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プロヌーブ萱方の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プロヌーブ萱方

アクセス数 ： 7
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プロヌーブ萱方の外観：外観・土地

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 4件
平均賃料相場 71,000円
平均坪単価 ＠3,607円
平均m²単価 ＠1,091円
上位専有面積 72.98m²：2件 58.4m²：2件
上位間取り 3LDK：2件 2LDK：2件

プロヌーブ萱方の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／鳥栖駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『鳥栖駅』　JR鹿児島本線　JR長崎本線　

  • 所在地(住所)

    佐賀県鳥栖市萱方町206-48 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳥栖市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プロヌーブ萱方の【賃貸】物件情報

プロヌーブ萱方 A0102
プロヌーブ萱方 A0102
賃料(管理費)
7.2万円(3,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
58.4m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 鳥栖駅

たつやさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット いろいろなところに行きやすい使いやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 使いやすい近くにフレスポがある。サガン鳥栖
飲食店の充実
5 		メリット うどん屋があるパン屋があるお弁当がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあり年寄りや体が不自由な人使いやすい
治安
3 		メリット ほとんどいい飲み帰りの人が少し多いため。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすいサガン鳥栖が近くにあるため使いやすい
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・139文字）

2024年2月 鳥栖駅

きーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 全ての種別の列車が停車する。そこそこ本数も多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最寄りにコンビニ、商業施設があり便利。スタジアムにもすぐ行ける。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカにはうどん屋とパン屋がある。ホームで食べるかしわうどんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 必要最低限のバリアフリー設備はある。学校等まではそこそこ距離がある。
治安
5 		メリット 比較的、穏やかに過ごすことができる。程良く静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近の割には家賃等も割安感があると思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・226文字）

2023年8月 鳥栖駅

ショウゴさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 長崎本線、鹿児島本線に接続可能でとても便利な駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ホームセンターからスーパー、商業施設のフレスポなど、生活利便施設は整っています。
飲食店の充実
5 		メリット 焼き肉屋やうどん屋、ハンバーグ店など、様々な選択肢があり、飲食店には困りません。
特にかつみ屋は最高です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 図書館や児童館など、子育てに必要な最低限度の施設は整っています。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、夜間はパトカーが見回るなどしているため、安心して暮らせそうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 福岡市にも佐賀市にも通勤可能地域で、相場としては、とてもコスパが良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2018年3月 鳥栖駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鹿児島本線と長崎本線のどちらの電車も利用できるため、利便性は高い駅だと言えるでしょう。駅前……

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（残り130文字）

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プロヌーブ萱方の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南 58.4
2017年6月 2階 3LDK 南 72.98
2017年6月 1階 2LDK 南 58.4
2017年6月 1階 3LDK 南 72.98
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鳥栖市萱方町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳥栖市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳥栖駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    カーサソレイユC棟

    カーサソレイユC棟の外観
    住所 佐賀県鳥栖市萱方町156番1号
    築年数 2017年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・ソレイユＣ 201
    カーサ・ソレイユＣ 201     		6.3万円
    (2,300円)    		 無 1ヶ月 55.12m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    セジュール若葉B棟

    セジュール若葉B棟の外観
    住所 佐賀県鳥栖市神辺町1594番44号
    築年数 1995年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール若葉　B棟 110
    セジュール若葉　B棟 110     		4.46万円
    (3,500円)    		 無 無 55.39m² 2LDK 1階 南
    セジュール若葉　B棟 211
    セジュール若葉　B棟 211     		5.3万円
    (3,500円)    		 無 30,000円 55.39m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グリースハイムI

    グリースハイムIの外観
    住所 佐賀県鳥栖市神辺町1593番2号
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリースハイムI 102
    グリースハイムI 102     		6.75万円
    (3,500円)    		 無 70,000円 68.75m² 3LDK 1階 南
    グリースハイム　I棟 102
    グリースハイム　I棟 102     		6.75万円
    (3,500円)    		 無 70,000円 68.45m² 3LDK 1階 南
    グリースハイムI 202
    グリースハイムI 202     		6.75万円
    (3,500円)    		 無 70,000円 68.45m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    シャーメゾン・ピールアーク

    シャーメゾン・ピールアークの外観
    住所 佐賀県鳥栖市古賀町457番10号
    交通 JR鹿児島本線 鳥栖駅 徒歩26分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン・ピールアーク 102
    シャーメゾン・ピールアーク 102     		5.4万円
    (3,500円)    		 無 無 43.01m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    RireSoleil

    RireSoleilの外観
    住所 佐賀県鳥栖市宿町1341番
    築年数 2024年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Rire Soleil 105
    Rire Soleil 105     		5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 33.5m² 1LDK 1階 西
    Rire soleil（リアソレイル） 105号
    Rire soleil（リアソレイル） 105号     		5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 33.48m² 1LDK 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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