パセオヴィラの外観
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パセオヴィラの外観
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パセオヴィラの外観
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パセオヴィラの外観
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パセオヴィラのエントランス
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パセオヴィラのエントランス
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パセオヴィラのエントランス
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パセオヴィラのその他
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パセオヴィラのその他
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パセオヴィラのその他
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パセオヴィラのその他
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パセオヴィラのその他
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パセオヴィラのその他
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パセオヴィラのその他
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パセオヴィラのその他
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パセオヴィラのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 6件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 144,166円 |
| 平均坪単価 | ＠14,571円 |
| 平均m²単価 | ＠4,408円 |
| 上位専有面積 | 26.04m²：2件 43.55m²：1件 38.94m²：1件 |
| 上位間取り | 1DK：3件 2LDK：1件 2DK：1件 |
パセオヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年6月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パセオヴィラの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 東高円寺駅
jhagioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで歩いて行ける距離、丸ノ内線で東京まで一本で行ける、荻窪で中央線に乗り換え可能、など交通利便性はとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前は小さいクリニックが充実している。ある程度外食できる場所はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昼は成都（高円寺陸橋の向こう）、夜は満州王です。行けばわかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 蚕糸の森公園があるのでその点では環境はいい。 このあたりは保育園は非常に多く簡単に入れる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が少なくたむろしている人などは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり都会にあるが家賃はやや抑えられていてコスパはよい。 |
2024年5月 東高円寺駅
hachimaruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで8分程で出られる、都心へのアクセスの良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から出てすぐにドラッグストア、スーパーのオオゼキ、チェーンや個人経営の飲食店が連なっている。蚕糸の森公園方面の改札から出ると、階段をあがってすぐに気持ちの良い公園が広がっています。駅から15分ほど歩けば銭湯もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店も個人経営の店も充実している。中華やラーメンの安くて美味しい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに学校が多く、子育てはしやすいと思う。広い公園もあり、子どもを遊ばせる場所もしっかりある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー世帯が多く住んでいるので、治安は良いと思います。小さな商店街はありますが、歓楽街もないので夜23時をすぎるとわりと静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から遠い物件を探せば、一人暮らしの部屋で家賃6～7万円で住める。23区の中では比較的賃料の安い物件も見つけられる。 |
2023年7月 東高円寺駅
うにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿や高円寺と近い。大きい青梅街道が通っているから、交通利便はいい方。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんの病院、薬局が駅のすぐ近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なカフェがたくさんある。飲食店はどんな年齢層にも合う飲食店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小学校も多い。保護者も優しい人ばかり。見回りがたくさんいて子供にとって安心な街だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的周辺は治安がよく、大きい通りも近い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 様々な年齢層が住んでる地域で、マンションや一軒家などたくさん家がある。 |
2022年8月 東高円寺駅
ゆっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数の路線は停まらない、静かな駅です。新宿、東京駅まで電車一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を降りて近くにはスーパーが二軒ありますので、通勤帰りなどに寄ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安い軽食、牛丼店などのお店は数件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小、中学校は駅近にあるようです。 広めの公園も駅前にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜遅くまでやっているお店も多いため、明るいので治安はいい方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 新宿、東京駅に近いので便利です。 少し歩けば一人暮らしできるようなアパートなども多くあります。 |
パセオヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | ー | 26.04 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1DK | 西 | 26.04 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 2DK | 西 | 38.94 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.99 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 43.55 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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