みやびハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 38,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,462円 |
| 平均m²単価 | ＠1,955円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
みやびハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／橋本駅 徒歩15分
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利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都町田市小山町3534 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1982年4月
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総戸数
4戸
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小学校区域
町田市立小山ヶ丘小学校
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中学校区域
町田市立堺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みやびハイツの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【橋本駅に対する口コミ】京王相模原線の始発駅で横浜線、相模線か乗り入れるターミナル駅で便利。 将来的にはリニア中央新幹線のターミナルになる予定。私鉄の始発駅であったり、横浜方面にも便利な橋本ですが、駅から少し離れればまだ掘り出し物的な物件もあり、家族でも一人でも住みやすい地域に入ると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】北口にはSING橋本など、南口には少し歩きますがアリオなど、近年駅周辺は再開発され、将来的には相模原市の中心を担うのではないかという勢いがある。以前は駅南口に外国人と思われる集団がたむろしており、かなり治安が悪い印象だったが、その時と比べると大分良くなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【橋本駅に対する口コミ】駅前には新しい飲食店が軒を連ね、食事には困らない。ファミリー向けのお店も充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【橋本駅に対する口コミ】橋本駅周辺には、幼保施設も多くあり、公立の小中学校も充実しています。 児童館やこどもセンターのような施設も多くあり、子育てには心配がない地域です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 橋本駅
おにぎりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田舎そうで割となんでも揃ってる トイレ綺麗だしゴミぜんぜん落ちてない。 もうちょいすればリニアモーターカーが通るからもっと便利になるんじゃないかな あと人気駅ランキング1位らしい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しそうなお店いっぱいあるよ。ちょっとあるけばまあまあな大きさのショッピングモールあるからいいと思う。だいたい何でも揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そんなに近くのお店行ったことないけど映画館行く途中の道にいつもいい匂いしてるテラス席のお店ある(たぶんお肉系かな？)から行ってみたらいいかも |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 土地が多分安いんだろうね そこそこの大きさの幼稚園とかが何個かある気がする。まあ大きさも多さもちょっと駅から離れたところには叶わない |
| 治安 |
3 |
メリット | この街が全体的に治安が悪いからかそんなにどこも差は無いと思う。ちょっと治安悪いくらいかな。慣れれば大丈夫 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 親いわくコスパはいいらしいよ 交通も悪くないし自然豊かな所もあるしと違う安くていいんだってさ |
2023年5月 橋本駅
志村松陰さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線、横浜線、相模線が最寄り駅にあり、都内に出るにも横浜や茅ケ崎に行くにも乗り換えしなくても行ける。 ４年後には、リニアモーターカーも開通するので遠くまで行くのに便利になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は増えて、色々なお店が駅にも沢山出来てきた。都市開発も進み充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あります。飲み屋さん、ラーメン屋さん、カフェ、ベーカリーとありますので特に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 各施設は整っています。少し離れていますが、公園も遊ぶ場所も商業施設もありエレベーターやエスカレーターもあり 不便だとは感じない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しく駅周辺も変わったため。明るくなった交番も駅や派出所も何件かあります。いざとなったら動いていただけるので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃の相場は、高いとは感じないです。物価もあまり感じないので住みやすい。 |
2022年8月 橋本駅
くうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線とJRがあるので乗り換え無しで便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや周りに日常品を揃えられるお店や飲食店や遊べる場（アリオやカラオケや映画館）がありとても立ち寄りやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな種類の飲食店が多く立ち並んでいる 居酒屋も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには小学校や幼稚園があり、ショッピングモールやバスターミナルと駅もあるので大変便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人通りが多く比較的治安が良い傾向があります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活には困らず駅周辺で日用品が揃うので住んでみたいくらいです |
2018年11月 橋本駅
【メリット】 最寄駅周辺に近年予定ではリニアが走る予定になっており、関西方面や品川方面へのアクセスが良さ……
みやびハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.44 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.44 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.44 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.44 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.44 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市小山町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■橋本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 38,000円｜6,462円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～19.44㎡｜19.44㎡ | 38,000円｜6,462円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
