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賃貸

ハウスくりやま

総合評価：

4.5 アクセス数： 345

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,818円
平均坪単価	＠6,014円
平均m²単価	＠1,819円
上位専有面積	21m²：11件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハウスくりやまの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／町田駅バス9分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市本町田2841-5 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1984年2月
総戸数
4戸
小学校区域
町田市立本町田東小学校
中学校区域
町田市立薬師中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハウスくりやまの口コミ・評判

2024年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【町田駅に対する口コミ】小田急線1本あれば、新宿にもいけて小田原にも行けます。少し乗り換えれば江ノ島にも行けて、熱海も行けて、横浜も行けて、都内各地に行けます。しかもロマンスカーあります。私は住んでたことはなくて、住んでた人の家にお邪魔したことはあるのですが、学生ひとり暮らしで、駅から徒歩10分。すごく綺麗でした。学生が暮らしているくらいなので、すごい高いわけではないかと。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】町田駅1つで何でも買い揃えることができます。高いビルが多いのでなんでも揃ってるし、値段もピンキリで選びやすいです。昼間は、穏やかな方も多く、カフェでゆっくり話されてる方や、ゆっくり買い物されてる方もいて落ち着いてます。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】カフェ、喫茶店、和食、洋食、レストラン、居酒屋、色んなジャンルのお店が沢山あります。朝昼夜どの時間でも楽しめます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】階段はもちろんありますが、階段を使わずにどこへでも動けます。ほぼ歩行者天国みたいなところも、きちんと歩行者天国天国の所もあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月町田駅

まっちーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京の端っこでありますが、ほとんど神奈川県です。しかしそのおかげで両県をつなぐハブとして利便性が高いです。JR ではない町田駅も併設されており、総合的に利便性が高いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅をでてすぐのところに何件も商業施設があり、ファッションやその他物品の購入に困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	駅から直結のデパート群にはきれいでおしゃれなレストランが並びます。一度町を出れば格安のエスニック料理や飲み屋街が広がります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	スロープやエレベータといった設備は過不足なく整備されています。
治安	3	メリット	駅を出るとすぐに、橋の上のような形でデパートに直結しています。その上は活気もあり、大道芸も行われるなど、治安の悪さよりも楽しげな雰囲気に目を惹かれます。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性は高く、レストランなども密集しているため大きなデメリットはありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・308文字）

2024年6月町田駅

れおっぴーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速急行が止まるし、各駅が長く停車している。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街が充実していて、飲食店も多数ある。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋がたくさんあり、レストランも豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園はないが、近くにリス園や薬師池公園がある。
治安	5	メリット	昼と夜の違いがはっきりしていて、どちらも集客対象にできる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとても駅近だと高いが少し離れればそうでもない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2022年1月町田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小田急線との乗り換え駅である町田駅は周辺にショッピング施設が充実していて、乗り換えの合間に……

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（残り165文字）

2021年11月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】横浜線と小田急線があります。
ルミネ、ツインズ、マルイ、モディ、小田急百貨店など……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハウスくりやまの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	1K	ー	21
2024年1月	1階	1K	南	21
2023年10月	1階	1K	南	21
2019年7月	1階	1K	南	21
2019年6月	1階	1K	南	21
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市本町田の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市本町田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21～21㎡｜21㎡	34,700円｜5,463円/坪
2階～2階	21～21㎡｜21㎡	36,000円｜5,667円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21～21㎡｜21㎡	34,666円｜5,458円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アムール市川

住所	東京都町田市本町田2322番11号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩30分
築年数	2004年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	428

賃貸

グリーンシャトルYAMAGAMI

住所	東京都町田市本町田2320番2号
交通	JR横浜線町田駅バス10分
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	310

賃貸

アムールクララ

住所	東京都町田市本町田2190番1号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩29分
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	485

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムールクララ	4.5万円 (3,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	南西

	アムールクララ	4.7万円 (3,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	南西

	アムール　クララ	4.7万円 (3,000円)	無	無	26.08m²	1K	1階	南西

	アムールクララ 206	5万円 (3,000円)	無	無	26.08m²	1K	2階	南西

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賃貸

グリーンリーフ

住所	東京都町田市本町田2363番1号
交通	小田急小田原線町田駅バス10分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	327

賃貸

ハーベスト弐番館

住所	東京都町田市本町田2946番4号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩38分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	344

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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