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賃貸

レジデンスアンドウ

総合評価：

3.8 アクセス数： 477

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,000円
平均坪単価	＠6,612円
平均m²単価	＠2,000円
上位専有面積	19m²：17件
上位間取り	ワンルーム：12件 1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レジデンスアンドウの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／町田駅徒歩15分
JR横浜線／古淵駅徒歩26分
小田急小田原線／相模大野駅徒歩28分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
『古淵駅』　JR横浜線　
『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
東京都町田市森野5丁目3-38 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
小学校区域
町田市立町田第四小学校
中学校区域
町田市立町田第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスアンドウの口コミ・評判

2024年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【相模大野駅に対する口コミ】都心の新宿方面、小田原・江の島などの小旅行方面に気軽に行けるアクセスの良さライフや成城石井などシーンによって買い物を変えることが出来る
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【相模大野駅に対する口コミ】基本的な買い物は駅周辺でこなせます。ステスク、ボーノなどがあります。特に悪いことは聞いたことがありません。不良などもいないと思いまうs。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【相模大野駅に対する口コミ】チェーン店から個人経営のお店まで大体そろっている
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【相模大野駅に対する口コミ】小学校は広々としているところが多いと思う

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年5月相模大野駅

だいごくんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換え路線ありロマンスカー止まる。観光地にも都心にも行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	ステーションスクエア、ボーノがあり便利。基本的にはほとんどここで事足りる。
飲食店の充実	4	メリット	主要なチェーンはほぼあるため助かる。リーズナブルに食事が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から出て少し歩けば大きめの中央公園がある。駅前ではイベントなどもある程度開催しているので子供も楽しめると思う。
治安	4	メリット	落ち着いた層が多い印象がある。特に自分としては困る点は全くない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前の土地の値段は安いわけではないが、住みやすさと比べるととてもバランスは取れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・269文字）

2023年5月町田駅

おまめさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	町田市の中心の駅として小田急線とJR横浜線が通り、特急や快速急行などほぼ全ての電車が止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	小田急や東急などのデパートや丸井、ルミネ、モディなどのファッションビルも充実している。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数はとても多い。都心で人気の店などはすぐに来る印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て環境は良いと思う。郊外の中でも特に緑が多く、割とすぐに山に辿り着く。
治安	3	メリット	客引きなどの取り締まりが強化され、だいど見かけなくなった。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心と比べて便利な割に割安だと思う。少し離れれば家賃などはだいぶ安くなる。

デメリット(6件)

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（残り7件・198文字）

2022年7月町田駅

りゅうがさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅から出てすぐ近くにタクシー乗り場もバス停もある
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設がたくさんありいろいろなジャンルの店があるので充実できる
飲食店の充実	5	メリット	美味しいお店やいろいろな飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	おむつ替えシートとかがトイレに結構あるので良い
治安	5	メリット	親切な人が多く困ったことがあればなんでも聞ける雰囲気
コストパフォーマンス	5	メリット	お店の物価も安く何もかもコスパがよいきがする

デメリット(6件)

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（残り7件・183文字）

2022年5月古淵駅

AMAMAMさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	北口南口にバス発着がある点がメリットで雨の日はバスでもイオンやイトーヨーカドー、病院に行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオン、ドン・キホーテ、イトーヨーカドーがありブックオフもあるので便利な方です。病院も数が多いのがメリットと言えます。
飲食店の充実	5	メリット	駅そばからショッピングセンター内のバーミヤンなど充実していて個人経営の店もチェーン系の店もあります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園が多数、小学校や自動車学校もあります。比較的新しい駅でエスカレーターの設置もあります。
治安	4	メリット	警察署はやや遠いものの規模が大きく、道路街ではあるものの比較的きれいな街だといえます。
コストパフォーマンス	3	メリット	16号を車で通勤される場合はもう少し点が高くなりえますが、鉄道駅としては快速が止まらない液ということもありやや不便です。店が近隣にある分やや離れたところに住むことになります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスアンドウの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年3月	1階	ワンルーム	ー	19
2024年3月	2階	ワンルーム	ー	19
2023年8月	2階	ワンルーム	東	19
2023年8月	1階	ワンルーム	ー	19
2023年3月	2階	ワンルーム	ー	19
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市森野の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場古淵駅の賃料相場相模大野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市森野の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19～19㎡｜19㎡	38,000円｜6,612円/坪
2階～2階	19～19㎡｜19㎡	38,000円｜6,612円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19～19㎡｜19㎡	38,000円｜6,612円/坪
東向き	19～19㎡｜19㎡	38,000円｜6,612円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	17	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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レジデンスアンドウの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドミール森野

住所	東京都町田市森野5丁目3番29号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩15分
築年数	2000年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	321

賃貸

グリーンコーポ

住所	東京都町田市森野5丁目3番67号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩17分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	328

賃貸

町田リバーサイドハウス

住所	東京都町田市森野5丁目1番1号
交通	JR横浜線町田駅徒歩14分
築年数	1982年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	252

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	町田リバーサイドハウス 104	4.5万円 (2,500円)	無	無	23.82m²	1K	1階	南西

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賃貸

ハイツ鹿島の森

住所	神奈川県相模原市南区鵜野森2丁目28番17号
交通	小田急小田原線相模大野駅徒歩19分
築年数	1985年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	477

賃貸

フォレストヴィラ北斗

住所	東京都町田市森野5丁目19番17号
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォレストヴィラ北斗 112	4.1万円 (2,000円)	無	無	20.25m²	1K	1階	南

	フォレストヴィラ北斗 101	4.3万円 (2,000円)	無	無	20.25m²	1K	1階	東

	フォレストヴィラ北斗	4.3万円 (2,000円)	無	無	20.25m²	1K	2階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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