにたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・マクドナルド、ケンタッキーフライドチキン、バーガーキング、フレッシュネスバーガーなど、ファーストフード店が多い ・駅改札直結の京王ストアがあり、夕方にはお惣菜が安くなっていたりするので、家庭に優しい ・人気ラーメン店が多く点在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅の近くに公園があるので、子供連れの親御さんに優しい ・駅に多目的トイレがあり、入口も広い |
| 治安 |
4 |
メリット | ・改札出口が広く、雨天時も混雑しにくい ・駅前に交番がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・交通の便がいい割には土地が安い ・広い土地が多い |
2023年10月 仙川駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・都営新宿線直通利用可能 ・新宿まで各停20分圏内 ・改札口が1つのため迷いにくい ・高架下のため電車待ちの間も雨に濡れない ・駅周辺に店舗が多く利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・買い物施設､商業施設､医療施設が充実している ・飲食店(居酒屋､ファミリーレストラン等)が多い ・駅チカの公園があったりとこどもが遊べる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・多種多様な飲食店が多い ・駅から徒歩圏内にファミレスがあることは子育て世代にとってありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅チカに公園があることが嬉しい ・駅のトイレが昔に比べてきれいになった |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅前に交番があるため､安心感はある ・駅周辺も清潔感がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・非常に住みやすい。わざわざ都心等に買い物に行く必要もなく､この駅周辺の利用だけで大抵の生活が可能 |
2023年8月 柴崎駅
あきおこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 隣駅つつじヶ丘まで行けば 快速、急行が止まる つつじヶ丘で乗り換えれば新宿まで 20分で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にお弁当屋があり遅くまでやってる 病院、歯医者、整体あり コーヒーを焙煎してくれる本格的なお店あり |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店や焼鳥屋、ラーメン屋など小さいが美味しいお店あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にスロープあり 小学校、中学校あり 小学校は古いが綺麗な造りで温水プール |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅が栄えてないので、酔っぱらがいて治安が悪いということはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10分歩くと、 大学病院、大型スーパーがあるので住みやすく、家賃は高めだが、妥当だと思う |
2021年12月 仙川駅
【メリット】 駅からすぐ横にスーパーがあります。スーパーは大型のものがいくつかあります。大学や高校などが……
ディコーラムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 55.5 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 60.69 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 55.5 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 55.5 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.5 | |||||||
…残り71件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■調布市東つつじケ丘の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■調布市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■仙川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
