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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 板橋区 > 上板橋 > 上板橋駅 > ウェルステージ上板橋

賃貸

ウェルステージ上板橋

アクセス数： 68

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ウェルステージ上板橋の外観：外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
平均賃料相場	67,000円
平均坪単価	＠10,794円
平均m²単価	＠3,265円
上位専有面積	20.52m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウェルステージ上板橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／上板橋駅徒歩5分
東武東上線／東武練馬駅徒歩16分
利用可能路線
『上板橋駅』　東武東上線　
『東武練馬駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区上板橋3丁目14-7 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2005年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウェルステージ上板橋の【賃貸】物件情報

ウェルステージ上板橋 102

賃料(管理費): 6.7万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.52m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月東武練馬駅

けけさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	付近に高島平の方に行けるバスが運行している。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンがある。ここで基本なんでもそろう。クリニックも複数ある。
飲食店の充実	5	メリット	駅付近やイオン内に多種多様な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園あり、クリニックあり、イオンありで生活はしやすいと思う。
治安	5	メリット	付近に交番があり、イオンを利用しているのを見かけたので、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部と比較すると、家賃は比較的安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・211文字）

2024年6月上板橋駅

タクさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線上板橋駅は池袋まで１０分少々で行けるアクセスの良さです。近くには川越街道も通っており、バスも多めです。
生活利便施設の充実	5	メリット	上板橋駅の北口と南口に商店街が充実しています。また近くには都立城北中央公園という大きな公園もあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅に近い商店街を中心にチェーンの飲食店が多くあります。個人経営の飲食店は安いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	上板橋駅は閑静な住宅街なので、子育てには向いています。近くのは私立の中高もあります。
治安	4	メリット	上板橋周辺は閑静な住宅街なので治安はおおむね良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋まで近い割に家賃も安く、商店街も充実しているのでコスパは良い街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・264文字）

2022年7月東武練馬駅

yayoiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	意外と終電が遅くまであるのがとてもありがたいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にイオンがあって食品から、衣料品、フードコート、無印良品、最上階には映画館があるのでとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅をでたところに居酒屋、定食屋、ファミレスなどが入ってるスクエアがあります。また駅からイオンへ向かう道にマクドナルド、日高屋、ミスタードーナツなど飲食店が連なってます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校がたくさんあって比較的広いので校庭も広くのびのびできる環境かと思います。駅前だけは混雑してますが、そこから離れたら意外とのどかな住宅街です。朝は小学生、中学生がたくさん通学してるようなところです。
治安	4	メリット	生まれてから長いこと住んでいましたが治安が悪い。と感じたことは一度もないです。駅前に交番あります。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅からの帰り道に寄れる場所にイオンがあるのが最大のメリットです。なんでもそろう感じと映画館があるのが最大級のコスパの良さだと思います。小さい駅なのに映画館があるのはすごいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・460文字）

2022年1月東武練馬駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】池袋まで一本で行くことができるので便利。駅近くに大きめのイオンがあるので、買い物もしやすい……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルステージ上板橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月	1階	1K	南	20.52
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区上板橋の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場上板橋駅の賃料相場東武練馬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区上板橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■上板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

MAXIV上板橋AZ

住所	東京都板橋区上板橋3丁目
交通	東武東上線上板橋駅徒歩7分
築年数	2018年8月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	277

賃貸

上板橋IMAハウス

住所	東京都板橋区上板橋3丁目
交通	東武東上線上板橋駅徒歩5分
築年数	1980年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	上板橋ＩＭＡハウス	7.5万円 (2,000円)	75,000円	75,000円	29m²	1DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

E-stKAMI-ITABASHI

住所	東京都板橋区上板橋3丁目
交通	東武東上線上板橋駅徒歩3分
築年数	2024年9月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｅ−ｓｔ　ＫＡＭＩ−ＩＴＡＢＡＳＨＩ 402	7.55万円 (10,000円)	無	1ヶ月	18m²	1K	4階	北
全件を表示する

賃貸

コルパティオ２９

住所	東京都板橋区上板橋3丁目16番7号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩6分
築年数	1993年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	1710

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コルパティオ29 209	5.7万円 (3,000円)	無	無	18.6m²	1K	2階	北
全件を表示する

賃貸

フェリス

住所	東京都板橋区上板橋3丁目11番10号
交通	東武東上線上板橋駅徒歩3分
築年数	1972年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	348

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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