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KSGマリーン三ツ堀III

総合評価：

5.0 アクセス数： 416

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 12件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	30,833円
平均坪単価	＠6,415円
平均m²単価	＠1,941円
上位専有面積	16.08m²：12件
上位間取り	ワンルーム：11件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

KSGマリーン三ツ堀IIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／成瀬駅徒歩20分
利用可能路線
『成瀬駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都町田市小川4丁目9-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年3月
総戸数
小学校区域
町田市立小川小学校
中学校区域
町田市立つくし野中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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KSGマリーン三ツ堀IIIの口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】電車の泊まるペースが多い改札まで近い自販機が多いやすい。駅の周りにはやすいスーパーがあって良い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】駅の近くにあって使いやすい店も多いやすい治安は良いみんな優しく交番も近くにあるので良い
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】いっぱいあるサイゼリヤがあるラーメン屋もある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が駅の近くにある分かりやすいとこにある

成瀬駅のデメリット（4件）

成瀬駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月成瀬駅

おーたさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅前にタクシー乗り場とバス乗り場がある。駅周辺に駐輪場がある。北口から南口に向かうエレベーターは自転車も乗れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	相鉄ローゼンに、食品・日用品・衣類・生活雑貨があり、ドラッグストア、本屋、ダイソーも入っている。駅から少し離れるが、成瀬メディカルビルに内科・皮膚科・整形外科・調剤薬局がある。南口方面に眼科もある。駅近くに、なるせ駅前市民センターがあるため、市役所に関する手続きがここで出来る。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にタリーズコーヒー、ドトール、ケンタッキー、銀座コージーコーナー、日高屋がある。少し離れた所にも、麺場田所商店、バーミヤン、夢庵、ココ壱番屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に市民センターがあるため、各種手続きは便利。おむつ袋の申請が色々なところで出来る。駅にエレベーターがありベビーカーも入れる。幼稚園や保育園、学校も多くある。広い公園もあるし、小さい公園もいくつもある。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。駅周辺に居酒屋が少ないため、夜も比較的静かなところ。治安の悪さを感じたことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から少し離れれば家賃もそこまで高くはない。住宅街も多く住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・460文字）

2022年2月成瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】町田駅と長津田駅の中間という事で、実はアクセスの良い駅である事。学校が多いからか子供に優し……

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（残り212文字）

2021年10月成瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近くにカフェやスーパーなど住宅街もあるせいか、生活には困らないような設備が多いです。

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（残り140文字）

2021年7月成瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の周りはそこそこ商業施設が豊富。スーパー、飲食店、一通りそろっています。そんなに混まない……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

KSGマリーン三ツ堀IIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	ワンルーム	南東	16.08
2024年4月	2階	ワンルーム	南東	16.08
2024年1月	1階	ワンルーム	東	16.08
2023年10月	2階	ワンルーム	ー	16.08
2023年7月	1階	ワンルーム	南東	16.08
…残り7件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市小川の賃料相場青線＝町田市の賃料相場成瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市小川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■成瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	12	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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KSGマリーン三ツ堀IIIの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

KSG マリーン三ツ堀III

住所	東京都町田市小川4丁目9番1号
交通	東急田園都市線つくし野駅徒歩18分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	563

賃貸

ケーエスジーマリーン三ツ堀3

住所	東京都町田市小川4丁目9番1号
交通	東急田園都市線すずかけ台駅徒歩17分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ケーエスジーマリーン三ツ堀3 201	3.2万円 (3,000円)	無	無	16.08m²	ワンルーム	2階	東
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

ハイツマエダ

住所	東京都町田市小川4丁目18番1号
交通	東急田園都市線つくし野駅徒歩12分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	280

賃貸

エステートピア淳

住所	東京都町田市金森4丁目3番7号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩15分
築年数	1992年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	330

賃貸

シティーハイム21

住所	東京都町田市金森1139番1号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩19分
築年数	1989年4月
階建て	地上5階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	438

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティーハイム21 407	3.6万円 (3,000円)	無	無	16.2m²	1K	4階	南
	シティーハイム21 306	3.6万円 (3,000円)	無	無	16.2m²	1K	3階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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