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パークサイドハイツ成瀬の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パークサイドハイツ成瀬

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 356
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 4件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,500円
平均坪単価 ＠7,322円
平均m²単価 ＠2,215円
上位専有面積 19.79m²：3件 19.2m²：1件
上位間取り 1K：4件

パークサイドハイツ成瀬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／成瀬駅 徒歩3分
    東急田園都市線／つくし野駅 徒歩21分
    東急田園都市線／長津田駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『成瀬駅』　JR横浜線　
    『つくし野駅』　東急田園都市線　
    『長津田駅』　JR横浜線　東急田園都市線　東急こどもの国線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市南成瀬5丁目7-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    町田市立南第二小学校

  • 中学校区域

    町田市立南成瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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パークサイドハイツ成瀬の口コミ・評判

2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長津田駅に対する口コミ】サイゼリアとたい焼き屋さんが近くにあっいい！！住んだことないけど横浜より安いと思う！！！
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【長津田駅に対する口コミ】公共施設が充実していてとても良いと思う！！治安は結構いいんじゃないかなと思う！！！
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【長津田駅に対する口コミ】近く二サイゼリアがあるのがとてもいい！！！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【長津田駅に対する口コミ】トイレがちゃんと近くにあっていいなと思った

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 成瀬駅

Akoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 横浜線成瀬駅はターミナルで有る町田駅にも一駅、いざとなれば歩く事も出来る距離にあり
東名横浜インターが近く東京にも
遠くはない便利さです
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな病院は無いが
クリニックの数は充分にある
スーパー、ドラッグストアは豊富にある
飲食店の充実
4 		メリット 人気のお店、目立つお店は少ないが必要な、物は揃っている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小川柳谷戸公園など街中の公園は多いが保育園、幼稚園等は普通の数なのか
治安
5 		メリット 歓楽街が無く駅前も綺麗で酔っ払い等も少なく心配事は少なく
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車で通勤し
休日に車で買い物に行く様な生活ならばかなり暮らしやすい街
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年8月 長津田駅

BOXさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 渋谷、横浜、八王子方面に電車で行きやすい所が魅力的です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 比較的近い場所で買い物をしやすい所がメリットだと思います。
飲食店の充実
4 		メリット 地元ならではの飲食店があり独自性があって良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的のんびりと住みやすい所がメリットだと思います。インフラ状況が整っているからこそ穴場だと感じています。
治安
4 		メリット そんなに不満な点は無くて安心して住む事が出来ると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット やはり電車のインフラ状況が揃っている所が魅力的なアピールポイントだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2022年6月 つくし野駅

dagjさん

12件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心から離れておりのどかな雰囲気だが、準快速が停まる。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にスーパーやドラッグストアなど必要最低限の施設はある。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店が少ないため人通りが少ない。酔っ払いなども見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園や公園や小学校がありある程度はしやすい環境なのかなと思う。
治安
4 		メリット 飲食店が少ないため酔っ払いを見かけたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京都内でも比較的家賃が安い物件が多い場所だと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・194文字）

2021年10月 長津田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRを利用すると新横浜、横浜へアクセスでき東海道新幹線や羽田空港方面へ向かう事ができる。ま……

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（残り211文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークサイドハイツ成瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 1K 南 19.79
2021年9月 1階 1K ー 19.79
2018年6月 2階 1K 東 19.79
2013年6月 1階 1K 南 19.2
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■町田市南成瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長津田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.2～19.79㎡｜19.49㎡ 43,000円｜7,294円/坪
2階～2階 19.79～19.79㎡｜19.79㎡ 44,000円｜7,350円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.2～19.79㎡｜19.49㎡ 44,000円｜7,461円/坪
東向き 19.79～19.79㎡｜19.79㎡ 43,000円｜7,183円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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パークサイドハイツ成瀬の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ドリームハウス

    住所 東京都町田市南成瀬5丁目7番6号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩5分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 472
  • 賃貸

    サンホワイト三番館

    サンホワイト三番館の外観
    住所 東京都町田市南成瀬5丁目28番20号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩5分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンホワイト三番館 106 サンホワイト三番館 106 5万円
    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 25m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    富留貴II

    住所 東京都町田市南成瀬5丁目4番13号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩5分
    築年数 1977年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 262
  • 賃貸

    ドゥエルけやき

    住所 東京都町田市南成瀬5丁目2番4号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩6分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 320
  • 賃貸

    AGパストラル

    AGパストラルの外観
    住所 東京都町田市南成瀬6丁目2番8号
    交通 JR横浜線 成瀬駅 徒歩3分
    築年数 2000年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AGパストラル AGパストラル 5.7万円
    (-円)    		 57,000円 57,000円 22.68m² ワンルーム 2階 北東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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