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ハイツ東町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ハイツ東町

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 2件
平均賃料相場 52,500円
平均坪単価 ＠4,914円
平均m²単価 ＠1,486円
上位専有面積 35.32m²：2件
上位間取り 2DK：2件

ハイツ東町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西宮駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『西宮駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市東町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1976年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツ東町の【賃貸】物件情報

新着 ハイツ東町
ハイツ東町

情報取得日:2025年07月14日

賃料(管理費)
4.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.25m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
ハイツ東町
ハイツ東町
賃料(管理費)
5.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
35.32m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年7月 西宮駅

あさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 三ノ宮にも大阪にも20分ほどで着くため、利便性の高い点
生活利便施設の充実
1 		メリット すき家や、小さなスーパーやショッピングモールがある。
飲食店の充実
1 		メリット マクドナルドやすき家など、安めのチェーン店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 静かな環境で、住宅街が多いため安心して育てることができそう
治安
5 		メリット 駅の目の前に交番があるため、すぐに助けを求められる
コストパフォーマンス
4 		メリット 他の地域に行くことや、治安の良さから考えると大きな加点
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2023年10月 西宮駅

てれびさん家さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 神戸と大阪の中間に位置する西宮。小さい駅だが、利用する人は多く、とても便利である
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くにはフレンテ西宮がある。こじんまりとした施設だが、必要なものは大抵揃う。
飲食店の充実
2 		メリット マクドナルドが近くにあるが、そこは便利だと思う？
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西宮市は子供がのびのびと遊べるスペースがまだまだたりない
治安
5 		メリット 治安だけは良いと思う。たまに時間が発生してるが、、、
コストパフォーマンス
3 		メリット とにかく家賃が高い。かんたんにひとりぐらしはできん
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・332文字）

2023年2月 西宮駅

はるきちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪神や阪急の駅や市バスのバスターミナルがあり、乗り換えにも便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット フレンテという大型の商業施設があり、コープ、ニトリやダイソーなど有名な施設が多い。
飲食店の充実
5 		メリット フレンテの他に国道２号線が近く、飲食店が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット フレンテの中に大きなニトリとダイソーがあり、同じ種類の雑貨があり、値段や高級感に合わせて、選ぶことができる。
治安
5 		メリット 駅周辺はパチンコ屋がなく、飲み屋街も少ないので、風紀はみだれていない。
コストパフォーマンス
5 		メリット フレンテの中のダイソーはかなり大きく、だいたいの日用品が揃い、コスパが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・315文字）

2021年4月 西宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りに飲食店、スーパー、コンビニなど生活に必要な店が揃っていて大変便利な駅です。また、駅の……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ東町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK ー 35.32
2016年12月 1階 2DK 南 35.32
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西宮市東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    奥田コーポ

    奥田コーポの外観
    住所 兵庫県西宮市東町1丁目
    交通 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
    築年数 1970年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    奥田コーポ
    奥田コーポ     		4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 25m² 1DK 2階 -
    奥田コーポ
    新着
    奥田コーポ     		4万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 25m² 1DK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    フローラ2

    フローラ2の外観
    住所 兵庫県西宮市東町1丁目
    交通 阪急今津線 今津駅 徒歩19分
    築年数 1964年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フローラ2
    フローラ2     		6.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 40m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    シャルム

    シャルムの外観
    住所 兵庫県西宮市浜松原町1番37号
    交通 阪神本線 今津駅 徒歩8分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 16
    アクセス数 647
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルム 302
    シャルム 302     		6万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 32m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    エトワール・アノン

    エトワール・アノンの外観
    住所 兵庫県西宮市石在町11番11号
    交通 阪急今津線 今津駅 徒歩12分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 422
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール・アノン
    エトワール・アノン     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    マンション西宮

    マンション西宮の外観
    住所 兵庫県西宮市石在町
    交通 阪神本線 今津駅 徒歩12分
    築年数 1969年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 518
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション西宮
    マンション西宮     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.29m² 2DK 2階 南
    マンション西宮
    マンション西宮     		5.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 45.29m² 2DK 1階 南
    マンション西宮
    マンション西宮     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 44m² 2DK 2階 南
    マンション西宮
    新着
    マンション西宮     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.36m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月14日
    マンション西宮
    新着
    マンション西宮     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.36m² 2DK 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
    マンション西宮
    新着
    マンション西宮     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 45.29m² 2DK 3階 南
    情報取得日:2025年07月14日

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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