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エステートピアパレス

総合評価：

4.5 アクセス数： 352

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 5件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,200円
平均坪単価	＠6,069円
平均m²単価	＠1,836円
上位専有面積	18.63m²：5件
上位間取り	1R：4件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エステートピアパレスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／成瀬駅徒歩13分
利用可能路線
『成瀬駅』　JR横浜線　
所在地(住所)
東京都町田市成瀬2140-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年4月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピアパレスの口コミ・評判

2024年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】横浜方面に行く事が便利で特に数駅先に新横浜駅があり新幹線に30分程で乗車する事が出来る。家賃相場は少し高いとは思われるが、住みやすさと何気ない便利さがあり、コストパフォーマンスはいいと思う。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】決しておおきな駅ではなく店舗数はあまりないが、日常の生活の買い物などは困らず、充実度は高い。騒がしい駅ではない為、治安はかなり良く駅前には見渡せる場所に交番があり、安心できる駅である。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】何気に色々な店舗があり、お店自体はコンパクトに作られているが、困らずに選べる程飲食店は多い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【成瀬駅に対する口コミ】騒がしい感じのしない街で穏やかなので、公園も多く、暮らしやすい町です。また、駅も大きな駅ではない為、乗車しやすい。

成瀬駅のデメリット（4件）

成瀬駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月成瀬駅

メタル猫さん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	他路線との乗り換えはないが、町田駅の一駅隣であるのでさいあく歩くことが出来る
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前の相鉄ローゼンのなかにスーパー、書店、ダイソー等が入っている
飲食店の充実	2	メリット	ラーメン店や個人居酒屋、寿司店、焼肉などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	恩田川が近く、かつ体育館などもあり充実している。
治安	4	メリット	おおむね静かで治安は良い。夜もとても静かであり誰とも会わない。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前のビッグエーというスーパーは安くて大容量。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・169文字）

2024年1月成瀬駅

Akoさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜線成瀬駅はターミナルで有る町田駅にも一駅、いざとなれば歩く事も出来る距離にあり東名横浜インターが近く東京にも遠くはない便利さです
生活利便施設の充実	4	メリット	大きな病院は無いがクリニックの数は充分にあるスーパー、ドラッグストアは豊富にある
飲食店の充実	4	メリット	人気のお店、目立つお店は少ないが必要な、物は揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小川柳谷戸公園など街中の公園は多いが保育園、幼稚園等は普通の数なのか
治安	5	メリット	歓楽街が無く駅前も綺麗で酔っ払い等も少なく心配事は少なく
コストパフォーマンス	5	メリット	電車で通勤し休日に車で買い物に行く様な生活ならばかなり暮らしやすい街

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2023年8月成瀬駅

いぬぬさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ホームと改札の距離が近い、バスロータリーがすぐに行ける距離にある。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーの相鉄ローゼンやコンビニ各社、居酒屋などある程度の店は揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	駅近くにドトールとタリーズコーヒーがあるため時間を潰すのに最適。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少し狭めだが公園が3つ程駅近くにある。市民体育館が駅から10~15分程度のところにある。
治安	4	メリット	夜間は通行量も少なくなるため比較的治安は良い。駅周辺も清潔に保たれている。
コストパフォーマンス	4	メリット	1駅行くと小田急線や田園都市線に乗り換え可能なこともあり、比較的相場通りの家賃だと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年7月成瀬駅

まいけらさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	隣駅がどちらも複数の路線が通っているため交通の便が良い。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前にショッピングセンターがあるためある程度は手に入る。
飲食店の充実	2	メリット	ケンタッキーフライドチキンやドミノ・ピザなどのチェーンもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、エスカレーターもあり駅前には多機能トイレもある。
治安	4	メリット	駅前に交番があり治安は良い方であると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地は安く物価も高くない。また交通の便も良いためコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートピアパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年8月	2階	ワンルーム	南	18.63
2013年12月	1階	1R	南	18.63
2013年10月	2階	1R	南	18.63
2013年10月	1階	1R	南	18.63
2013年6月	2階	1R	南	18.63
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市成瀬の賃料相場青線＝町田市の賃料相場成瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市成瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■成瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	5	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エステートピアパレスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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フジタハイツ

住所	東京都町田市成瀬2115番10号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩13分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	295

賃貸

ルミエール

住所	東京都町田市南成瀬1丁目21番10号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩4分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	396

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミエール 203	3.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21.53m²	1K	2階	南東
	ルミエール	4万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21.53m²	1K	2階	南東
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チェリーハイムB

住所	東京都町田市成瀬4594番
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩18分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	391

賃貸

第二八弘ビル

住所	東京都町田市成瀬2丁目24番8号
交通	JR横浜線成瀬駅徒歩22分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	462

賃貸

ハイム石川

住所	東京都町田市成瀬台1丁目1番24号
交通	東急こどもの国線こどもの国駅徒歩23分
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	491

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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