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グリーンウェーブの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グリーンウェーブ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 328
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 29件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 21,413円
平均坪単価 ＠3,102円
平均m²単価 ＠938円
上位専有面積 21.74m²：29件
上位間取り ワンルーム：17件 1R：11件 1K：1件

グリーンウェーブの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／相原駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『相原駅』　JR横浜線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市相原町4620-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グリーンウェーブの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【相原駅に対する口コミ】・快速が止まるため、便利に利用できる。
・八王子、町田、横浜などの駅に1本で行ける。
・京王線、横浜線が通る橋本駅まで1駅のため、新宿方面に行きやすい。
・八王子駅から出る終電の橋本行きに乗ることができる。
・通勤帰宅時間帯以外は基本的には混雑していない。座れる。
・通勤帰宅時間帯でも、他の電車ほどは混まない。
・駅に隣接したバス停がある。・家賃は都内でもかなり安い。
・人が少なく、自然が多いため、田舎好きな人には良い。
・田舎ぽさもありながら、隣駅の橋本駅は栄えているため、自転車や車があればコスパよく生活ができる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【相原駅に対する口コミ】・東口と西口、どちら側にもコンビニがある。
・東口には居酒屋が数軒ある。
・近くに病院や眼科がある。
・近くに市民センターがあり、図書館も併設している。・東口、西口ともに治安はかなり良い。
・東口には交番がある。
・西口は駅前は綺麗に整備されており、街頭もあるため、夜でもある程度明るい。
・そもそも人が少ないため、酔っ払いもほぼいない
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【相原駅に対する口コミ】・駅近くに個人経営のカフェがある。
・徒歩10分圏内に地域では有名なパン屋がある。その周辺には焼き鳥屋やイタリアンのお店がある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【相原駅に対する口コミ】・駅には多機能トイレがついている。
・エレベーター、エスカレーターがある。
・駅から徒歩20分くらいのところに大きな公園がある。
相原駅のデメリット（4件）
相原駅の総合レビュー
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2022年9月 相原駅

はしさん

12件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八王子、橋本どちらも近い
京王線、中央線乗り換え可能です
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニ、スーパーが駅前にあるだけで特にない
飲食店の充実
2 		メリット 庄屋があるのみでカフェ等の待ち合わせするような場所はない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 特にないが静かな駅、駅前に保育所があるから便利
治安
5 		メリット 東口に交番があるので安心、昼も夜も静かな駅
コストパフォーマンス
3 		メリット 学生が多いので家賃は比較的に安いのではないかと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・147文字）

2022年6月 相原駅

micco777さん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 相原駅から数分のところに、橋本駅行きのバスが運行しています。
西口には、整備されたバスロータリーがあり、法政大学、東京家政学院大学行のバスが運行しており、タクシー乗り場もあります。
東口には、東京造形大学行きのスクールバスが運行しています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 相原駅西口近くには、コインパーキング、スーパーマーケット（いなげや）、サイゼリヤ、銀行（きらぼし銀行）があります。
また、西口周辺には、コンビニエンスストア（ローソン）、セブンイレブン、古民家風の喫茶店（不定期開店）、保育所などがあります。
病院は、数軒あります（相原病院、歯科医院、小児科など）。
飲食店の充実
2 		メリット 相原駅西口にはサイゼリヤ、和菓子屋さん、居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 西口には、保育園、小児科、小学校が同じ道路沿いにあります。駅には、多機能トイレも設置されており、車いす、ベビーカーが入れます。おむつ替えシートもあります。エレベーターも設置され、西口にはエスカレーター（朝は上り、夕方は下り）があります。新幹線チケットも購入できる販売機もあります。
治安
3 		メリット 西口は、きれいに整備されたバスロータリーがあるため、人が多いイメージがあります。しかしながら、東口には人が少ない一方、交番があるので安心感があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大学生の最寄り駅でもあり、郊外でもあることから家賃は近隣駅よりも安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・450文字）

2021年12月 相原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 自然が多いのが特徴です。一方には山や湖があり、もう一方には橋本の街並みがあるという感じで、……

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（残り150文字）

2017年10月 相原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には新しいバスロータリーがあり、バスやタクシーにすぐ乗れるようになっています。コンビニ……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンウェーブの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 2階 ワンルーム 南東 21.74
2024年2月 1階 ワンルーム 南東 21.74
2023年5月 2階 ワンルーム 南東 21.74
2023年5月 2階 ワンルーム 南東 21.74
2023年3月 2階 ワンルーム 南東 21.74

…残り24件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市相原町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴァンヴェールTATE

    ヴァンヴェールTATEの外観
    住所 東京都八王子市館町2895番1号
    交通 京王高尾線 狭間駅 徒歩30分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンベールTATE 503
    ヴァンベールTATE 503     		2.3万円
    (2,000円)    		 23,000円 無 18m² ワンルーム 5階 南西
  • 賃貸

    マルトハイツ

    住所 東京都八王子市寺田町1411番
    交通 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分
    築年数 1984年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 493
  • 賃貸

    グランシャリオ・トキワ

    住所 東京都八王子市寺田町1412番
    交通 京王高尾線 めじろ台駅 徒歩40分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 543

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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