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賃貸

サンハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 363

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	55,285円
平均坪単価	＠4,484円
平均m²単価	＠1,356円
上位専有面積	40.48m²：12件 34m²：2件
上位間取り	2DK：13件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR横浜線／古淵駅徒歩20分
JR横浜線／町田駅バス8分
利用可能路線
『古淵駅』　JR横浜線　
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市本町田1827-12 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1977年4月
総戸数
小学校区域
町田市立本町田小学校
中学校区域
町田市立町田第三中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【町田駅に対する口コミ】バスも多く、電車の本数も多い。また快速が止まり、便利である。交通面ではとても便利である。近くに様々なお店があり、便利である。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】買い物施設、商業施設が立ち並んでおり、充実している。駅全体は綺麗であり、駅前に交番がある。街灯が多い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【町田駅に対する口コミ】駅の周辺では様々な種類のレストランがあり、選ぶことができる。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【町田駅に対する口コミ】多機能トイレ、エレベーターもある。階段とは別の道が用意されている。

町田駅のデメリット（4件）

町田駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月町田駅

ほいほいさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小田急線、横浜線が通っており、都心方面、横浜方面どちらにもアクセスしやすい。主要駅であるため急行や快速が止まる
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、アパレル、本雑貨屋、ゲームセンター漫喫などの娯楽施設が一通りあり、住むのに困らない
飲食店の充実	5	メリット	カフェ、パン屋、各種チェーン店、一通りあり不便はない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	子育てに関するメリットは思いつかないが、強いて言うなら子育てに必要なものは駅前に行けば手に入る
治安	2	メリット	治安はあまり良いとは思えないので治安面のメリットはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京でそれなりの街であることを考えると家賃はお手頃かもしれない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・278文字）

2023年7月町田駅

名無しさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗り換え口も近く、人が多くても、どんな時でも乗り換えがしやすい。電車の本数が多いので、早く帰りたい時とかにとても助かる。町田からの電車だったり、他の駅から町田でも乗り換えが少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	ダイソーだったり、100均系のお店に行くことが多いので、僕にとってものすごく助かります。町田駅、町田駅付近には様々なジャンルのお店があるから、自分の行きたい店にすぐ行ける。
飲食店の充実	4	メリット	沢山のお店に行ったことがあるという訳ではないのですが、和風系なものが好きで、そういう系のお店が沢山あったのでとても嬉しいです。和風系、カフェだったり、季節に合わせた、新作だったりが楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てに関しては何も分からないのですが、ノンバイナリーなので多目的トイレが多いのがとても助かります。
治安	5	メリット	駅周辺も沢山ゴミがある訳でもなく、とても綺麗で過ごしやすいです。駅前に交番があるので、とても安心して駅から出ることができます。
コストパフォーマンス	5	メリット	住んでいないので分かりませんが、とても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2023年7月町田駅

はづさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	比較的都心へのアクセスがしやすい。他の線にもアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	かなり発展してきたので、必要なもの等全て手に入ると思います。
飲食店の充実	4	メリット	歩いていると、美味しそうなお店があるのが良い。ぶらっと立ち寄れる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないのでわかりませんが、若者が多い印象です。
治安	3	メリット	酔っ払いは多いし、夜はお店が混みすぎている感覚がある。
コストパフォーマンス	3	メリット	普通に都心と比べれば安いのだろうが、別にとても安いわけではない。しかし住みやすいし、いろいろなところに行きやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2020年3月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・快速、ロマンスカーも停車する駅。
・新宿（都心方面）・江の島、箱根（下り方面）……

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（残り231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	1LDK	南東	34
2021年8月	2階	2DK	ー	40.48
2018年8月	1階	2DK	ー	40.48
2018年8月	2階	2DK	ー	40.48
2018年5月	2階	2DK	ー	40.48
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市本町田の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場古淵駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市本町田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	1	12	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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サンハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

パレグリスィーヌ

住所	東京都町田市木曽町119番
交通	小田急小田原線町田駅バス7分
築年数	1998年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	649

賃貸

グリーンハイツ宮崎

住所	東京都町田市本町田1844番1号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩17分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	299

賃貸

フィンカ・ビヒア

住所	東京都町田市本町田1700番85号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩20分
築年数	1986年11月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	374

賃貸

第二リバーストーン

住所	東京都町田市木曽東1丁目13番22号
交通	小田急小田原線町田駅バス8分
築年数	1992年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	241

賃貸

レオパレスカーサカミニート

住所	東京都町田市本町田1786番107号
交通	JR横浜線古淵駅徒歩23分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	401

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスカーサ　カミニート 204	5.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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