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フェリース和光

総合評価：

3.0 アクセス数： 450

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	48,285円
平均坪単価	＠5,190円
平均m²単価	＠1,570円
上位専有面積	36.3m²：5件 17.38m²：2件
上位間取り	2DK：4件 1R：2件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェリース和光の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／成瀬駅徒歩18分
利用可能路線
『成瀬駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都町田市金森1832 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年10月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリース和光の口コミ・評判

2024年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】他路線との乗り換えはないが、町田駅の一駅隣であるのでさいあく歩くことが出来る駅前のビッグエーというスーパーは安くて大容量。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】駅前の相鉄ローゼンのなかにスーパー、書店、ダイソー等が入っているおおむね静かで治安は良い。夜もとても静かであり誰とも会わない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】ラーメン店や個人居酒屋、寿司店、焼肉などがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】恩田川が近く、かつ体育館などもあり充実している。

成瀬駅のデメリット（4件）

成瀬駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月成瀬駅

アルバスダンブルドアさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速は止まりませんが電車の本数は多めで便利だと思います。町田駅の隣駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口側はスーパーや飲食店も多くあり便利だと思います。南口川は少し静かです。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店などリーズナブルなお店が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	静かで子育てしやすそうなイメージがあります。
治安	5	メリット	治安は絶対いいと思います。平和な住宅街です。
コストパフォーマンス	5	メリット	町田駅にすぐ行けるので大抵の問題は解決されます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2024年1月成瀬駅

みやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まらないが普通列車の運行間隔が短いので不便を感じない。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが比較的充実しており、便利である。
飲食店の充実	5	メリット	地域に根ざした美味しい店が南北ともにある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校及び塾が数多くあり、教育環境はかなり充実している。
治安	5	メリット	落ち着いた住宅街が広がっており、自治体の盛り上がりもある。
コストパフォーマンス	5	メリット	様々な都市に行きやすいため、土地価格に見合った利便性がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2019年2月成瀬駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】町田駅から一駅の成瀬駅。
北口にはタリーズコーヒーやドトールなどのカフェもあり、……

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（残り508文字）

2019年2月成瀬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】成瀬駅は単線なのですが、周辺の商業施設が充実しています。スーパーもいくつかありますし、食事……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリース和光の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2015年9月	1階	1LDK	南西	36.3
2015年9月	2階	2DK	南東	36.3
2015年3月	2階	1R	南	17.38
2014年11月	2階	2DK	南東	36.3
2014年10月	1階	2DK	南	36.3
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市金森の賃料相場青線＝町田市の賃料相場成瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市金森の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■成瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	4	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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ファーストパレス金森2

住所	東京都町田市金森230番
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築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	587

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加藤ハイツ

住所	東京都町田市金森239番5号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩17分
築年数	1982年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	254

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カーサ・エスタシオン

住所	東京都町田市金森949番5号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩15分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	429

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アッドマウント

住所	東京都町田市金森995番1号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩12分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	454

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メゾンK

住所	東京都町田市金森4丁目16番23号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩20分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンK 103	8.6万円 (2,000円)	1ヶ月	無	39.66m²	2DK	1階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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