ウィン新中野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:37件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ウィン新中野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩2分
JR中央・総武線／中野駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都中野区本町4丁目21-16 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
中野本郷小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ＭＡＲＵＳＨＯ中野鍋横店」約300m ●「ローソン新中野駅前店」約150m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ウィン新中野の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
ウィン新中野と同じエリアの物件を
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【続きを読む】 -
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ウィン新中野の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ウィン新中野の【賃貸】物件情報
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ウィン新中野の口コミ・評判
2014年7月
YOCHIさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アクセスは抜群に良いです。新中野へは徒歩3分以内、中野坂上も徒歩10分強、JR中野駅へも歩ける距離。又、バスが充実しており新宿行きや中野行きの系統が頻繁に出ています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街に位置しているので、買い物もスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食系も全ジャンル網羅しているので独身者には特におススメの環境だと思います。町会全体、街が温かいのでファミリーも住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 薄いピンクベージュで、シンプルな外観が気に入っています。近隣には次々と新しいマンションが建つのを見ますが、特にこのマンションはベランダに関して一部屋毎に広く設定されており、最近のマンションにはない所も自慢です。エントランスも明るく、落ち着いた雰囲気です。ペットは不可、定期清掃も入るので常に清潔です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の位置にもよりますが、うちは高層階なのと、周囲に高い建物がないので眺望はかなり良いです。夏の晴れた日は18時半までは確実に灯り不要です。低層階のお部屋が販売中の時に内覧した事がありますが、同じマンションとは思えぬ程、位置や階層によって大分イメージが異なるなという印象を受けました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
立地が商店街ですので、無い物を探す方が難しいくらい、全ジャンルを網羅した充実ぶりだと思います。 買い物に至っては、丸正等の大型スーパーから100円ショップ、おかしのまちおか、ドラッグストア3件、cafe、ファミレス、各テイクアウト系店舗、独身男性にとっては重宝されると思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | うちは子供がおりませんが、町会が団結して温かく、年間行事には色々とイベントがある街なのでファミリーは楽しめます。公園があまりなく、中野駅のセントラルパークなどがいいのかな。病院等は普通に色々揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新中野駅に対する口コミ】鍋屋横丁は雰囲気もいいですし、スーパーなども多く日用品のお買い物はそこそこ便利だと思います。やはり新宿に近いというのはとても大きなメリットだと思いますし、買い物や通勤などにはすごく便利です。青梅街道が近いので、夜なども多少安心して歩けると思います。 |
|---|---|---|---|
2012年8月
たろきち１９７６さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 必要最低限のコンビニや飲食店、喫茶店や有名ではないスーパーなどはあります。でも丸ノ内線なので、どこかに行くには便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から徒歩数分、新宿まで繋がっている大通りに面しておりアクセスは非常に良い。且つ交通もそこまで多くないので夜は静か。 コンビニやファミレス、飲食店も夜中に行ける範囲内にあるので、とにかく便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | デメリットが思い浮かばないほどしっかりしたセキュリティや外観でした。マンションの出入り口が大通りから細い道に入って１０ｍぐらい入ったところにありますので、プライバシーも守れます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 内装や設備など、全く問題ありませんでした。備え付けのクローゼットなども幅が広くスペースたっぷりなので、収納に困ることはありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ファミリーレストラン数件、有名ではないスーパー、有名なラーメン屋など必要最低限な店は近場にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中野駅
かなさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近隣にはJR中野駅もあるので、どこに行くにも便利です。始発で必ず座れる点も有難いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中野駅の周辺に商業施設や公共施設が密集しているので、とても便利です。サブカルの施設が多い点も魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなお店が密集しているので、飲食で困ることはありません。価格も安いし、有名なラーメン店が多いので、B級グルメが好きな人はハマると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や緑が多いエリアなので、とても住環境が充実しています。また、子育てに力を入れている区なので、いろんな制度があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人通りがあるので、治安が安定しています。大きな犯罪を耳にしたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性に特化している割には、かなり物価が安いのでお勧めです。とくに飲食店や生活品が安いので、ファミリー世帯にお勧めです。 |
2022年7月 新中野駅
うえすとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部へのアクセスが便利。新宿までは３駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鍋屋横丁口は商店街、杉山公園口はコンビニ、スーパー、マクドナルドがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとした飲み屋、ご飯屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに複数の小学校がある。私立の一貫校、幼稚園も。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 鍋屋横丁口、杉山公園口ともに青梅街道沿いなので、明るくて人通りも多く安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JR中野駅にもほど近いので、自転車があれば、ほぼ何でも手に入る。 |
2021年11月 中野駅
【メリット】 とても良い駅です。8番線まであるため、混雑が少し緩和されています。また駅の中にお店もありま……
2019年11月 中野駅
【メリット】 最寄駅の周辺にはコンサートや各種イベントが開催される複合施設である中野サンプラザがあり、駅……
ウィン新中野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1068物件中) |
中野区本町ランキング(149物件中) |
新中野駅ランキング(204物件中) |
ウィン新中野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年2月） |
3階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 10階 | － |
ウィン新中野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 8階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年4月 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年4月 | 2017年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年7月 | 7階 | 2DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 49.05㎡ | 6.13㎡ | 4,029万円 | ＠270万円 | ＠82万円 | 11,871円 245円 |
10,697円 221円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィン新中野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ウィン新中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 1DK | 北西 | 29 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 1DK | 北西 | 29 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1DK | 北 | 29 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 1DK | 北 | 29 | |||||||
| 2020年4月 | 6階 | 1DK | 北西 | 29 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィン新中野の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
