兼岩ビルの外観：東急池上線 雪が谷大塚駅から徒歩7分☆
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兼岩ビルのエントランス：共用スペース☆
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兼岩ビルのその他：インターホン☆
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兼岩ビルのその他：室内洗濯機置場☆
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兼岩ビルのその他：脱衣スぺース☆
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兼岩ビルのその他：防犯カメラ☆
兼岩ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／雪が谷大塚駅 徒歩6分
東急目黒線／多摩川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『雪が谷大塚駅』 東急池上線
『多摩川駅』 東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布1丁目20-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
7戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
借地権、地上権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大田区立調布大塚小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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兼岩ビルの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【雪が谷大塚駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯（6時から9時）には、都心に向かう五反田行きであれば、5〜10分程度の間隔で始発電車が出るため、少々ホームで待てば座ってゆったり通勤出来る。利用している人達のマナーも良いように思う。駅とは直接関係はないが、周辺には徒歩1分内にスーパー2つ（オオゼキ、東急ストア）、コンビニエンスストアもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが揃っている。飲食店はもちろん、100円均一ストアもあり、活気もあるため生活するにあたり不便しない。とはいえ、繁華街は無く、落ち着いた雰囲気で周辺の治安も非常に良い。都心からは少々距離があるためか、借りて住むには家賃相場は極端に高いとは感じず、賃料と広さ、周辺環境のバランスを考慮すると素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
2021年7月
ティノさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
①耐震工事が完了している ②正面玄関に通学路防犯カメラが設置されセキュリティ面で安心 ③有名建築家による建造物 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から家までは約６～７分。 家までの帰り道に買い物ができる場所が多い。（オオゼキと東急ストア、セイジョー、コンビニではローソンとセブンイレブンがあり、飲食店は吉野家と花月などもある） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路に面している道路は広くて綺麗。TSUTAYAもあるので住みやすい。周辺には警察署・消防署があり、治安がいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 数年前に入り口に監視カメラが設置された。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りに高い建物がない為日当たりはいい。室内もリフォームされているのでそこそこ綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは駅と家の間にあり便利。スーパーは２件あるが、品揃えはオオゼキの方が多い。 飲食店もいろいろなジャンルがあっていい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校が近くにあり、小児科が近くにあるので子供がいる人はいいのではないかと思う。 |
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から自宅までの間にスーパー、薬局、コンビニ、TSUTAYA、警察署、消防署など充実している為、帰り道が安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園や警察署、病院もあり大変住みやすい。虫も出ていない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近防犯カメラが設置されて安全になった気がする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はリフォーム住みの為全室フローリングで綺麗。壁もすべて白く塗られていて清潔感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが3箇所あり便利。駅前にはファミレス、ハンバーガー、居酒屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校が近くにあり、病院や公園も充実している為子育てにはいい環境だと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 雪が谷大塚駅
mamazou さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 五反田、蒲田まで出ればアクセスもよく都心にも比較的早く行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口にスーパーのオオゼキや商店街があり、買い物には便利です。幼稚園、小学校も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにバーミヤンがあります。 中原街道沿いにモスバーガーがあります。ラーメン屋さんの他小さな店がいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きなマンションが多くあります。 近くに調布幼稚園、雪谷小学校があります。 塾も多いですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のそばには交番、近くに田園調布署があり事件も少なく治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的住みやすいと思います。 ファミリータイプのマンションも多いです。 |
2022年6月 多摩川駅
とおるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ･東横線、目黒線、多摩川線と3路線が交わっているため利便性が高い(渋谷や目黒、横浜、蒲田にラクラク) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ･駅前にローソンがある。 ･疲れたときに休憩できる公園などの自然がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ･駅前商店街には鮎焼きで有名な大黒堂というお店がある。 ･おなじ駅前商店街には度々テレビドラマなどにも使われるもんじゃ店大鵬がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ･学校は田園調布小学校、東調布第一小学校など様々あるので問題なし。 ･幼稚園もバスがあるので安全。 ･多摩川園、亀甲山古墳を活用したせせらぎ公園、多摩川台公園が広がっているので自然とのふれあいは思いっきり可能。さらに多摩川の河川敷から富士山を眺めることもできる。 ･駅にはエレベーター、多機能トイレ完備。駅員の方も親切で、トイレのみの利用なら改札を通らなくても入れてくれることが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ･改札前は広いスペースがあるにもかかわらず、ゴミなどの散乱はないうえ不良などのメンバーもいない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ･住所だと田園調布1,2丁目在住の方が利用する駅なので、とても住みやすい。 |
2022年2月 雪が谷大塚駅
【メリット】 山手線の五反田駅まで東急池上線で12分とアクセスがよいです。(朝晩のラッシュもそこまでひど……
2019年10月 雪が谷大塚駅
【メリット】 東急ストア・オオゼキとスーパーが充実している。少し足を伸ばせばOKストア等買い物に困る事は……
兼岩ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 37 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 38.3 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南東 | 38.3 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 2DK | 南東 | 38.3 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 37 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■兼岩ビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区田園調布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■多摩川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
