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アムール小松の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アムール小松

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 369
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,500円
平均坪単価 ＠6,204円
平均m²単価 ＠1,877円
上位専有面積 23.18m²：2件
上位間取り 1K：2件

アムール小松の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／鶴川駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『鶴川駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市広袴町2丁目5-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    町田市立鶴川第三小学校

  • 中学校区域

    町田市立鶴川第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アムール小松の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鶴川駅に対する口コミ】主要駅である町田駅と新百合ヶ丘駅の中間なので、便利。駅前にはバスも多く、充実している。各停の駅のため、極端な混雑もない。利便性のわりに家賃はコストパフォーマンス良し。家賃と住みやすさが見合っている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【鶴川駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、100円ショップや本屋さんなどは一通り揃っている。駅の近くに交番がある。駅周辺は整備されていて綺麗。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【鶴川駅に対する口コミ】チェーン店中心だが、飲食店はいくつかある。カフェやファミレスなど。お弁当屋さんもある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【鶴川駅に対する口コミ】幼稚園や保育園などはそれなりの数がある。駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも困らない。
鶴川駅のデメリット（4件）
鶴川駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 鶴川駅

やまさんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 二駅先に快速の止まる主要駅がある。
駅前にバスターミナル、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の商業施設がひと通り充実。スーパー、ドラスト、本屋、コンビニ、飲食店や百均などもある。銀行も何行かあり充実している。
ほかクリーニング店、ケーキ屋、カラオケ店など。
駅前には各種病院もたくさんある。
飲食店の充実
4 		メリット スタバ、ドトール、ミスドあり。
チェーン店ながら安定かも。
松屋とガスト、サイゼリヤ、CoCo壱と駅そば屋のほか、居酒屋やラーメン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園は割とある印象。
自宅付近や駅前公園など、子どもがよく遊んでいる和やかな風景がある。
駅にはエレベーターのみあり。
治安
5 		メリット 駅周辺は割と綺麗。
街中も綺麗だと思う。
清掃員さんがあちこち働かれているのを見掛ける。
駅前に交番あり。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前の商業施設の充実さは便利。
ある程度は駅前でなんとかなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・558文字）

2022年11月 鶴川駅

としさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 各駅停車しか停まらない駅ではあるが、朝の通勤時間帯は本数も多くて不便さは感じない。新宿方面には２つ隣の新百合ヶ丘から快速急行に乗り換えもできる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新百合ヶ丘と町田の２つの駅の中間にあり、どちらにも行きやすく、買い物をするのに便利な駅です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅近くには個人経営と思われる飲食店がいくつかあり、独特の雰囲気もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、学校などの教育施設の数は揃っている。大規模団地があるからだと思います。
治安
4 		メリット 住宅地なので、治安に不安を感じるようなことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 良くも悪くも世間並と言った家賃相場に思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・302文字）

2022年9月 鶴川駅

えぬさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 20年程住んでいますが、スターバックスコーヒーや小田急OX、クリニック等の入った駅ビルがが出来たくらいで、駅前の環境は良くも悪くも変わりません。町田と新百合ヶ丘という大きな駅に挟まれている関係上かと思います。静かな環境を求められる方には新宿から電車で約30分という程よい利便性と併せて暮らしやすいかと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には小田急OX、マルエツ、ノジマなどのスーパー、家電量販店があります。コンビニも複数あります。医療機関もひと通りあります。本屋、花店、惣菜店、美容院、銀行ATMもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はまずまず充実しています。
スターバックスコーヒー、ドトールコーヒー、ミスタードーナッツ。ガスト、サイゼリヤなどのファミリーレストラン。徒歩圏にはスエヒロや星乃珈琲店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩圏、バス路線内に、幼稚園、保育園、学校は充実しているかと思います。
治安
5 		メリット 周囲の駅に比べ利便性は良くないので、その分治安は良いです。駅前のバスロータリーに交番もありますし、
コンビニも複数あるので、夜遅く駅を降りても怖さは特段ありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 各駅停車しか停まりませんので、周囲の町田や新百合ヶ丘よりは安い家賃で新宿駅からの利便性はさして違わないという利点はあるかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・511文字）

2021年10月 鶴川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 学生が多い町である。駅前にはスターバックスやドトールコーヒーもあり、カフェは充実している。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アムール小松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2013年7月 1階 1K 南東 23.18
2013年6月 2階 1K 南東 23.18
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市広袴町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アムール小松と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アムール小松

    アムール小松の外観
    住所 東京都町田市広袴2丁目5番18号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩30分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムール小松
    アムール小松     		3.5万円
    (2,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 南東
    アムール小松
    アムール小松     		3.5万円
    (2,500円)    		 無 無 23.81m² 1K 1階 南東
    アムール小松 103
    アムール小松 103     		4万円
    (2,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    グランドールしらかば

    住所 東京都町田市真光寺3丁目16番26号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 バス6分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 874
  • 賃貸

    エステートピア・ワタナベ

    エステートピア・ワタナベの外観
    住所 東京都町田市真光寺3丁目16番1号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩33分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステートピアワタナベ
    新着
    エステートピアワタナベ     		2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 1階 南西
    情報取得日:2025年07月04日
    エステートピアワタナベ 203
    新着
    エステートピアワタナベ 203     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18.63m² ワンルーム 2階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    エステートピア吉川

    住所 東京都町田市広袴2丁目7番47号
    交通 小田急多摩線 栗平駅 徒歩28分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 800
  • 賃貸

    コスモス真光寺

    コスモス真光寺の外観
    住所 東京都町田市真光寺3丁目29番8号
    交通 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩33分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモス真光寺
    コスモス真光寺     		4.8万円
    (4,000円)    		 無 無 26.71m² 1K 1階 南東
    コスモス真光寺 101
    コスモス真光寺 101     		5万円
    (4,000円)    		 無 無 26.93m² 1K 1階 南東
    コスモス真光寺
    コスモス真光寺     		5万円
    (4,000円)    		 無 20,000円 26.71m² 1K 1階 南東
    コスモス真光寺 103
    新着
    コスモス真光寺 103     		5.1万円
    (4,000円)    		 無 20,000円 26.71m² 1K 1階 南西
    情報取得日:2025年07月06日
    コスモス真光寺 101
    コスモス真光寺 101     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 20,000円 26.93m² 1K 1階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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